网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分147人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
东丽区东丽之光大道东丽湖销售中心 |
天津市武清区下朱庄京津公路与嘉河道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
轨道交通:地铁2号线李明庄站 公共交通: 663路:东丽湖万科城——天津站 515路:东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街 社区巴士:东丽湖万科城——小白楼——体院北 接驳线:东丽湖万科城——空港经济区地铁站 便民班车:东丽湖万科城——无暇街(此线路为东丽区旅游局政府支持) 3条旅游专线:(此线路为东丽区旅游局政府支持,以政府规定为准) 东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。 |
京津快速速、京塘高速、杨北公路、103国道、京津城际高速铁路、112高速等。611、565、607、563等到华北城站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月14日 |
2014年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-0515 |
2014-0090 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年05月31日 |
2015年05月18日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.65 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
481户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
31000㎡ |
36000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
46000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽湖度假区 临湖低密别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
待定 |
487 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
下朱庄 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】摸错门牛肚王、小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园【医疗配套】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)【邻近银行】招商银行、农业银行【周边服务】邮局、中国移动营业厅【周边酒店】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中),狗不理大酒店【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区,分布在万科城区域,保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区,为业主提供了便捷的生活方式。一期北欧街:餐饮、购物业态为主。二期天籁街:餐饮、生活用品、日常消费为主。ET会所商业:餐饮、健身、休闲消费为主。美食中心:摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂,诸多美食环伺,快煮慢食生活。五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城,如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺,为业主生活提供了丰富的选择。【标志建筑】ET会馆及滑水赛道【度假游玩】东丽湖万科城项目西部紧邻欢乐谷、恒大国际温泉会议中心,北部紧邻朗距温泉谷,让您真正体验到生活就是在度假。东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统,让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。模拟对抗:真人CS健身休闲:台球、乒乓球、健身、瑜伽、室内模拟高尔夫、棋牌、卡拉OK水上游乐:皮划艇、脚踏船、垂钓乐园、小帆船、帆板、滑水板、快艇、摩托艇、水上飞碟船、水上行走球、水上悠悠船等沙滩项目:沙滩足球、沙滩排球、烧烤、露营等其他项目:卡丁车、兰多湾婚礼基地、小镇电影院、宠物乐园【三大水系】原生态湿地水系:27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺,栖息着数十万只各种鸟类,环境优美、空气清新。兰多湾水上世界:10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道,曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛;并且兰多湾内喷泉,喷水高度可以达到60米。环城悠溪水景:围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系,让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。【四大公园】东丽湖万科城拥有独立的四大公园,包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间,将生活情趣融入自然生态之中。湿地公园:27万平米原生态湿地景观,营造岛居生活感受。滨水公园:多角度视野景观,营造移步易景的水岸园林生活。运动公园:设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。滨溪公园:四周水系环绕,为居者提供真正的亲水生活感受。 |
就医条件:下朱庄医院、武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 就学条件:区重点武清一幼、下朱庄小学、杨村四小、育才小学、王庄军民小学、下朱庄中学、杨村一中、二中、四中、英华国际学校等。 商业环境:中信广场、常德大街、弗罗伦斯小镇等遍布娱乐购物休闲场所 周边公共交通:京津快速速、京塘高速、杨北公路、103国道、京津城际高速铁路、112高速等 公共交通线路:611、565、607、563等到华北城站下车。 周边自然景观:南湖公园 其他:天津银行、农业银行、交通银行、中国银行、工商银行、建设银行 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
东丽湖万科城规划七大商业区,分布在万科城区域,保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区,为业主提供了便捷的生活方式。 一期北欧街:餐饮、购物业态为主。 二期天籁街:餐饮、生活用品、日常消费为主。 ET会所商业:餐饮、健身、休闲消费为主。 美食中心:摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂,诸多美食环伺,快煮慢食生活。 五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城,如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺,为业主生活提供了丰富的选择。 |
区重点武清一幼等,中信广场、常德大街、弗罗伦斯小镇等遍布娱乐购物休闲场所 |
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周边景观 |
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解放广场 |
原生态湿地水系:27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺,栖息着数十万只各种鸟类,环境优美、空气清新。 兰多湾水上世界:10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道,曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛;并且兰多湾内喷泉,喷水高度可以达到60米。 环城悠溪水景:围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系,让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。 |
南湖公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
东丽湖万科城拥有独立的四大公园,包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间,将生活情趣融入自然生态之中。 湿地公园:27万平米原生态湿地景观,营造岛居生活感受。 滨水公园:多角度视野景观,营造移步易景的水岸园林生活。 运动公园:设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。 滨溪公园:四周水系环绕,为居者提供真正的亲水生活感受。 |
