暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

3元/月/平米

2.5元/月/平米

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2013年09月14日

尚未公布

预售许可证待上传

2013-0515

2014-0140

尚未公布

2015年05月31日

尚未公布

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

暂无

1

1

1

暂无

双拼别墅,联排别墅

板楼,高层

暂无

别墅

住宅

2.81

0.65

1.79

995户

暂无

1137户

107744㎡

31000㎡

67000㎡

38292㎡

46000㎡

37000㎡

暂无

东丽湖度假区 临湖低密别墅

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

暂无

0.5

1:1.6

暂无

暂无

市政供暖

暂无

老城厢

暂无

团泊湖

变频供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

【餐饮配套】摸错门牛肚王、小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园【医疗配套】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)【邻近银行】招商银行、农业银行【周边服务】邮局、中国移动营业厅【周边酒店】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中)，狗不理大酒店【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。一期北欧街：餐饮、购物业态为主。二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。【标志建筑】ET会馆及滑水赛道【度假游玩】东丽湖万科城项目西部紧邻欢乐谷、恒大国际温泉会议中心，北部紧邻朗距温泉谷，让您真正体验到生活就是在度假。东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统，让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。模拟对抗：真人CS健身休闲：台球、乒乓球、健身、瑜伽、室内模拟高尔夫、棋牌、卡拉OK水上游乐：皮划艇、脚踏船、垂钓乐园、小帆船、帆板、滑水板、快艇、摩托艇、水上飞碟船、水上行走球、水上悠悠船等沙滩项目：沙滩足球、沙滩排球、烧烤、露营等其他项目：卡丁车、兰多湾婚礼基地、小镇电影院、宠物乐园【三大水系】原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。【四大公园】东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

就医条件：天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心、血液病医院、代谢病医院、国际微创整形中心

就学条件：国际教育中心、天津中医药大学、天津医科大学、天津体育学院

商业环境：奥特莱斯、综合商业配套、休闲商业配套中心

周边公共交通：未来规划快轨Z1线，2条通向市区公交线路，1条通向静海县城公交线路

周边自然景观：萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖、湿地影城

其他：亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。

一期北欧街：餐饮、购物业态为主。

二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。

ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。

美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。

五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。

暂无

解放广场

原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。

兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。

环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。

　　萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖

解放广场

东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。

湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。

滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。

运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。

滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

　　体育公园、高尔夫

二中心医院

金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中）

天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心

中营小学、31中、二南开中学

东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园

　　国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院

暂无

663路：东丽湖万科城——天津站

515路：东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街

社区巴士：东丽湖万科城——小白楼——体院北

接驳线：东丽湖万科城——空港经济区地铁站

便民班车：东丽湖万科城——无暇街

3条旅游专线：东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。

未来开通的z1线连接团泊西区

暂无

毛坯

毛坯,装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津万科房地产有限公司

天津招商地产

暂无

暂无

暂无

中新置业管理公司

天津万科物业服务有限公司

招商局物业管理有限公司天津分公司

中新集团

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　东丽湖?万科城位于天津市发展主轴线的中部，东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸，东丽之光大道以南，是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点，一杯咖啡的时间到达滨海，一张唱片的时间到达北京，并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖，东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。

　　东丽湖?万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，区域地理位置优越，是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中，中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为：依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区；依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套服务区；充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。

　　项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区，总占地面积约4095 亩(273公顷)，规划建筑金面积约189万平米，可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米，其他建筑面积约4.7万平米，项目容积率仅约0.6。

　　除了在规划发展上的良好态势之外，东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。

　　东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能，形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题，展现着东方文化的精致宁静。东湖四季，花开遍地、草木葱茏，美景尽收眼帘。这样的东丽湖区，基规划而优越，基建设而新颖，基自然而优美，基人文而浓情，并最终融合而成生态宜人的人居板块。

　　东丽湖?万科城正依东湖而建，东湖水域面积约为7平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。

　　东丽湖?万科城，自2004年始建以来，历经十年发展，成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中，最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体，涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务，已经开业的小镇食堂、天津市一家精装修、安全检测标准五星级菜场及药店，与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉，形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。

