网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：1.85元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市和平区赤峰道8号 |
河北区普济河道和南口路的交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
城市核心区域交通通达，毗邻东站交通枢纽，地铁2、3、4、9号线，其中3号线在项目内设有站点，4条地铁线路汇聚，周边集结了城市地铁、省际铁路，城市公交等多种交通动线。通过京津城际，30分钟可抵达北京；通过快速线、高速线城市轻轨在20分钟内可抵达天津机场，40分钟可抵达滨海新区。 自驾车程： 线路1：本案—赤峰道—南京路—卫津路—水上公园北路—到达水上公园 线路2：本案—大沽北路—十一经路—卫国道—津汉公路—到达滨海国际机场 线路3：本案—兴安路—东马路—北城街—河北大街—到达西站 线路4：本案—赤峰路—大沽北路—五经路隧道—新开路—金钟河大街—王串场三号路 东侧、北侧秀美的海河河湾环绕，与天津站隔河相望， 西邻解放北路，南至赤峰道 |
南至龙关道、北至普济河道、西至泰来嘉园、东至南口路。 地铁：紧邻规划中的四号线（引河北至张贵庄，沿线主要途经北仓居住区、白庙、天泰路、中山路、东北角、东南角、和平路、六纬路、津塘路、张贵庄等）临近地铁三号线和在建的5号线。 公交：47、48、912、911、862、18、22、610、611、632、803、906、607、802、879 快速路及主干道： 南口路、天泰路—直达中山路商圈、狮子林大街商圈； 榆关道—宜白路，普济河道—新宜白大道，直达宜兴阜； 天泰路—京津路，直达北辰中心区； 南口路—新开路，直达河东区； 志成道、榆关道—光荣道，直达红桥区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,4号线 |
5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-1173 |
2014-0907-001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,高层,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
8.68 |
3.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
749户 |
1312户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
207700㎡ |
173100㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
23900㎡ |
41200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城市名片 海河景观 |
中环线成熟配套社区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
657 |
1119 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:0.86 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
人文遗产及大型工建：天津站、津湾广场自然景观：海河景观都市景观、公园绿化：城市景观，津湾广场、中心公园就医条件：口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院、新世纪儿童医院就学条件：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、实验中学商业环境：津湾广场商业区规划：金融城 |
紧邻第一中心医院、254医院、新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学、物美超市等，生活设施齐全。 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
快递柜、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、洗衣柜 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
城市景观，津湾广场、中心公园 |
项目西南侧是北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧是北宁公园；项目南侧是已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目一街之隔）、以及曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口，与观锦隔新开河对望）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）；项目东侧有盛和家园的配套公园盛和公园。按照政府近几年的规划，河北区的几个重点公园项目（2013年河北三大公园工程——南普、思源、盛和，有两个在门口）都在项目附近，再结合已经呈现的北宁和西沽两大公园，说项目是“公园之城”并不为过。 |
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周边公园 |
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解放广场 |
中心公园 |
项目西南侧是北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧是北宁公园；项目南侧是已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目一街之隔）、以及曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口，与观锦隔新开河对望）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）；项目东侧有盛和家园的配套公园盛和公园。按照政府近几年的规划，河北区的几个重点公园项目（2013年河北三大公园工程——南普、思源、盛和，有两个在门口）都在项目附近，再结合已经呈现的北宁和西沽两大公园，说项目是“公园之城”并不为过。 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
口腔医院、公安医院、总医院、新世纪儿童医院 |
第一中心医院、254医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
和平区第二幼儿园、华夏未来幼稚园、杰夫国际幼儿园； 耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、实验中学 |
新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：公交A路、1路、观光1路、4路、华明6路、13路、17路、20路、28路、35路、37路、50路、96路、97路、185路、186路、605路、642路、650路、651路、660路、666路、688路、689路、808路、828路、837路、845路、858路、868路、901路、902路、951路、953路在大沽路口腔医院站下； 地铁：项目毗邻地铁2、3、9号线，其中3号线在津湾广场站下车； |
地铁：4号线天穆站下车 公交：47、48、912、911、862、18、22、610、611、632、803、906、607、802、879 白庙站下即可 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津津湾房产建设有限公司 |
天津信义房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津房地产信托集团有限公司，天津市建设发展总公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
戴德梁行物业管理公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
招商津湾天玺是招商蛇口继深圳•双玺，北京•中国玺，打造的全国第三个玺系作品。项目位于天津市和平区腹地，坐拥海河上游绝佳位段，矗立于海河之巅，隔河对望天津站，解放桥、津门津塔、天津之眼等城市坐标尽收眼底。项目所在的和平区，汇集了百年金融、高端商务、五星酒店、高档商业、优质教育、历史文脉于一体。不仅能代言城市的繁荣发展，还具备浓厚的历史文化底蕴。 项目私享2000㎡五星级酒店式双入户大堂，约6000 ㎡多功能会所分为商务会所、运动会所两大功能区，约2800㎡空中花园根据四季设有四个主题，包含水系、游戏、小丘、儿童游乐和绿植等。项目以建面约174-377㎡高定平层俯揽海河，甄选品牌定制精装，是和平区唯一在售的海河景观70年产权住宅。 |
项目位于河北区普济河道和南口路的交口。在地段环境上属于中环线以内，拥有良好的地理位置，项目周边配套成熟，交通便捷，拥有良好的居住环境。 紧邻第一中心医院、254医院、新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学、物美超市等，生活设施齐全。 项目位于河北区普济河道和南口路的交口。在地段环境上属于中环线以内，拥有良好的地理位置，项目周边配套成熟，交通便捷，拥有良好的居住环境。 紧邻第一中心医院、254医院、新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学、物美超市等，生活设施齐全。 |
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