暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

4元/平米/月

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2014-1143

2015-0233

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

住宅：70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

双拼别墅,联排别墅

塔楼

暂无

别墅

住宅,商铺

2.81

暂无

2.4

995户

631户

837户

107744㎡

400000㎡

80000㎡

38292㎡

580000㎡

33489㎡

暂无

团泊新城中央别墅区湖岛别墅

纯法式建筑生活住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

971

暂无

0.5

1:1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

老城厢

团泊湖

暂无

变频供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

【商业及生活配套】奥特莱斯商业广场(预计在2013年7月份试营业)、购物等商业配套在团泊示范镇(4000㎡超市、农贸市场；2000㎡医院、9800㎡小学)等非常齐全【教育配套】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生)【医疗配套】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国?

【学校教育】红桥实验小学、天津三中、天津商业大学【周边医院】人民医院、中研院附属医院【邻近银行】中国工商银行、中国建设银行、邮政储蓄【商业环境】华润万家、水游城、陆家嘴商业广场、物美等【其他设施】地铁1号线，M11轻轨、地铁8号线、西北半环快速子牙河畔、西沽公园、长虹公园、水西庄公园

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

两个小镇——欧洲风情生活小镇、欧洲风情艺术小镇

五大会所——静态文化艺术会所 、动态水上运动会所、绿色健康会所、儿童成长游艺会所、静态高端品鉴会所

暂无

解放广场

光合谷生态园、华北地区最大真人CS和珍稀动物园、松江高尔夫球会、马术中心

子牙河畔、西沽公园、长虹公园、水西庄公园

解放广场

光合谷生态园、珍稀动物园

子牙河畔、西沽公园、长虹公园、水西庄公园

二中心医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

【周边医院】人民医院、中研院附属医院

中营小学、31中、二南开中学

大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校

【学校教育】红桥实验小学、天津三中、天津商业大学

暂无

中央大道、仁爱西路、泽水北路

C4线

地铁1号线，M11轻轨、地铁8号线、西北半环快速

暂无

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

毛坯

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

融科智地天津公司（天津团泊湖假日建设有限公司）

天津金侨置地房地产开发有限公司

暂无

暂无

金侨投资控股集团

中新置业管理公司

第一太平融科物业管理（北京）有限公司

金世纪物业发展有限公司

中新集团

北京高策房地产经纪有限公司

暂无

暂无

北京金视听广告

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　融科·伍杄島位于天津团泊新城，为纯粹的湖岛别墅设计，由五个岛屿组成，项目规划设置五大会所，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套，充分满足群岛生活服务。岛群别墅、团泊湖门户别墅、生态宜居住区。2号岛为首开岛，占地面积约22万平米，建筑面积约15.09万平米，产品以联排、双拼、独栋为主。团泊湖门户别墅、生态宜居住区，咨询热线：022-68356666。

　　融科?伍杄島项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范围内可达多条高速，交通极其便捷 。

　　项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，尤其东区，已然确立了天津离尘不离城的“中央别墅区”地位。 团泊“中央别墅区”的核心---中央大道东西贯通直抵团泊湖东畔，融科?伍杄島项目位于其南侧，占据团泊“中央别墅区”核心位置。

　　本项目是纯粹的湖岛别墅规划设计，由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥及内湖水系贯通，项目规划设置五大会所，分别设置于五岛之上，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套服务，充分的满足群岛生活服务的开发理念。

　　会所由全球知名的俱乐部“美洲会”运营管理，美洲会是知名的京城四大俱乐部之一，其致力于为会员提供私密、贴身、个性差异化的增值服务。从会员的切身需求出发，创造出一系列新颖的高端会员活动，让会员们在这里感受思想火花的碰撞，体味精致生活的美妙，领悟世界脉动和人生境界。在天津携手融科智地，继融科?翰棠后，登陆团泊湖区打造纯别墅项目精品会所高端品质服务。

　　2号岛作为项目首开岛，总用地面积约22万平方米，地上建筑面积约15.09万平方米，绿化率41%。纯法式别墅群与湖岛岸线景观呼应，以水为主题高端会所与欧洲风情生活小镇的配套，足不出户满足岛主个性化的生活、娱乐休闲的需求。岛上设置岛主私有岸线和沿湖别墅私家岸线，岸线设计充分利用自然风貌与岸线细腻雕刻形成特色水上运动、岸线休闲、生态景观、儿童游艺等不同节点，实现移步移景，错落有序的自然湖岸生态美景与动、静休闲功能完美结合。

开发商：

金侨投资控股集团成立于1991年，2002年经国家工商行政管理总局核准为无行政区划的民营企业集团，成为一家集房地产开发、文化教育医疗、建筑物业服务、金融证券投资四大经营板块于一体的，跨行业、跨区域、跨国界的综合型企业集团，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业服务资质。秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳、服务一带一路”的发展战略，金侨集团企业品牌效应持续增强，赢得了市场和客户的一致认可，同时集团不断优化品牌布局、升级品牌战略、铸造品牌气质，连续五年蝉联中国房地产百强企业。

在28年的经营发展中，金侨集团已从一个单纯的房地产公司成长为一家集房地产开发、文化教育医疗、建筑物业服务、金融证券投资四大经营板块于一体的，跨行业、跨区域、跨国界的综合型企业集团，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业服务资质。多元化发展之路，也为金侨集团在经济形势下行环境中，形成了多维度发展支撑，为集团提升品牌影响力奠定了坚实的基础。