网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分52分195人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分76分189人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河北区榆关道16号 |
天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
项目位于河北区榆关道附近，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路，交通便利。 |
距天津外环仅8公里，距北京五环70公里，距京津高速公路仅1公里，毗邻京津快速路。565路、607路、611路。 东南西北 西至广贤路，南至知行道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,政策房 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
866户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
40000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
建昌道 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
商业环境：华北城家居建材，财富兴园商务区。 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
黄庄医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津市河北区班尼幼儿园,天津外国语学校南普小学,博雅艺诺幼儿园,金贝儿幼儿园,红缨世纪幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(慧景分园) |
越秀园幼儿园、小学，下朱庄中心小学，黄庄中心小学，太平庄小学，黄庄中学，武清职业中专。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
喜峰道(公交站),喜峰道(公交站),榆关道地道(公交站),格调艺术领地(公交站),仓联庄(公交站),榆关道(地铁站) |
565、607、611路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市耀中园房地产发展有限公司 |
天津金汇商联置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
该项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，866户。 |
金帆商业中心位于天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处，距京津高速仅1公里，紧临京津快速路，565、607、611、廊坊—天津、杨村—塘沽等多条公交、长途线路融汇贯通，交通极其便利。 金帆商业中心总建筑面积约4万平米，主要分为三个部分，即北部的综合超市(约1万平米)，商业步行街(约2.4万平米)，东侧的商住两用性住宅楼(约6000平米)，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合体，主要经营业态有：生活配套服务(综合超市，烟酒店，银行，通讯服务，西点蛋糕房，药店，洗衣店，花店，宠物店，美容美发)，家居装饰服务(精品家居，家饰)，休闲生活服务(咖啡厅，西餐厅，酒吧，茶馆，特色餐饮，KTV，网吧)，时尚购物服务(精品服饰，儿童专卖，音像，小型书店)，创意功能SOHO(商务办公，名品展示，个性空间)等。建成后必将成为武清南城的地标性建筑。 金帆商业中心周边龙湾城、世茂茂悦府等十余个中高端住宅社区、商务区、工业区，近十万日常消费客群，为商铺的商业运作提供了强有力的消费支撑。商铺规划面积为20-240㎡的一层、一托二层独立临街商铺，使用率高达95%以上，开发商自持50%的商铺，与投资人同呼吸、共命运，实实在在保障投资者的安全收益，同时彰显开发商做旺做强的十足信心，商铺升值“钱”景不言而喻。 金帆商业中心采用定单式商业地产运作模式，引进战略投资者，借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。目前，大型仓储超市——海达家乐超市已成功签约进驻金帆商业中心，以品牌主力店为商业龙头，带动区域时尚高端消费群，提速区域核心商圈运作，谱写武清南城繁荣商业新篇章。此外，金汇商联正与国内外众多实力商家，洽谈合作事宜。 金帆商业中心的商住两用性住宅楼规划为65—100平米的小户型公寓，可用于投资居住，商用办公，70年大产权，外地人购房总价40万元以上还可办理天津市蓝印户口，让您的孩子赢在起跑线上。 |
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