　　万科城十年精耕，岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后，万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城，沿线兰多湾、天鹅湾，再到湿地公园，直面7.3平方公里东湖，四面环水，湖心而建，十年积淀下的纯粹岛居别墅群，2013年珍稀上市！

　　湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统，湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系，绿肺水域中的生态天堂，达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕，更与湿地水系一脉相连，形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带，让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中，将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗，与美式建筑交相呼应，特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场，串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线，收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带，形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”，多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平，台岛与岸的衔接，动静皆自然。

　　临湖宽院、美式别墅、精研肌理，万科城?东屿沿袭F.L.赖特独创的流水别墅镌刻你的包容，坚毅与纯粹……193-267㎡舒适空间，空而不旷，合而有分，让家人与宅邸之间亲而不疏，也将空间中的居住哲学发挥到淋漓尽致。东屿别墅户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓，尊贵水岸双拼，流水是院子的自然分界，100-400㎡开阔庭院，缓坡入院，清波拍岸。附赠56㎡超大空间，3.6米层高，南北通透居家体验，契合采光通风俱佳的超宽臂展。南北双向入口，满足行走及驱车归家的双向便捷路线，更创造极致私密的居家体验。地板采暖、大型灯池、或者静享空的礼仪，一切随心所欲。十年万科城，精心锻造更契合居者的空间哲学。流畅动线，缜密布局，首层的老人房，与餐厨卫浴紧密相连，一切便捷为先，9米开间超大观景视野，将奢贵质感发挥到淋漓尽致。二层双卧室格局方正舒朗，是孩子们的成长天地。三层主卧套房，衣帽间、卧室、卫浴空间井然有序，兼顾收纳双向风光，让“建筑赞美生命”无处不在。

　　无细节，不称万科。东屿别墅传承美国大师之笔，门雕花饰源自美国建筑构件之灵感设计而成。门头上方特殊工艺的考究花砖，门侧壁灯的独特设计，大家风范彰显无遗。悉心设计封藏各类管道埋线，最大限度实现小院空间和面积的充分使用。檐口、窗挺、窗间造型等多达几十种以上的铝扣板金属构件，让外立面更加丰富立体，无处不体现对品质近乎偏执的坚持。景园布品多处采用先进的混凝土技术，以“私人住宅”的特性为主导，坚持生态环保的理念。

　　十年万科城，让您在家亦能活出精彩旅程。这不是您的第二个居所，而是您的第二次人生。

　　上城为招商依云郡二期，位于天津健康产业园体育大道与健康大道交口，距离市区仅10公里。项目建筑面积67000平方米，占地面积37000平方米，低容积率，高绿化覆盖，70年产权。包含五栋高层，包括25层到顶的精装房和33层到顶的毛坯房。东亚运动会生活主场、天津"亚运村"宜居社区， 现样板间公开，“亚运村”70-90㎡精品公寓，项目热线：022-58696666。5000元独享3%额外购房优惠，首付9.8万，在亚运村和老师、医生做邻居。

　　招商地产隶属招商局，招商局作为国家驻港大型企业集团，位列大型国有企业500强第26位，业务分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场。招商地产于1984年上市，是央企直接管理的国有企业，列为香港四大中资企业之一，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。

　　战略中国 领跑品质

　　招商地产的项目开发涉及豪宅、高品质公寓、精品酒店、高级写字楼、大型商业中心、综合科技园区、工业厂房等，产品形态丰富、品质出众，产品遍布全国各地。

　　经过27年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产开发集团，分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市为中国人的健康宜居、品质生活做出贡献。

　　百年民族巨擘 引领华夏复兴

　　招商地产是招商局集团下属的地产开发企业，招商局于1872年晚清洋务运动时期，由李鸿章一手创建，招商局自创立至今139年来，一直秉承“敢为天下先”的宗旨，组建了中国近代第一支商船队，开办了条铁路、第一家电报大楼、第一家商业股份制银行、第一家保险公司等，开拓了许多中国近代民族企业的新领域，是民族工商业的先驱，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。

