网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分133人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3.2元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津塘路419号(津滨轻轨9号线东丽开发区站北侧) |
津南区咸水沽镇津岐路与南华路交口 |
天津市静海县团泊新城中央大道与修江道交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
轨道交通:地铁9号线东丽开发区站 公交806、856、830、503、835、165等路公交车在万科魅力之城站下车 |
津岐公路、津沽公路、天津大道 |
北临清水北路,南临济水北路,西临修江道,东临仁爱东道 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2013年08月 |
2015年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-1069 |
预售许可证待上传 |
2014-0719 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年09月 |
2013年12月 |
2016年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
板楼 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.69 |
2.04 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
589户 |
113户 |
351户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
113800㎡ |
30000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
67400㎡ |
8875㎡ |
111000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
994 |
113 |
暂无 |
车位配比 |
|||
0.5 |
暂无 |
01:00.7 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
东丽开发区 |
咸水沽 |
团泊湖 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
自来水公司,大市政配套 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】 华润超市配套餐饮、宜家家居瑞典餐厅、红星美凯龙、阳光新业广场、麦当劳餐厅、正阳春鸭子楼等大型餐饮场所。 【学校教育】 东丽100中、鉴开中学、东丽小学、东丽实验小学 【周边医院】 东丽医院、新立医院、三中心医院 【邻近银行】 农业银行、中国银行、建设银行、浙商银行、天津银行、农商银行 【商业环境】 宜家家居、红星美凯龙、华润万家、麦当劳 【其他设施】 地铁9号线;公交830路、856路、806路、621路、503路、835、165路 |
就医条件:咸水沽医院,津南中医医院 就学条件:咸水沽一中 商业环境:月坛商厦,华润万家超市,新建商业 周边公共交通:地铁6号线咸水沽站 周边自燃景观:月牙河 其他:月牙河公园 |
就医条件:仁爱医院、中医第三医附属医院、天津国际医学城 就学条件:天津蒙台梭利国际学校、天津大学仁爱学院、团泊中心小学、团泊双语幼儿园、团泊中学 商业环境:商业街、奥特莱斯 周边公共交通:快轨Z1,C4线;公交710路团泊湖站 周边自燃景观:团泊湖 其他:市政公园、光合谷公园 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
月牙河 |
团泊湖 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
月牙河公园 |
市政公园、光合谷公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
东丽医院 |
咸水沽医院,津南中医医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群,集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心,面向天津,服务全国) |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
东丽一百中学 |
咸水沽一中 |
大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;幼儿园及中学:双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津蒙台梭利国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生) |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁9号线东丽开发区站;公交806、856、830、503、835、165等 |
地铁6号线咸水沽站 |
项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟,交通便利 。地铁C4线直达团泊新城(仁爱大学站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津君恒投资有限公司 |
天津咸通房地产开发有限公司 |
天津世锦置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津万科房地产有限公司、天津滨海建泰投资有限公司 |
天津咸通房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
南华物业 |
天津市仁爱物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
思源集团 |
暂无 |
北京四季青房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
金域华府项目位于宜家商圈中心位置,津塘公路北侧,驯海路东侧。紧邻地铁9号线,距外环线约2公里,轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移,出行十分便利。金域华府作为万科在区域内的新品,总建筑面积约36万平米,占地面积约22万平米,是万科继魅力之城后,再次打造的低密公园住区。 项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近,为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向,另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点,为您将来的出行提供了极大的便捷性。项目周边生活配套成熟、完善。 现阶段推出二期馨苑,由24栋楼组成,其中7栋8层,8栋11层,9栋15层。馨苑主要产品为万科标准装修房,整个社区从景观、户型到装修都是万科创新设计,全新、全面、全能地体现 “一次置业,终身乐享”的万科新人居理念。 |
项目位于津南区咸水沽镇津岐路与南华路交口。 |
森淼常春藤本项目整体风格为新法式联排别墅。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成,全部为三层新法式别墅,分两期开发建设,一期推出的是2#--31#号楼,主力户型四室、五室、六室,面积区间在160-280平米,附赠前后院、阁楼、露台。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽,11.3m小进深的全明设计,户型通透。 在采暖供热方面,项目采用了地热集中供热系统 项目位于团泊新城湖区,此区域自然资源优势明显,已有多家知名开发商进入,众多生活配套已经相对完善,森淼常春藤借助团泊区域发展的良好势头加上开发者的卓越理念,项目凝结出了国际配套、国际建筑、国际人文、四大核心思想。 本项目整体风格为新法式联排别墅,将细腻与浪漫完美融入建筑,浑然天成。纯法式高端石材精致线条对称式勾勒,配以完美雕饰,演绎世家威严。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成,全部为三层新法式别墅,分两期开发建设,一期推出的是1#--31#号楼,主力户型四室、五室、六室,面积区间在160-280平米,附赠前后院。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽,11.3m小进深的联排设计,户型通透,采光通风效果好,舒适度高,处处彰显森淼常春藤别墅的法式贵族气质。 在采暖供热方面项目更是有不俗的表现,开发者放弃了团泊新城区域其他项目普遍采用的燃气壁挂炉方式,而是采用了无污染的地热集中供热系统,虽然增加了建筑成本,但是换回的却是业主享受了地暖集中供热的便利、舒适和环保。 项目由国际级的中国建筑科学研究院规划设计,由位列“中国建筑500强”第13位的中天建设集团有限公司负责工程建设,两家国际级建筑团队善共精筑,联袂把控,必将是森淼常春藤坚实的质量保证 另外、由开发商参与规划与设计的蒙台梭利国际学校仅与项目一墙之隔,蒙台梭利在北京已经有20多年的教学历史,使上万名中国学生优先享受国际化先进教育,就在今天蒙台梭利将在天津生根发芽,住在森淼常春藤的业主的子女将会以绿色通道的优势优先安排入学。 项目毗邻团泊东区中央大道CBD中心,区域商业配套核心区位。即将建设的天津文化产业基地,将大大提升区域文化品位。尊享天津蒙台梭利国际学校教育资源,直通美国。 世锦别墅由国家特级建筑企业中国建筑设计,中天建设集团承建;团泊新城区域内唯一集中供热别墅;唯一全户型电梯预留位项目;与北京蒙台梭利国际学校共同投资的天津蒙台梭利国际学校,为业主孩子带来载誉世界的素质教育新主张;户户诚品设计,8.5米大面宽、11.3米小进深,享受清晨第一缕阳光;赠送60-260平米私家庭院;首层3.45米层高、二层层高可达到4米,三层层高可达到5.65米;70平米殿堂级主卧套房,醇正4至5居。 |