南湖公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中) |
下朱庄医院、武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园 |
区重点武清一幼、下朱庄小学、杨村四小、育才小学、王庄军民小学、下朱庄中学、杨村一中、二中、四中、英华国际学校等。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
663路:东丽湖万科城——天津站 515路:东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街 社区巴士:东丽湖万科城——小白楼——体院北 接驳线:东丽湖万科城——空港经济区地铁站 便民班车:东丽湖万科城——无暇街 3条旅游专线:东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。 |
京津快速速、京塘高速、杨北公路、103国道、京津城际高速铁路、112高速等;611、565、607、563等到华北城站下车。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津晟源祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
天津市百川物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
东丽湖?万科城位于天津市发展主轴线的中部,东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸,东丽之光大道以南,是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点,一杯咖啡的时间到达滨海,一张唱片的时间到达北京,并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖,东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。 东丽湖?万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目,区域地理位置优越,是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中,中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为:依托中心城区,建设天津市新的重要的生态型居住区;依托以航空城为主的滨海新区产业功能区,建设高档配套服务区;充分利用地热资源,建设特色旅游休闲度假区。 项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区,总占地面积约4095 亩(273公顷),规划建筑金面积约189万平米,可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米,其他建筑面积约4.7万平米,项目容积率仅约0.6。 除了在规划发展上的良好态势之外,东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。 东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能,形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题,展现着东方文化的精致宁静。东湖四季,花开遍地、草木葱茏,美景尽收眼帘。这样的东丽湖区,基规划而优越,基建设而新颖,基自然而优美,基人文而浓情,并最终融合而成生态宜人的人居板块。 东丽湖?万科城正依东湖而建,东湖水域面积约为7平方公里,辽阔的水面,充足的地热资源,丰富的水产,良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。 东丽湖?万科城,自2004年始建以来,历经十年发展,成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中,最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体,涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务,已经开业的小镇食堂、天津市一家精装修、安全检测标准五星级菜场及药店,与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉,形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。 万科城十年精耕,岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后,万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城,沿线兰多湾、天鹅湾,再到湿地公园,直面7.3平方公里东湖,四面环水,湖心而建,十年积淀下的纯粹岛居别墅群,2013年珍稀上市! 湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统,湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系,绿肺水域中的生态天堂,达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕,更与湿地水系一脉相连,形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带,让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中,将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗,与美式建筑交相呼应,特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场,串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线,收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带,形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”,多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平,台岛与岸的衔接,动静皆自然。 临湖宽院、美式别墅、精研肌理,万科城?东屿沿袭F.L.赖特独创的流水别墅镌刻你的包容,坚毅与纯粹……193-267㎡舒适空间,空而不旷,合而有分,让家人与宅邸之间亲而不疏,也将空间中的居住哲学发挥到淋漓尽致。东屿别墅户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓,尊贵水岸双拼,流水是院子的自然分界,100-400㎡开阔庭院,缓坡入院,清波拍岸。附赠56㎡超大空间,3.6米层高,南北通透居家体验,契合采光通风俱佳的超宽臂展。南北双向入口,满足行走及驱车归家的双向便捷路线,更创造极致私密的居家体验。地板采暖、大型灯池、或者静享空的礼仪,一切随心所欲。十年万科城,精心锻造更契合居者的空间哲学。流畅动线,缜密布局,首层的老人房,与餐厨卫浴紧密相连,一切便捷为先,9米开间超大观景视野,将奢贵质感发挥到淋漓尽致。二层双卧室格局方正舒朗,是孩子们的成长天地。三层主卧套房,衣帽间、卧室、卫浴空间井然有序,兼顾收纳双向风光,让“建筑赞美生命”无处不在。 无细节,不称万科。东屿别墅传承美国大师之笔,门雕花饰源自美国建筑构件之灵感设计而成。门头上方特殊工艺的考究花砖,门侧壁灯的独特设计,大家风范彰显无遗。悉心设计封藏各类管道埋线,最大限度实现小院空间和面积的充分使用。檐口、窗挺、窗间造型等多达几十种以上的铝扣板金属构件,让外立面更加丰富立体,无处不体现对品质近乎偏执的坚持。景园布品多处采用先进的混凝土技术,以“私人住宅”的特性为主导,坚持生态环保的理念。 十年万科城,让您在家亦能活出精彩旅程。这不是您的第二个居所,而是您的第二次人生。 |
人性设计雅致户型,45平米-120平米多样面积选择,给您的居住空间。超高性价比,领武清区之最。 晟源祥地产以人性化实用居住为设计理念,十年精雕细做,打造北天津花园式精品社区,2栋12层,5栋18层小高层产品,建筑立面简约大气,涂料与石材完美结合,高科技智能化设备的引进,居住更安全;户型通透明朗,功能区合理布局,空间细节考虑周详,落地窗设计更让室内阳光满溢,推窗即览如梦花海 花溪畔,以林苑家居为设计理念,送您一座花开四季的公园。浪漫的樱花、火热的杜鹃、淡雅的雏菊、傲雪的寒梅、高贵的法桐……林为墙,花为毯,移步易景。在花海的掩映中,建筑成为一种点缀。小径深入,是绿植自然围合的休闲场所,古朴的石凳搭配时尚的大提琴雕塑,运动时似乎有优雅、低沉的大提琴声音传来。 丰富的景观小品围合成一个个独立的花海组团,每一个花海组团独立却不单调,她们呼应着依偎在一起,就象邻里之间,距离却不生疏。林荫下,一杯清茶,一盘象棋诉说着浓浓的邻里情。 |