网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分67分146人参与 交 通:12分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:2.48元/平米/月 |
写字楼:3.2元/平米/月 |
3.02元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
北塘经济区东海路以西黄海路以东 |
天津市东丽区津滨大道与登州南路交口 |
天津北塘滨海经济区黄海北路西侧梅州道与阳澄湖路交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
北临北塘大街,西临黄海路,东临东海路,南邻支九路 |
津滨大道、登州南路、跃进路 公交17路、185路、305路、679路、806路、830路、856路、857路、华明便民8路、客运16线 地铁4号线雪莲桥站 |
轨道交通Z2线的北塘站至本案步行仅需15分钟可达,从本案到滨海国际机场驱车仅需40分钟,继续前行约30分钟即可到达天津东站。此外,Z4线连接于家堡、北塘、中心生态城,京津二线高速路与北京仅60分钟通达,塘汉快速与天津仅30分钟通达,开发区核心区仅需10分钟,塘沽核心区仅需15分钟通达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0861 |
2014-0888-001 |
2012-0141 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
写字楼:40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
多层 |
板楼 |
双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业,商铺 |
写字楼,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.6 |
2.6 |
0.85 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
995户 |
553户 |
570户 |
104户 |
建筑面积 |
|||
107744㎡ |
220000㎡ |
133900㎡ |
56000㎡ |
占地面积 |
|||
38292㎡ |
100000㎡ |
51490㎡ |
34200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
区域枢纽型商业综合体项目 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
675 |
1450 |
259 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
1:2.4 |
01:02.5 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
北塘 |
津滨大道 |
北塘 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
餐饮:北塘海鲜街、老城一锅、天和顺府、金赢门海鲜城等;银行:中国建设银行北塘支行、中国农业银行;学校:北塘学校,新北双语幼儿园;医院:长春医院、北塘医院;景点:北塘古镇; |
暂无 |
学校教育:大学城,北塘中学,规划小学和幼儿园周边医院:泰达医院,泰达心血管医院商业环境:北塘古镇,会议中心,高档酒店区,中小企业总部基地,规划超市餐饮配套:北塘集装箱海鲜街,北塘古镇美食街及酒吧街邻近银行:中国银行,中国工商银行,中国建设银行,中国邮政储蓄银行 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
北塘古镇 |
市政公园 |
永定新河,蓟运河,北塘水库,高尔夫球场,三河岛,彩虹桥 |
周边公园 |
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解放广场 |
北塘古镇 |
河东公园,东丽湖 |
森林公园,千岛湖湿地公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
长春医院、北塘医院 |
武警医学院,东丽医院 |
泰达医院,泰达心血管医院 |
周边学校 |
|||
中营小学、31中、二南开中学 |
北塘学校,新北双语幼儿园 |
民航大学,耀华滨海学校 |
大学城,北塘中学,规划小学和幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车,向西南方向步行1000米 |
公交17路、185路、305路、679路、806路、830路、856路、857路、华明便民8路、客运16线 地铁4号线雪莲桥站 |
轨道交通Z2线的北塘站至本案步行仅需15分钟可达,从本案到滨海国际机场驱车仅需40分钟,继续前行约30分钟即可到达天津东站。此外,Z4线连接于家堡、北塘、中心生态城,京津二线高速路与北京仅60分钟通达,塘汉快速与天津仅30分钟通达,开发区核心区仅需10分钟,塘沽核心区仅需15分钟通达。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
公寓带装修,商铺毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津嘉禧房地产投资有限公司 |
天津松江市政建设有限公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
新北建设集团 |
天津松江股份有限公司 |
天保控股 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津新北物为管理有限公司 |
北京城建物业管理有限责任公司 |
天津天保物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津联合地产销售代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北岛广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
项目总占地约10万平米,建筑面积22万平米,分为A、B、C、D、E、F、G七个地块进行开发,其中A、G地块为商业,B、C、D、E、F地块为住宅和商业裙房。 其中A地块建面10万平米,是北塘首个大规模、标志性、国际化商业体,立足于区域旅游文化中心的定位,面向周边总部基地、风情小镇、居住区及旅游区,打造集旅游、购物、娱乐、休闲健身、办公、商务接待为一体的休闲娱乐主题的一站式商业建筑综合体,整个商业体高标准高起点规划,将成为涵盖超市、餐饮、干洗店、美容美发、自助银行、药房等多种业态的自持商业,将形成辐射北塘,乃至滨海新区的一个新地标性海岸娱乐商圈 。带动整个区域经济发展的同时拉动本项目的价值提升。 B、C、D、E、F地块间的裙房商业街和G地块商业为更加丰富了住宅部分的商业的业态,进一步完善了商业配套功能。使得听海蓝珊不只看的到海,更可以享受到便利的生活。 住宅建筑面积7.2万平米,由24栋楼组成。建筑密度22.5%,容积率约1.6,绿化率30%。 项目的建筑采用高低错落的布局,外檐全石材干挂铺装,点缀红砖,楼顶红色瓦片的色彩搭配增添了欧式海岸建筑的花园美感,也体现了项目品质感和实用性。 我们的住宅产品为4-9层的纯电梯洋房,电梯步道梯双门入户,地库直达,最大限度的提升业主居住的私密性和安全性。这种北塘的人性化设计,处处体现出项目尊贵品质。 室内采用断桥铝合金中空玻璃,保温隔热性能极好,具有高度隔音的功能,抗风抗压是普通玻璃的15倍。 |
松江津滨置地广场为地铁4号线上盖商业综合体项目,是区域板块内唯一商业综合体项目,适合投资、自用,未来升值空间及升值潜力巨大。项目整体由5栋商用楼、2栋5层独立商业以及3层裙房商业组成。其中2栋五层独立商业体已确定招商天津家具街2015年年底交工。2号楼精装小户型产品与途家合作推出途家酒店公寓产品,可自用可投资回报率高。 松江津滨置地广场为地铁4号线上盖商业综合体项目,是区域板块内唯一商业综合体项目,适合投资、自用,未来升值空间及升值潜力巨大。项目整体由5栋商用楼、2栋5层独立商业以及3层裙房商业组成。其中2栋五层独立商业体已确定招商天津家具街2015年年底交工。2号楼精装小户型产品与途家合作推出途家酒店公寓产品,可自用可投资回报率高。 |
美墅林项目位于北塘经济区的配套住宅区,采用英伦原乡建筑风格,联排形式,打造360-640平方米别墅型产品.滨海新区"十大战役"之一的北塘经济区北接生态城,南通于家堡,邻天津经济开发区,贯通生态走廊,森林公园,高尔夫球场,东丽湖,黄岗湿地,北塘水库,永定新河,蓟运河组成的湿地网环伺周围,整体规划为酒店公寓区,会议区,中小企业总部基地区,国际旅游区,生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游,会展经济业过度,功能由纯办公向商务,休闲办公发展的TBD旅游商务区.按照滨海新区管委会的要求,天保嘉顺负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓,别墅,中小企业总部基地等项目,总占地面积37.3万平方米,总建筑面积约45.9万平方米. |