暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.08元/平米/月

2.6元/月/平米

住宅2.48元/月/平米 别墅2.96元/月/平米 公寓2.78元/月/平米

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2021-1493

2014-0329

津国土房售许字[2013]第0635号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年04月30日

暂无

住宅：70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,高层

高层

板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层

暂无

住宅

住宅

住宅,公寓,别墅,商铺

2.81

3.05

1.5

1.5

995户

746户

3158户

1516户

107744㎡

84526㎡

370000㎡

162017㎡

38292㎡

27709.18㎡

185000㎡

106433㎡

暂无

标志性高端社区 房型设计合理

周边配套较好，交通较方便

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

2037

待定

暂无

0.5

1:1.3

1:1

暂无

暂无

暂无

地板采暖

暂无

老城厢

中新生态城

东疆港

北塘

变频供水

市政

市政供给

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

就医条件：泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心；就学条件：泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学；商业环境：永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业；人文遗产及大型工建：　湿地公园、东疆建设纪念公园自然景观：东疆港风景区、东疆人工沙滩都市景观、公园绿化：东疆绿地公园规划：邮轮母港、高尔夫球场、五星级酒店、国际游艇俱乐部、东疆黄金沙滩、东疆国际商品展销中心等

项目周边：拥有北塘水库、森林公园、高尔夫球等，自然环境优越，适宜居住、休闲、度假。

交通：区域内拥有多条高速公路，通往北京、河北、唐山等市区方便快捷。滨海大道、京滨轻轨有效连接天津各城区。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

幼儿园、社区服务中心、配套商业

暂无

解放广场

慧风溪、故道河、清净湖、河口湿地公园、永定州湿地公园、生态谷、街头绿地(约占地1.5万平米)、街角公园

东疆港风景区、东疆人工沙滩

北塘水库、高尔夫球等

解放广场

慧风溪、故道河、清净湖、河口湿地公园、永定州湿地公园、生态谷、街头绿地(约占地1.5万平米)、街角公园

东疆绿地公园、湿地公园、东疆建设纪念公园

森林公园

二中心医院

就医条件：天津医科大学生态城医院

泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心；

暂无

中营小学、31中、二南开中学

南开中学生态城学校；华夏未来艺术小学及幼儿园；艾毅幼儿园；滨海小外

泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学；

天津市昆明路小学滨海学校,北塘第一幼儿园,蓝天·北塘幼儿园,红太阳幼儿园,北塘学校,天津卡酷七色光国际艺术幼儿园

暂无

地铁9号线延长线；有轨电车：生态城内部；公交：462、133、459、528、519、生态城绿色公交线路【生态城内部】、海魔方至生态城微循环公交、游1、游2

可乘坐公交513路到东疆保税港区联检服务中心站下

水岸花园(公交站),欣悦学府(公交站),泰达御海(公交站),北塘企业总部(公交站),德州道(公交站),滨海新区调度中心(公交站)

暂无

装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

外墙材料：高层：一层至三层为干挂米黄色石材，三层以上以仿陶板质感涂料为主 洋房：一层为干挂米黄色石材，二层以上以仿陶板质感涂料和仿木纹质感涂料为主。

楼地面装饰石材，墙面装饰为石材或饰面砖

卫生间：楼地面装饰为后浇层抹平拉毛，墙面装饰为水泥砂浆抹面或隔墙板毛面，天棚装饰为混合砂浆抹面，腻子找平。

安保系统：小区闭路监控，周界红外防越，小区门禁系统，电子巡更系统

智能化设施：停车管理系统，信息显示系统，小区背景音乐广播系统

窗材：断桥铝合金窗+LOW-E中空玻璃(玻璃+空气层+玻璃：6+12+6)

进户门：三防入户门

房间：毛坯

电梯品牌：瑞士迅达电梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津生态城双威房地产开发有限公司

中交地产（天津）有限公司

天津海泰英才投资有限公司

暂无

暂无

中交地产（天津）有限公司

暂无

中新置业管理公司

天津生态城生恒生态物业服务有限公司

中交物业

北京万佳鑫物业管理有限责任公司

中新集团

暂无

达致恒（天津）房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

双威悦馨苑项目位于生态城中部区——生态城城市主中心规划所在区域，项目东至生态谷，西至中新大道，南至华一路，北至华二路。项目周边学府环绕，一路之隔为华夏未来小学及华夏之星幼儿园，另有天津科技大学附属中学、南开中学生态城学校等名校在侧，尽享优质教育资源。双威悦馨苑项目一期二期已交付业主入住，社区醇熟，居住氛围浓厚。为提高客户在社区内的生活品质，在双威悦馨苑中心的乐活广场内，项目设有生态城内最大的社区会所，整体建筑面积约3000㎡，内有游泳馆、健身室、羽毛球场等，会所由伯明顿体育运营，已投入使用近4年时间。双威悦馨苑三期共规划7栋楼，9号楼-13号楼为31层到顶的高层，20号楼和21号楼为23-24层到顶的高层，价格待定；此外，项目一期14#现房在售中，30层到顶，96-150㎡两室三室，更多信息欢迎来电咨询

　　中国交通建设集团是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业，是《财富》杂志 公布的2012年世界500强企业之一。中交地产有限公司是大型国有房地产与城市综合开发 企业，业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及 投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产有限公司是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)重组中国房地产开发集团公司后 注资50亿元人民币成立的全资子企业，是引领中交集团房地产业务的龙头企业，同时承担 中交集团房地产事业部职责，统筹管理中交集团房地产板块业务发展。

　　中交上东湾项目宗地位于天津滨海新区东疆港东侧的休闲度假区，东侧紧邻观澜路，南至陕西道，西至亚洲路，北至石榴街。项目占地18万㎡，总建面38.4万㎡，容积率1.5.绿化率40%。产品形式为情景低密洋房和瞰海高层。

　　本案为新亚洲风格建筑，是目前极受国际建筑界推崇的一种理念,主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和収扬。

　　项目借用海湾资源，规划及户型方面的设计区别于城市居住区的概念。单体设计充分考虑一些休闲、度假、观海需求的空间，适当放弃某些常规性质刚性居住的要求。景观漫步道、纯人行组团、门前小院……所有的设计只为让人们徜徉其间，能忘却都市的喧嚣，日常工作生活的繁杂，让节奏慢下来，享受属于自己的美丽一刻。

　　北塘假日花园项目由天津海泰英才投资有限公司投资开发，项目位于天池北路与滨州道交汇处，是天津市滨海新区核心地段，京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新生态城，南接开发区，是滨海新区人文与生态的交汇点。

　　项目总占地17.78万平方米，总建筑面积19.5万平方米，分为住宅与商服两个地块。项目产品形态丰富，汇集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、公寓、酒店、会所等高端产品。其中会所规划有室内游泳池、健身中心、茶艺等高品质服务设施。

　　住宅地块产品形态：15栋高层70-160平方米二居——四居、20余栋别墅160-280平方米、4栋公寓40-95平方米一居、二居

　　项目周边：拥有北塘水库、森林公园、高尔夫球等，自然环境优越，适宜居住、休闲、度假。

　　交通：区域内拥有多条高速公路，通往北京、河北、唐山等市区方便快捷。滨海大道、京滨轻轨有效连接天津各城区。