　　进入当代，经过百年锤炼的招商局不断成熟，已成为民族商业的中坚力量，仍坚持不断创新、锐意进取，旗下招商局国际(以港口、物流为主)、招商银行、招商证券、招商地产、招商轮船等产业纷纷力拔头筹，在个行业中独领风骚。

　　城市伯乐 运营未来

　　招商地产致力于做最成功的城市运营商，以产业、居住的互动为核心的社区综合开发模式，形成具有高度自我调节的社会生态系统。中国改革开放的前沿——蛇口，经历20多年蜕变历程，从一片沧海滩涂变成山海间充满绿色的国际化社区，正是综合社区开发理念应用最为成熟的案例，如今，深圳有三分之一的外籍人士住在蛇口，这些外籍人士来自70个国家。

　　绿色使者的健康关怀

　　招商地产继承百年招商的历史使命感，以社会责任感和人性关怀为执着理念，秉承独具的“自然生活、天人和谐”的理念，为人们营造绿色、健康、可持续的生活。

　　建造专家 助推都市梦想

　　近日，占据天津北部中环核心区的招商•雍华府项目，以天津中环、地铁物业为主，自开盘一个多月来劲销7亿，销售现场火爆异常、一房难求。招商•钻石山项目雄踞奥体核心，凭借着水滴、大馆、水凌云、高尔夫等极丰富的配套和华北第一超高层住宅的产品品质不断聚拢天津精英人群，并迅速建立在市场中高端品质的形象。另外更值得一提的是招商地产2007年开发的城市中心豪宅——招商•西康路36号，踞五大道而建的独栋别墅只为极少数顶端人士量身订造的奢华物业，让人其规划至今而不可求。百年招商天津5年，凭借如此胆略气魄、作品品质，在地产界已被公认为“物业建造专家”的称号。

　　围合原生湖畔 ，加速天津健康步伐

　　团泊湖是距离天津市区最近的自然生态保护区，距离市区仅10公里，拥有51平方公里湖面积，相当于10个杭州西湖，曾被联合国定为野生珍禽保护区，天津唯一一个鸟类自然生态保护区，气象权威机构对天津不同区域的空气质量报告显示：团泊湖空气质量满足国家一级旅游风景区标准。

　　天津市政府因地制宜，参考国内外先进理念与成功经验、力图打造出一个真正意义上的健康宜居示范区，并将十二五规划重点项目“天津健康产业园”落户团泊西区，2013东亚会主会场也定于气候宜人的团泊西区。其配套路网建设已先行启动，连接团泊西区与市区的主干道——团泊大道已通车，实现了团泊西15分钟驾车到达奥体中心，中医药大学、医科大学、体育学院、体育局训练基地、天津国际康复疗养中心、亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、各种运动场馆、奥特莱斯商业广场等与健康产业园形成完整上下游产业链，体育公园、湿地影城更提升该地区文化休闲价值，萨马兰奇纪念馆、国际中小学等配套建设也已启动，并且这一切工程完成都有遵循严格的时间节点。

　　牵手健康乐都 ，打造天津第一幸福居所

　　政府如此大力投入，进行配套建设的区域在天津极其鲜见，该区域也自然吸引诸多地产开发商的关注，但基于整体考虑，避免出现无序开发的现象，对合作发开商的挑选极其严格，招商地产百年企业“敢为天下先”的品牌背书、卓越的“综合社区开发实力”、“绿色地产、低碳生活”的开发理念非常契合团泊西区“自然、健康、宜居、乐活”发展规划，成为该区域能够顺利合作的第一家。

　　招商依云郡一期建面26万平方米，容积率为1.19，绿化率40%以上 。一组团地块规划为联排别墅、高端公寓两种产品，英都铎式别墅及法式新古典风格的公寓产品。

　　联排别墅建筑采用4联和6联设计，地上面积区间约260-290平米，定位品质改善人群，其中最大面宽达到8米以上，全地库双车位设计，地下设置公共停车系统，充分满足高端客户停车需求，这样的设计为您预留了更多的地上空间，让每户的私家花园最大化。每栋别墅均配备电梯设计，使居家更人性化，同时体现别墅生活的尊贵、品质特性。