网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
临港经济区渤海12南路与金沙江道交口 |
天津市滨海新区汉沽二经路于四纬路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
距天津大道10公里,塘沽中心区20公里,紧临海滨大道,南接津晋高速 |
地铁：Z4轻轨二期(三经路站) 公交：461路、400路、402路、403路、458路、459路、133路、462路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第667号 |
[2014]第0189-004号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
4.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
2410户 |
529户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
210000㎡ |
73000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
140000㎡ |
19830.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
汉沽综合体业态客流量大 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
469 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
空调集中供暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
汉沽 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
临港湿地生态公园 临港怡湾商业综合体 4000平方米封闭菜市场 天大研究院 管委会 城市公园 |
超市：大楼超市河西店、大楼超市一经路店；餐饮：东来顺火锅、三巴汤、金山城火锅、金权道韩式自助烤肉(汉沽店)、外滩风尚西餐咖啡汉沽店、国宴淮扬、华云山；银行：中国工商银行天津二经路支行、中国邮政储蓄银行天津汉沽区河、中国建设银行新澳花园储蓄所、中国建设银行汉沽支行；学校：汉沽滨海新区第三中学、滨海新区汉沽第六中学、滨海新区汉沽中心小学、滨海新区汉沽第一中学、天津滨海汉沽第八中学医院：天津汉沽医院、二公司医院、盐场医院、天津市汉沽区中医院；公园：河西公园； |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
4000平方米封闭菜市场，临港怡湾商业综合体 |
自建商业综合体 |
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周边景观 |
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解放广场 |
临港湿地生态公园 |
汉沽西区主干道 |
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周边公园 |
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解放广场 |
临港湿地生态公园 城市公园 |
河西公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
天津市医科大学总医院滨海分院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
筑梦双语幼儿园,草场街小学中部新城分校,泰成国际幼儿园,渤海育才幼儿园,渤海育才第三幼儿园,好孩子幼儿园(水电路) |
河西一幼，汉沽河西一小，三中，六中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
距天津大道10公里,塘沽中心区20公里,紧临海滨大道,南接津晋高速 轻轨9号线 |
公交：通达市区 461路、462路；通达汉沽区内 400路、402路、403路；通达宁河及塘沽458路、459路、133路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天保嘉圆投资有限公司 |
天津通谊投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津天保嘉圆投资有限公司 |
天津一商集团 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津天保物业服务有限公司 |
天津波菲特企业管理咨询有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
北临金沙江道、南侧为嘉陵江道、西侧渤海十二南路、东侧为规划次干路二。临海滨大道，距海河大桥4.5公里,天津大道7公里,津晋公路4公里。主要以26幢18层高层电梯房、2幢16层电梯房、5幢14层电梯房、2幢11层小高层电梯房为主，总户数2410户。项目有61平米一室，81-94平米两室，120-130平米3室户型，户户观景，户户全明，海景高层。周遍有幼儿园、商业综合体、菜市场，规划建设医院、学校等。 |
天津一商友谊广场位于天津滨海新区汉沽河西二方块，周边有完善的生活配套设施，医院、公园、学校、银行等一应俱全。商业综合体总建面积13万㎡，共四层，主力业态涵盖时尚购物、儿童娱乐、餐饮、影院等；综合体包括汉沽友谊百货、华润万家超市、肯德基、必胜客、国美电器、大地影城、东方之珠等知名的主力店，是北滨海城市地标型工程，均价28500元/平米，商铺面积20-220平米不等。 |
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