网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:2.83元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市津南区外环辅路与景盛路交口 |
天津市生态城中新大道5681号 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
1号地铁双林站 双马公交站 |
区域内主要交通干线以“三横两纵”为主,所谓三横是指京津塘高速、京津高速、津滨高速。京津塘高速连接北京、天津、塘沽,汽车单程只需要1个半小时,它与北京首都机场、天津滨海机场、天津港,构成“海陆空”完整的交通体系;京津高速,是连接北京至天津滨海的另外一条高速公路,直接与开发区、生态城相接;津滨高速是天津市区和滨海新区的快速通道。 两纵是指,贯穿滨海新区的标志性道路中央大道和海滨大道。中央大道是生态景观大道。从开发区中心到本项目仅需要20分钟。海滨大道是一条环渤海湾沿海高速,它把天津港、保税区、临港工业区以及塘沽、汉沽大港等我市海洋经济主要发展基地连成一串,是我市的“海洋经济大道”。 要前往本项目可经由中央大道往中生大道后右转中新大道前行3公里就可以到达生态城国际乡村俱乐部入口;或经由彩虹桥沿中新大道前行5公里即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-0728 |
津国土房售许字(2014)第0404号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:40年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,多层,小高层 |
独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
800户 |
340户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
78000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
51000㎡ |
98500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南商务型综合社区 |
中新生态城宜居社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
340 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
独栋及双拼别墅採每户独立地源热泵 ;花园洋房使用中央燃气壁挂炉 |
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板 块 |
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老城厢 |
双港 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
自来水 |
市政自来水,低区市政直供,高区水泵加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
本项目毗邻7.68平方公里营城湖原生态水系,四周河、湖、湄、洲、泽等资源遍布;生态城国际乡村俱乐部(全球首个奥杜邦经典圣地认证生态球场)环抱项目主体,5000平米高尔夫会所,集SPA、餐饮,小型会议室,棋牌室,KTV等等一应俱全。小区内同时设有1637㎡邻里中心,行政级生活综合配套,满足日常生活所需 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
生态城国际乡村俱乐部(全球首个奥杜邦经典圣地认证生态球场)环抱项目主体,5000平米高尔夫会所,集SPA、餐饮,小型会议室,棋牌室,KTV等等一应俱全。小区内同时设有1637㎡邻里中心,行政级生活综合配套,满足日常生活所需。 |
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周边景观 |
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解放广场 |
? |
毗邻7.68平方公里营城湖原生态水系,四周河、湖、湄、洲、泽等资源遍布; |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无信息 |
生态城国际乡村俱乐部(全球首个奥杜邦经典圣地认证生态球场)环抱项目主体,5000平米高尔夫会所,集SPA、餐饮,小型会议室,棋牌室,KTV等等一应俱全。 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
环湖医院 胸科医院 第四医院 |
天津医科大学中新生态城医院、第二社区卫生服务中心、第三社区中心 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津科技大学 天津财经大学 微山路中学 双水道中学 海天小学 |
南开中学生态城分校、滨海小外中学部、滨海小外小学一部 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
1号地铁双林站 双马公交站 |
区域内主要交通干线以“三横两纵”为主,所谓三横是指京津塘高速、京津高速、津滨高速。京津塘高速连接北京、天津、塘沽,汽车单程只需要1个半小时,它与北京首都机场、天津滨海机场、天津港,构成“海陆空”完整的交通体系;京津高速,是连接北京至天津滨海的另外一条高速公路,直接与开发区、生态城相接;津滨高速是天津市区和滨海新区的快速通道。 两纵是指,贯穿滨海新区的标志性道路中央大道和海滨大道。中央大道是生态景观大道。从开发区中心到本项目仅需要20分钟。海滨大道是一条环渤海湾沿海高速,它把天津港、保税区、临港工业区以及塘沽、汉沽大港等我市海洋经济主要发展基地连成一串,是我市的“海洋经济大道”。 要前往本项目可经由中央大道往中生大道后右转中新大道前行3公里就可以到达生态城国际乡村俱乐部入口;或经由彩虹桥沿中新大道前行5公里即可。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
深南信恒(天津)房地产开发有限责任公司 |
天津市富士房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
新工(厦门)物业管理服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
苏州新鸿嘉投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津博思堂房地产顾问有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
信恒锦园项目坐落于天津市津南区,外环线以内,外环辅路与景盛路交口,紧邻海天馨苑成熟社区。地处柳林城市副中心,是天津市规划重点区域。距地铁1号线双林站仅1公里,距项目2公里建有格瑞高尔夫球场。总占地面积为51000平方米,总建筑面积为78000平方米。项目内建筑形式分为:洋房、公寓、写字楼、总部办公及商业。洋房五栋,分为5-8层到顶,公寓四栋,写字楼一栋,总部办公五栋,同期竣工同期出售。 |
吉宝置业中国,是新加坡吉宝置业在中国的子公司,主要负责拓展以及开发运营新加坡吉宝置业在中国的所有房地产项目。 建设规划用地98500平方米,建筑用地80000平方米,产品形态为花园洋房、双拼与独栋别墅。住宅朝向为南偏东15°,为最佳住户朝向,住宅均设有私家花园以及停车库或停车位。栋与栋之间南北日照间距均大于1:1.5,容积率0.62,绿化率41.04%。吉宝 沁风御庭毗邻7.68平方公里营城湖,滟澜水岸,并且为生态城国际乡村俱乐部所环抱,翠绿环绕、美不胜收,形成异国情调与自然风格结合的宜居湖滨生活。 吉宝沁风御庭定位低密度高端住区,项目涵盖花园洋房、双拼别墅、独栋别墅3种业态。 花园洋房: 首层赠送院落,顶楼为跃层大户型、落地窗设计,品质感卓越,主卧设置卫生间、更衣间,户型面积138-273㎡/户,规划216户,规划总面积35420㎡,占项目面积比例44%。 双拼别墅:面宽充足,景观窗兼具私密性要求,在第二层处均设有局部露台,地上车库大气尊贵,户型面积311-317㎡/户,规划96户,规划总面积31680㎡,占项目面积比例40%。 独栋别墅:设置4-5房,配置双车位地上车库,景观窗兼具私密性要求,生活区动静分区、卫浴干湿分离设计,户型面积405-538㎡/户,规划28户,规划总面积12700㎡,占项目面积比例16%。 |