楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76213人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分95833人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.98元/月/平米

2.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。

天津健康产业园体育大道与健康大道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。

快速路方面:团泊西区距离奥体中心仅15公里,从水滴出发,经津涞公路转向团泊大道,只需15-20分钟车程便可到达项目,全称为快速路,非常便捷。 2、轨道交通方面,未来开通的z1线连接团泊西区、河西文化中心、天钢柳林、于家堡地区地铁线,其中团泊西区站距离我们项目只有5分钟步行路程。 3、高速方面:京沪高速、津苍高速、津晋高速等多条高速线路都在西区附近,充分满足您的城际交通需求。

轨道交通

暂无

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年09月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2013]第0849号

2014-0140

入住时间

尚未公布

2015年03月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.81

1.77

1.79

绿化率约

使用率约

户数

995户

1152户

1137户

建筑面积

107744㎡

105560㎡

67000㎡

占地面积

38292㎡

62083.5㎡

37000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

暂无

车位配比

0.5

1:1

暂无

供暖方式

暂无

集中供暖

暂无

板  块

老城厢

空港

团泊湖

供水方式

变频供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件:天津医科大学空港国际医院

就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建:空港国际体育中心

自然景观:碧波湖

就医条件:天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心、血液病医院、代谢病医院、国际微创整形中心

就学条件:国际教育中心、天津中医药大学、天津医科大学、天津体育学院

商业环境:奥特莱斯、综合商业配套、休闲商业配套中心

周边公共交通:未来规划快轨Z1线,2条通向市区公交线路,1条通向静海县城公交线路

周边自然景观:萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖、湿地影城

其他:亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

2.3万平米健身中心

暂无

周边景观

解放广场

碧波湖

  萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖

周边公园

解放广场

暂无

  体育公园、高尔夫

周边医院

二中心医院

天津医科大学空港国际医院

天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

  国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院

周边交通配套设施

暂无

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

未来开通的z1线连接团泊西区

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

电梯:2梯4户

暂无

电 梯 数

暂无

2梯4户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津中兴国际投资有限公司

天津招商地产

投 资 商

暂无

天津中兴国际投资有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

招商局物业管理有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津中原物业顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。

  项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

  东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。

  夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。

  上城为招商依云郡二期,位于天津健康产业园体育大道与健康大道交口,距离市区仅10公里。项目建筑面积67000平方米,占地面积37000平方米,低容积率,高绿化覆盖,70年产权。包含五栋高层,包括25层到顶的精装房和33层到顶的毛坯房。东亚运动会生活主场、天津"亚运村"宜居社区, 现样板间公开,“亚运村”70-90㎡精品公寓,项目热线:022-58696666。5000元独享3%额外购房优惠,首付9.8万,在亚运村和老师、医生做邻居。

  招商地产隶属招商局,招商局作为国家驻港大型企业集团,位列大型国有企业500强第26位,业务分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场。招商地产于1984年上市,是央企直接管理的国有企业,列为香港四大中资企业之一,是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。

  战略中国 领跑品质

  招商地产的项目开发涉及豪宅、高品质公寓、精品酒店、高级写字楼、大型商业中心、综合科技园区、工业厂房等,产品形态丰富、品质出众,产品遍布全国各地。

  经过27年的发展,招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产开发集团,分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市为中国人的健康宜居、品质生活做出贡献。

  百年民族巨擘 引领华夏复兴

  招商地产是招商局集团下属的地产开发企业,招商局于1872年晚清洋务运动时期,由李鸿章一手创建,招商局自创立至今139年来,一直秉承“敢为天下先”的宗旨,组建了中国近代第一支商船队,开办了条铁路、第一家电报大楼、第一家商业股份制银行、第一家保险公司等,开拓了许多中国近代民族企业的新领域,是民族工商业的先驱,在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。

  进入当代,经过百年锤炼的招商局不断成熟,已成为民族商业的中坚力量,仍坚持不断创新、锐意进取,旗下招商局国际(以港口、物流为主)、招商银行、招商证券、招商地产、招商轮船等产业纷纷力拔头筹,在个行业中独领风骚。

