网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分72分175人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市滨海新区汉沽二经路于四纬路交口 |
天津市和平区赤峰道8号 |
天津市蓟县渔阳镇桃花园村南侧、铁路北侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁：Z4轻轨二期(三经路站) 公交：461路、400路、402路、403路、458路、459路、133路、462路 |
城市核心区域交通通达，毗邻东站交通枢纽，地铁2、3、4、9号线，其中3号线在项目内设有站点，4条地铁线路汇聚，周边集结了城市地铁、省际铁路，城市公交等多种交通动线。通过京津城际，30分钟可抵达北京；通过快速线、高速线城市轻轨在20分钟内可抵达天津机场，40分钟可抵达滨海新区。 自驾车程： 线路1：本案—赤峰道—南京路—卫津路—水上公园北路—到达水上公园 线路2：本案—大沽北路—十一经路—卫国道—津汉公路—到达滨海国际机场 线路3：本案—兴安路—东马路—北城街—河北大街—到达西站 线路4：本案—赤峰路—大沽北路—五经路隧道—新开路—金钟河大街—王串场三号路 东侧、北侧秀美的海河河湾环绕，与天津站隔河相望， 西邻解放北路，南至赤峰道 |
东临东外环，南至北外环与康平路交口，嘉华帕醍欧的交通也极其发达，距北京城区88公里（距首都机场仅60公里），距天津市区116公里，京蓟、津蓟、京哈等多条高速与北京、天津、唐山等城市相连，实现了京津冀主要城市一小时到达的交通目标 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
2号线,3号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
[2014]第0189-004号 |
2013-1173 |
2020-0253 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼 |
多层,高层,超高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
商业 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
2.81 |
4.18 |
8.68 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
529户 |
749户 |
920户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
73000㎡ |
207700㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
19830.8㎡ |
23900㎡ |
175000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
汉沽综合体业态客流量大 |
城市名片 海河景观 |
宜居低密 配套成熟 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
469 |
657 |
930 |
车位配比 |
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|
0.5 |
暂无 |
1:0.86 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
空调集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
汉沽 |
暂无 |
蓟州城区 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
市政 |
自来水二次供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
超市：大楼超市河西店、大楼超市一经路店；餐饮：东来顺火锅、三巴汤、金山城火锅、金权道韩式自助烤肉(汉沽店)、外滩风尚西餐咖啡汉沽店、国宴淮扬、华云山；银行：中国工商银行天津二经路支行、中国邮政储蓄银行天津汉沽区河、中国建设银行新澳花园储蓄所、中国建设银行汉沽支行；学校：汉沽滨海新区第三中学、滨海新区汉沽第六中学、滨海新区汉沽中心小学、滨海新区汉沽第一中学、天津滨海汉沽第八中学医院：天津汉沽医院、二公司医院、盐场医院、天津市汉沽区中医院；公园：河西公园； |
人文遗产及大型工建：天津站、津湾广场自然景观：海河景观都市景观、公园绿化：城市景观，津湾广场、中心公园就医条件：口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院、新世纪儿童医院就学条件：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、实验中学商业环境：津湾广场商业区规划：金融城 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
自建商业综合体 |
快递柜、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、洗衣柜 |
暂无信息 |
周边景观 |
