楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分70133人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分64111人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分62114人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

3.2元/月/平方米

1.7元/月/平方米

3.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

市政标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

津塘路419号(津滨轻轨9号线东丽开发区站北侧)

津南区咸水沽镇津岐路与南华路交口

天津市静海县团泊新城中央大道与修江道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

轨道交通:地铁9号线东丽开发区站 公交806、856、830、503、835、165等路公交车在万科魅力之城站下车

津岐公路、津沽公路、天津大道

北临清水北路,南临济水北路,西临修江道,东临仁爱东道

轨道交通

暂无

9号线

6号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年12月

2013年08月

2015年05月

销售许可证

预售许可证待上传

2013-1069

预售许可证待上传

2014-0719

入住时间

尚未公布

2015年09月

2013年12月

2016年06月30日

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,小高层

板楼

联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

别墅

容积率约

2.81

1.69

2.04

0.7

绿化率约

使用率约

户数

995户

589户

113户

351户

建筑面积

107744㎡

113800㎡

30000㎡

80000㎡

占地面积

38292㎡

67400㎡

8875㎡

111000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

994

113

暂无

车位配比

0.5

暂无

01:00.7

1:1.1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

东丽开发区

咸水沽

团泊湖

供水方式

变频供水

暂无

市政

自来水公司,大市政配套

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

【餐饮配套】

华润超市配套餐饮、宜家家居瑞典餐厅、红星美凯龙、阳光新业广场、麦当劳餐厅、正阳春鸭子楼等大型餐饮场所。

【学校教育】

东丽100中、鉴开中学、东丽小学、东丽实验小学

【周边医院】

东丽医院、新立医院、三中心医院

【邻近银行】

农业银行、中国银行、建设银行、浙商银行、天津银行、农商银行

【商业环境】

宜家家居、红星美凯龙、华润万家、麦当劳

【其他设施】

地铁9号线;公交830路、856路、806路、621路、503路、835、165路

就医条件:咸水沽医院,津南中医医院

就学条件:咸水沽一中

商业环境:月坛商厦,华润万家超市,新建商业

周边公共交通:地铁6号线咸水沽站

周边自燃景观:月牙河

其他:月牙河公园

就医条件:仁爱医院、中医第三医附属医院、天津国际医学城

就学条件:天津蒙台梭利国际学校、天津大学仁爱学院、团泊中心小学、团泊双语幼儿园、团泊中学

商业环境:商业街、奥特莱斯

周边公共交通:快轨Z1,C4线;公交710路团泊湖站

周边自燃景观:团泊湖

其他:市政公园、光合谷公园

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

暂无

周边景观

解放广场

暂无

月牙河

团泊湖

周边公园

解放广场

暂无

月牙河公园

市政公园、光合谷公园

周边医院

二中心医院

东丽医院

咸水沽医院,津南中医医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群,集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心,面向天津,服务全国)

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

东丽一百中学

咸水沽一中

大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;幼儿园及中学:双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津蒙台梭利国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生)

周边交通配套设施

暂无

地铁9号线东丽开发区站;公交806、856、830、503、835、165等

地铁6号线咸水沽站

项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟,交通便利 。地铁C4线直达团泊新城(仁爱大学站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津君恒投资有限公司

天津咸通房地产开发有限公司

天津世锦置业有限公司

投 资 商

暂无

天津万科房地产有限公司、天津滨海建泰投资有限公司

天津咸通房地产开发有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

天津万科物业服务有限公司

南华物业

天津市仁爱物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

思源集团

暂无

北京四季青房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  金域华府项目位于宜家商圈中心位置,津塘公路北侧,驯海路东侧。紧邻地铁9号线,距外环线约2公里,轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移,出行十分便利。金域华府作为万科在区域内的新品,总建筑面积约36万平米,占地面积约22万平米,是万科继魅力之城后,再次打造的低密公园住区。 项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近,为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向,另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点,为您将来的出行提供了极大的便捷性。项目周边生活配套成熟、完善。

  现阶段推出二期馨苑,由24栋楼组成,其中7栋8层,8栋11层,9栋15层。馨苑主要产品为万科标准装修房,整个社区从景观、户型到装修都是万科创新设计,全新、全面、全能地体现 “一次置业,终身乐享”的万科新人居理念。

  项目位于津南区咸水沽镇津岐路与南华路交口。

  森淼常春藤本项目整体风格为新法式联排别墅。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成,全部为三层新法式别墅,分两期开发建设,一期推出的是2#--31#号楼,主力户型四室、五室、六室,面积区间在160-280平米,附赠前后院、阁楼、露台。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽,11.3m小进深的全明设计,户型通透。

  在采暖供热方面,项目采用了地热集中供热系统

  项目位于团泊新城湖区,此区域自然资源优势明显,已有多家知名开发商进入,众多生活配套已经相对完善,森淼常春藤借助团泊区域发展的良好势头加上开发者的卓越理念,项目凝结出了国际配套、国际建筑、国际人文、四大核心思想。

  本项目整体风格为新法式联排别墅,将细腻与浪漫完美融入建筑,浑然天成。纯法式高端石材精致线条对称式勾勒,配以完美雕饰,演绎世家威严。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成,全部为三层新法式别墅,分两期开发建设,一期推出的是1#--31#号楼,主力户型四室、五室、六室,面积区间在160-280平米,附赠前后院。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽,11.3m小进深的联排设计,户型通透,采光通风效果好,舒适度高,处处彰显森淼常春藤别墅的法式贵族气质。

  在采暖供热方面项目更是有不俗的表现,开发者放弃了团泊新城区域其他项目普遍采用的燃气壁挂炉方式,而是采用了无污染的地热集中供热系统,虽然增加了建筑成本,但是换回的却是业主享受了地暖集中供热的便利、舒适和环保。

  项目由国际级的中国建筑科学研究院规划设计,由位列“中国建筑500强”第13位的中天建设集团有限公司负责工程建设,两家国际级建筑团队善共精筑,联袂把控,必将是森淼常春藤坚实的质量保证

  另外、由开发商参与规划与设计的蒙台梭利国际学校仅与项目一墙之隔,蒙台梭利在北京已经有20多年的教学历史,使上万名中国学生优先享受国际化先进教育,就在今天蒙台梭利将在天津生根发芽,住在森淼常春藤的业主的子女将会以绿色通道的优势优先安排入学。

  项目毗邻团泊东区中央大道CBD中心,区域商业配套核心区位。即将建设的天津文化产业基地,将大大提升区域文化品位。尊享天津蒙台梭利国际学校教育资源,直通美国。

  世锦别墅由国家特级建筑企业中国建筑设计,中天建设集团承建;团泊新城区域内唯一集中供热别墅;唯一全户型电梯预留位项目;与北京蒙台梭利国际学校共同投资的天津蒙台梭利国际学校,为业主孩子带来载誉世界的素质教育新主张;户户诚品设计,8.5米大面宽、11.3米小进深,享受清晨第一缕阳光;赠送60-260平米私家庭院;首层3.45米层高、二层层高可达到4米,三层层高可达到5.65米;70平米殿堂级主卧套房,醇正4至5居。

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