  城市伯乐 运营未来

  招商地产致力于做最成功的城市运营商,以产业、居住的互动为核心的社区综合开发模式,形成具有高度自我调节的社会生态系统。中国改革开放的前沿——蛇口,经历20多年蜕变历程,从一片沧海滩涂变成山海间充满绿色的国际化社区,正是综合社区开发理念应用最为成熟的案例,如今,深圳有三分之一的外籍人士住在蛇口,这些外籍人士来自70个国家。

  绿色使者的健康关怀

  招商地产继承百年招商的历史使命感,以社会责任感和人性关怀为执着理念,秉承独具的“自然生活、天人和谐”的理念,为人们营造绿色、健康、可持续的生活。

  建造专家 助推都市梦想

  近日,占据天津北部中环核心区的招商•雍华府项目,以天津中环、地铁物业为主,自开盘一个多月来劲销7亿,销售现场火爆异常、一房难求。招商•钻石山项目雄踞奥体核心,凭借着水滴、大馆、水凌云、高尔夫等极丰富的配套和华北第一超高层住宅的产品品质不断聚拢天津精英人群,并迅速建立在市场中高端品质的形象。另外更值得一提的是招商地产2007年开发的城市中心豪宅——招商•西康路36号,踞五大道而建的独栋别墅只为极少数顶端人士量身订造的奢华物业,让人其规划至今而不可求。百年招商天津5年,凭借如此胆略气魄、作品品质,在地产界已被公认为“物业建造专家”的称号。

  围合原生湖畔 ,加速天津健康步伐

  团泊湖是距离天津市区最近的自然生态保护区,距离市区仅10公里,拥有51平方公里湖面积,相当于10个杭州西湖,曾被联合国定为野生珍禽保护区,天津唯一一个鸟类自然生态保护区,气象权威机构对天津不同区域的空气质量报告显示:团泊湖空气质量满足国家一级旅游风景区标准。

  天津市政府因地制宜,参考国内外先进理念与成功经验、力图打造出一个真正意义上的健康宜居示范区,并将十二五规划重点项目“天津健康产业园”落户团泊西区,2013东亚会主会场也定于气候宜人的团泊西区。其配套路网建设已先行启动,连接团泊西区与市区的主干道——团泊大道已通车,实现了团泊西15分钟驾车到达奥体中心,中医药大学、医科大学、体育学院、体育局训练基地、天津国际康复疗养中心、亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、各种运动场馆、奥特莱斯商业广场等与健康产业园形成完整上下游产业链,体育公园、湿地影城更提升该地区文化休闲价值,萨马兰奇纪念馆、国际中小学等配套建设也已启动,并且这一切工程完成都有遵循严格的时间节点。

  牵手健康乐都 ,打造天津第一幸福居所

  政府如此大力投入,进行配套建设的区域在天津极其鲜见,该区域也自然吸引诸多地产开发商的关注,但基于整体考虑,避免出现无序开发的现象,对合作发开商的挑选极其严格,招商地产百年企业“敢为天下先”的品牌背书、卓越的“综合社区开发实力”、“绿色地产、低碳生活”的开发理念非常契合团泊西区“自然、健康、宜居、乐活”发展规划,成为该区域能够顺利合作的第一家。

  招商依云郡一期建面26万平方米,容积率为1.19,绿化率40%以上 。一组团地块规划为联排别墅、高端公寓两种产品,英都铎式别墅及法式新古典风格的公寓产品。

  联排别墅建筑采用4联和6联设计,地上面积区间约260-290平米,定位品质改善人群,其中最大面宽达到8米以上,全地库双车位设计,地下设置公共停车系统,充分满足高端客户停车需求,这样的设计为您预留了更多的地上空间,让每户的私家花园最大化。每栋别墅均配备电梯设计,使居家更人性化,同时体现别墅生活的尊贵、品质特性。

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