暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

1.1元/月/平米

1.78元/月/平米

暂无

暂无

地上50元/月

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2013年01月19日

2013年10月

2011年06月

预售许可证待上传

津国土房售许字【2013】第0029号

2014-1180

2011-519

尚未公布

2013年06月30日

尚未公布

2012年09月

暂无

70年

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

多层

多层,高层

独栋别墅,双拼别墅

暂无

住宅

商业,写字楼,商铺

别墅

2.81

1.3

2

0.6

995户

1380户

1858户

74户

107744㎡

132341.10㎡

277022.4㎡

33000㎡

38292㎡

94487.70㎡

101246㎡

53300㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

988

1936

暂无

0.5

1：0.9

1:1.04

每户两个车位

暂无

暂无

暂无

市政

老城厢

杨村

宝坻城区

梅江

变频供水

暂无

自来水

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

佛罗伦萨小镇，武清高铁站

商业圈：百代富地、新都汇易购购物中心近在咫尺

行政圈：市政府、房管局新迁址核心区域

南城规划圈核心位置

就医条件：天津医科大学第二医院

就学条件：河西一幼、蒙特利幼儿园、水晶小学、南开翔宇学校、国际瑞金学校

商业环境：梅江南休闲风情商业街、大岛酒楼、小岛会所、第六田园商业、梅江新海湾商业街、友谊路家世界商业和在建的皇冠假日酒店、大岛写字楼及购物中心、喜年广场等配套商业

人文遗产及大型公建：梅江会展中心

其他：社区医院、药点、加油站、健身活动中心、游泳馆、体检中心、大型洗浴、KTV娱乐、棋牌活动室一应俱全

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

土建站

2800平米幼儿园、2000平米会所

暂无

解放广场

暂无

宝坻健身公园

梅江公园

解放广场

暂无

宝坻健身公园

梅江公园

二中心医院

武清区人民医院、仁和医院

宝坻医院、宝坻渤海医院

天津医科大学第二医院

中营小学、31中、二南开中学

武清四幼、第七中学、第九小学、新杨村一中、英华国际学校、本小区东侧规划小学初中

宝坻六中、宝坻九中

河西一幼、蒙特利幼儿园、水晶小学、南开翔宇学校、国际瑞金学校

暂无

564公交、武清高铁站

乘坐592路公交车在劝宝超市西门站下车即可到达。

乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津兆盛房地产投资有限公司

天津市海正房地产开发有限公司

天津松江集团有限公司

暂无

山西兆盛房地产开发有限公司

暂无

天津松江集团有限公司

中新置业管理公司

天津隆达物业管理有限公司

天津大港区盛世鼎物业公司

暂无

中新集团

暂无

暂无

天津市尚达信房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　金都花园地处武清城区中心地带，位于雍阳西道以北、翠亨路以西地块，位于武清高铁站、佛罗伦萨小镇、凯旋王国、新杨村一中之间。项目总占地面积94487.7平米(约142亩)，总建筑面积132341.1平米，包括36栋6层住宅，总户数1380户。金都花园项目共分二期。一期在售，主力户型为85-87平米两室通透户型，均为一梯两户。 项目二期户型有两居，三居。

　　工程概况：

　　本项目位于天津宝坻区城区中心，紧邻宝坻南新城区商业中心。基地北侧为环城南路。地块总用地101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，现状场地平整，地势平坦。规划用地为居住用地，主要由16层、21层、22层、23层、24层、25层、26层、27层、28层和32层住宅，以及配套公建组成。项目定位为面向宝坻区大型高端现代社区，具备完善的交通系统和优越的环境空间以及星级的物业服务，以保证未来几年内在地区市场的持续领先。

　　户型产品具有完整的序列和多样化的设计，主要面向天津宝坻区的银领阶层。建筑形式为高层、小高层等，配合区域级和小区配套服务设施。项目用地交通、配套服务设施十分便利，特别是随着宝坻区的发展，逐步形成国际化标准新区。开发条件良好。规划设计以现代简约为主，同时尽量创造创新性的整体规划设计。

　　总体布局：

　　天津市逸城雅园居住小区项目方案设计项目总用地面积为101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，规划总建筑面积为277022.4平方米，其中地上建筑面积为202492.4平方米，地下建筑面积为74530.0平方米，周边除拥有综合性配套设施外，还拥有托幼、早点铺、警卫室、便利店等社区配套，同时拥有绚丽的复合景观。

　　建筑群体规划有机布局，使得户户有景，楼楼相关。整体规划形成6个组团，每个组团独立围合享有大规模空间绿地，使整个居住区成为全景式住宅区。组团间通过步行系统相连，使得小区内景观呼应共生。“一纵两横四组团”的空间控制使得整体规划有更强的感官态势。　　

　　梅江南别墅4号院位于梅江南居住区4号地，东面为环岛东路，北临3号地顺驰半岛蓝湾，南临5号地水岸公馆二期，西边为梅江南52万平米中心湖景；项目占地5.33万平方米，建筑面积约为3.3万平方米，容积率0.6，规划了42栋别墅，共计74户；为310-920平方米的独栋和双拼两类纯别墅产品组成的纯低密度别墅社区。

　　梅江南别墅4号院定位为城市大宅，采用了极具天津特色同时具有城市别墅空间特点的天津“五大道”地区空间形式，将历史中的“小洋楼”与地块规划相结合，将“道巷里弄”的概念引入项目规划，使建筑群不仅在单体上富有小洋楼风情，更在空间形态和街道尺度上还原了“五大道”的情景感；同时，考虑项目的亲水性，设计了临湖大宅、城市水岸广场等，做到了历史与现实，城市和水景的完美融合。