网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分25分1002人参与 交 通：5分/20分 环 境：5分/20分 规 划：5分/20分 配 套：5分/20分 开发商：5分/20分 |
综合评分70分192人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
中新生态城中天大道与和风路交口 |
外环线与微山路交口，沿外环辅路向东800米 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
中天大道 和风路 |
地铁1、6号线环绕，215路公交车直通1号线地铁双林站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2019-0513 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.29 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
80户 |
2119户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
26000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
12528㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
外环内津南高层社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
1707 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
中新生态城 |
梅江 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
教育：艾毅幼儿园、滨海小外、杰美思国际学校 餐饮：兰州拉面、泡泡对味火锅店、永和豆浆、山水盈韩料、盛达菲超市、二姑包子、 生活配套：7-11便利店、福奈特洗衣店、鸿康盛药房、数码照相、第三社区中心 公园：永定洲景观公园、体育公园、慧风溪风景区 金融：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行 其他：联通营业厅、联合办证大厅、希尔顿酒店 |
周边商业：人人乐、大润发、天邦购物、永旺商业、梅江会展中心等周边景观：中华石园 领事郡高尔夫球场 周边医院：胸科医院 环湖医院 第四医院周边交通：地铁1号线 地铁6号线 631路 698路 215路公交站 柳林公交总站 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
自带7600平米社区商业，2500平米幼儿园 |
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周边景观 |
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解放广场 |
公园：永定洲景观公园、体育公园、慧风溪风景区 |
中华石园、领事郡高尔夫球场 |
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周边公园 |
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解放广场 |
公园：永定洲景观公园、体育公园、慧风溪风景区 |
中华石园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
胸科医院、环湖医院、第四医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
教育：艾毅幼儿园、滨海小外、杰美思国际学校 |
幼儿园、天津财经大学，海河教育园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
和风路派出所(公交站),季景华庭(公交站),季景新城(公交站),和畅园(公交站),环卫者之家(公交站),科技园(公交站) |
地铁1号线、地铁6号线、631路、698路、215路公交站、柳林公交总站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
首层石材地面拼花，公共部位精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津英诺旺地投资有限公司 |
天津市龙人房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
深圳银典物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
金乐家地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天津新加坡美食城项目由新加坡英锘集团投资建设，坐落于滨海新区中新天津生态城起步区、中天大道与和风路交口，总建筑面积26000平方米，投资额逾2亿人民币。 天津新加坡美食城项目是生态城内少有的独立商业项目，项目分为整体三层、局部四层。为满足客户的多样需求，特别设计了三种类型的商铺：一拖二的临街底商，三层小面积独立产权街铺和四层会所型商铺。 在建筑形式上，项目采用了集大成的乔治亚建筑风格，有巴洛克的曲线形态，又有洛可可的装饰要素，模拟呈现了欧洲纯英式建筑的美学精髓。 在景观设计上，项目融合了东西方的园林景观特色，形成了既有观赏价值又具备使用价值的多功能户外广场。 在经营管理上，项目将由新加坡餐饮管理集团统一经营，倾力打造为新颖的、融合的、荟萃的、汇集国内及东南亚地区各种美食的餐饮集合体。 天津新加坡美食城项目将为天津乃至周边城区的市民带来全新的美食和感官体验。 |
项目地处环内，与地铁1、6号线近在咫尺，周边“十四横七纵”的交通路网通达便利；社区内部拥有80000平米恢宏园林景观，绿化率高达70%以上，仿佛置身与天然氧吧；社区自带约7000平米商业配套，及2500平米社区幼儿园，充分考虑到业主购物及教育的基本需求；在核心建材方面采用KONE电梯、盼盼防盗门、梅兰日兰开关面板、日丰地采暖、霍尼韦尔LED照明等一线品牌；目前在售户型主要为87-133平米创意户型，空间大有可为。 |
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