网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4元/平米/月 |
高层1.72元/月/平米，洋房1.88元/月/平米，叠拼1.89元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
北辰道与朝阳路交口 |
宝坻区广阳路与望月路交口（北大附中西行100米） |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
项目位于宝坻区广阳路与望月路交口处，处于宝坻新潮白河板块，紧邻宝坻九中(北大附中)，位于南城核心区域的一个生态大盘。项目周边道路总结为三横四纵的立体交通网络，快速到达全城。其中三横为：广阳路，南环西路、潮阳大道(南)；四纵为：开元路、西环南路、钰华街和潮阳大道(西)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
[2018]第0849号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1500户 |
1324户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
299804㎡ |
175500㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
122036.3㎡ |
97500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北辰区中西合璧御制大宅 |
宝坻区低密宜居绿色地产 |
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车位数 |
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暂无 |
1356 |
1149 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新港居住区 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
1-4层市政外网直供，4层以上变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
羽毛球场、儿童娱乐设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
北辰公园 |
潮白河、政府规划景观河 |
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周边公园 |
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暂无 |
北辰公园 |
潮白河湿地公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
北辰医院 |
宝坻区人民医院、宝坻区中医院、钰华医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
47中学 |
北大附属实验中学、宝坻六中、潮阳小学、周边规划幼儿园、小学、中学等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
592、593路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
室内毛坯、公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津合雨晨置业有限公司 |
天津安田置地发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
天津安田置地发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
天津世联兴业房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
融创御园是中国第五座“御园”，为天津定制的中国现代中式御园。融创御园致敬中国经典建筑，致敬天津人文风韵，以法式建筑为基，融入中国建筑精髓。在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源，在中国人的传统美学中寻找居住的本意，将中国传统住宅的中式元素融入，贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中，首创法式加中式中西合璧御制大宅。 融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路家口西北侧，用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，出让土地面积122036.3平方米，起始价为15.3亿，较首次挂牌上涨1.8亿；起始楼面价约7576元/㎡ |
项目位于宝坻区广阳路与望月路交口处，处于宝坻新潮白河板块，紧邻宝坻九中(北大附中)，也是位于南城核心区域的一个生态大盘。项目周边道路可以总结为三横四纵的立体交通网络，快速到达全城。其中三横为：广阳路，南环西路、潮阳大道(南)；四纵为：开元路、西环南路、钰华街和潮阳大道(西)。其中走广阳路、钰华街可快速到达宝坻老城区；经开元路过潮白河大桥即可快速到达宝坻南站，前行过津围线可在40分钟内达到天津市区；走西环南路经，平宝线可快速到达京沈高速，一小时内就可到达北京。项目距离规划中的宝坻高铁南站只有3公里距离，刚才整体的规划也已经给您介绍过了，未来建成通车后肯定会大大拉近京津冀三地距离。同时项目周边有593、594、宝坻3路等多条公交线路，能在半小时内通达全城。未来规划的Z3线从蓟县到滨海新区临港经济区，途径宝坻、北辰、东丽、津南，目前正在研究经过控制点方案。 |
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