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解放广场 |
汉沽西区主干道 |
城市景观，津湾广场、中心公园 |
盘山、黄崖关长城、翠屏湖、县城古文物、中上元古界、八仙山、九龙山和府君山等重点旅游景区和度假区。 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
河西公园 |
中心公园 |
盘山、黄崖关长城、翠屏湖、县城古文物、中上元古界、八仙山、九龙山和府君山等重点旅游景区和度假区。 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津市医科大学总医院滨海分院 |
口腔医院、公安医院、总医院、新世纪儿童医院 |
蓟县人民医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
河西一幼，汉沽河西一小，三中，六中 |
和平区第二幼儿园、华夏未来幼稚园、杰夫国际幼儿园； 耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、实验中学 |
蓟县一中、渔阳中学，城关三小、第六小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
公交：通达市区 461路、462路；通达汉沽区内 400路、402路、403路；通达宁河及塘沽458路、459路、133路 |
公交：公交A路、1路、观光1路、4路、华明6路、13路、17路、20路、28路、35路、37路、50路、96路、97路、185路、186路、605路、642路、650路、651路、660路、666路、688路、689路、808路、828路、837路、845路、858路、868路、901路、902路、951路、953路在大沽路口腔医院站下； 地铁：项目毗邻地铁2、3、9号线，其中3号线在津湾广场站下车； |
533路、536路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
31 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津通谊投资发展有限公司 |
天津津湾房产建设有限公司 |
天津市嘉华兴业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津一商集团 |
暂无 |
天津市嘉华兴业房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津波菲特企业管理咨询有限公司 |
戴德梁行物业管理公司 |
天津市嘉越物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天津一商友谊广场位于天津滨海新区汉沽河西二方块，周边有完善的生活配套设施，医院、公园、学校、银行等一应俱全。商业综合体总建面积13万㎡，共四层，主力业态涵盖时尚购物、儿童娱乐、餐饮、影院等；综合体包括汉沽友谊百货、华润万家超市、肯德基、必胜客、国美电器、大地影城、东方之珠等知名的主力店，是北滨海城市地标型工程，均价28500元/平米，商铺面积20-220平米不等。 |
招商津湾天玺是招商蛇口继深圳•双玺，北京•中国玺，打造的全国第三个玺系作品。项目位于天津市和平区腹地，坐拥海河上游绝佳位段，矗立于海河之巅，隔河对望天津站，解放桥、津门津塔、天津之眼等城市坐标尽收眼底。项目所在的和平区，汇集了百年金融、高端商务、五星酒店、高档商业、优质教育、历史文脉于一体。不仅能代言城市的繁荣发展，还具备浓厚的历史文化底蕴。 项目私享2000㎡五星级酒店式双入户大堂，约6000 ㎡多功能会所分为商务会所、运动会所两大功能区，约2800㎡空中花园根据四季设有四个主题，包含水系、游戏、小丘、儿童游乐和绿植等。项目以建面约174-377㎡高定平层俯揽海河，甄选品牌定制精装，是和平区唯一在售的海河景观70年产权住宅。 |
嘉华帕醍欧处于京津唐三市的腹心地带、素有京津唐“金三角”及“京津后花园”之称的蓟县城区，坐落于蓟县城区东北部，燕山北路与康平路交口。 项目总占地面积约为17.5万平方米，住宅建筑面积约为12万平方米，总户数仅为922户，容积率仅为0.7，绿化率高达50%以上。产品类型包括六层花园洋房、双拼别墅、联排别墅。 在规划上帕醍欧采用组团规划，独特的山地地形和良好的景观视野赋予了项目打造高端产品的先决条件。为了增加绿化面积，降低噪声污染，所有车辆选择了地下停车的方式，实现了人车分流，从而控制了噪音和空气污染，将最原始的自然环境充分保留和展示，使每一位业主在方便出行的同时能够最大限度地亲近自然。 “帕醍欧”在西班牙语中是庭院的意思。现代城市拥挤喧闹，人们居住在越造越高的房子里，日益背离原先美好的居住理想，由此引入闲适从容、逸趣横生、浪漫奔放的生活理念。帕醍欧打造的就是符合这一理念的住宅作品，她为您呈现的是一个优雅恬静的西班牙风情小镇。温暖的米白色调、红陶筒瓦、花园庭院、文化石外墙、铁艺栏杆，让您在感受如诗如画的自然风光的同时，也能体味到西班牙风格园林的真谛。 蓟县城区东北部不仅拥有完美的绝版山水，更占尽城市发展先机。而我们的帕醍欧定位高端、环境优美、交通便利，为京津冀高端主流人群打造了一个高尚的生活领地，是您置业居住的理想之地，投资增值的完美选择。 |
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