楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分63112人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分67146人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64123人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2-2

住宅:2.48元/平米/月

写字楼:3.2元/平米/月

公寓:2元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

北塘经济区东海路以西黄海路以东

天津市东丽区津滨大道与登州南路交口

西青中北镇阜锦道与万卉路交口(曹庄花市西行300米)

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

北临北塘大街,西临黄海路,东临东海路,南邻支九路

津滨大道、登州南路、跃进路 公交17路、185路、305路、679路、806路、830路、856路、857路、华明便民8路、客运16线 地铁4号线雪莲桥站

公交:有620路、714路、909路、645路 、672路 、841路 、31路 、616路等多条公交线路

地铁:地铁2号线曹庄站

高速公路:距外环西路700米

轨道交通

暂无

9号线

4号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2019-0861

2014-0888-001

2015-0649

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

写字楼:40年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

板楼

板塔结合,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,商业,商铺

写字楼,商铺

公寓

容积率约

2.81

1.6

2.6

1.94

绿化率约

使用率约

户数

995户

553户

570户

1200户

建筑面积

107744㎡

220000㎡

133900㎡

950000㎡

占地面积

38292㎡

100000㎡

51490㎡

5100000㎡

一句话描述

暂无

标志性高端社区 房型设计合理

区域枢纽型商业综合体项目

电影文化主题游乐综合体

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

675

1450

4994

车位配比

0.5

1:1

1:2.4

1:0.3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

市政供水供暖供水

板  块

老城厢

北塘

津滨大道

中北镇

供水方式

变频供水

市政

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

餐饮:北塘海鲜街、老城一锅、天和顺府、金赢门海鲜城等;银行:中国建设银行北塘支行、中国农业银行;学校:北塘学校,新北双语幼儿园;医院:长春医院、北塘医院;景点:北塘古镇;

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

暂无

暂无

周边景观

解放广场

北塘古镇

市政公园

邻亚洲热带植物观光园

周边公园

解放广场

北塘古镇

河东公园,东丽湖

曹庄花卉市场和观赏鱼中心

周边医院

二中心医院

长春医院、北塘医院

武警医学院,东丽医院

10分钟抵达西青医院和人民医院,15分钟抵达天津第一中心医院。

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

北塘学校,新北双语幼儿园

民航大学,耀华滨海学校

双语幼儿园、中北小学、市级"三A"津英中学,毗邻南开区是天津著名的文化教育区,区内有久富盛名的南开大学、天津大学等16所高等院校,提供高素质的文化教育体系

周边交通配套设施

暂无

乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车,向西南方向步行1000米

公交17路、185路、305路、679路、806路、830路、856路、857路、华明便民8路、客运16线 地铁4号线雪莲桥站

620路、714路、909路、645路 、672路 、841路 、31路 、616路等多条公交线路

地铁2号线曹庄站

距外环西路700米

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

公寓带装修,商铺毛坯

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津嘉禧房地产投资有限公司

天津松江市政建设有限公司

天津维多利亚房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

新北建设集团

天津松江股份有限公司

中国金龙控股集团

物业公司

中新置业管理公司

天津新北物为管理有限公司

北京城建物业管理有限责任公司

天津维多利亚酒店物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

天津联合地产销售代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

北岛广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  项目总占地约10万平米,建筑面积22万平米,分为A、B、C、D、E、F、G七个地块进行开发,其中A、G地块为商业,B、C、D、E、F地块为住宅和商业裙房。

  其中A地块建面10万平米,是北塘首个大规模、标志性、国际化商业体,立足于区域旅游文化中心的定位,面向周边总部基地、风情小镇、居住区及旅游区,打造集旅游、购物、娱乐、休闲健身、办公、商务接待为一体的休闲娱乐主题的一站式商业建筑综合体,整个商业体高标准高起点规划,将成为涵盖超市、餐饮、干洗店、美容美发、自助银行、药房等多种业态的自持商业,将形成辐射北塘,乃至滨海新区的一个新地标性海岸娱乐商圈 。带动整个区域经济发展的同时拉动本项目的价值提升。

  B、C、D、E、F地块间的裙房商业街和G地块商业为更加丰富了住宅部分的商业的业态,进一步完善了商业配套功能。使得听海蓝珊不只看的到海,更可以享受到便利的生活。

  住宅建筑面积7.2万平米,由24栋楼组成。建筑密度22.5%,容积率约1.6,绿化率30%。

  项目的建筑采用高低错落的布局,外檐全石材干挂铺装,点缀红砖,楼顶红色瓦片的色彩搭配增添了欧式海岸建筑的花园美感,也体现了项目品质感和实用性。

  我们的住宅产品为4-9层的纯电梯洋房,电梯步道梯双门入户,地库直达,最大限度的提升业主居住的私密性和安全性。这种北塘的人性化设计,处处体现出项目尊贵品质。

  室内采用断桥铝合金中空玻璃,保温隔热性能极好,具有高度隔音的功能,抗风抗压是普通玻璃的15倍。

  松江津滨置地广场为地铁4号线上盖商业综合体项目,是区域板块内唯一商业综合体项目,适合投资、自用,未来升值空间及升值潜力巨大。项目整体由5栋商用楼、2栋5层独立商业以及3层裙房商业组成。其中2栋五层独立商业体已确定招商天津家具街2015年年底交工。2号楼精装小户型产品与途家合作推出途家酒店公寓产品,可自用可投资回报率高。

  松江津滨置地广场为地铁4号线上盖商业综合体项目,是区域板块内唯一商业综合体项目,适合投资、自用,未来升值空间及升值潜力巨大。项目整体由5栋商用楼、2栋5层独立商业以及3层裙房商业组成。其中2栋五层独立商业体已确定招商天津家具街2015年年底交工。2号楼精装小户型产品与途家合作推出途家酒店公寓产品,可自用可投资回报率高。

  天津东方环球影城定位百万平米世界电影文化主题游乐综合体,项目选址南开西发展成熟的中北板块,位尊天津RBD门户南运河休闲游憩区,南邻南运河生态景观带、北守地铁2号线和永旺百货、东临热带植物园、曹庄花市和南开城区配套,地理位置优越,交通便利。东方环球影城集主题公园、东方环球广场、好莱坞公寓、环球国际LOFT、星光大道娱乐街区、环球欢乐MALL、五星级酒店等业态于一体。开发商联手世界一流的主题娱乐运营商和世界著名主题游乐设计公司及管理团队建立战略合作,斥巨资打造世界规模、最具影响力的室内游乐主题公园—东方环球影城主题乐园。主题乐园分为环球动感影城、全美家庭游乐中心、青年娱乐城、环球冒险乐园、环球大剧院五大部分,由亚洲球幕飞行影院、360度环幕影院、天幕梦幻影院、4D动感影院等百余个游乐项目组成,其中的室内乐园面积堪称,发展潜力巨大,年游客量预计达300万。万众欢乐,一城珍藏。50-100m2好莱坞公寓和40-120m2环球国际LOFT超高性价比,多种户型选择满足各类人群需求。

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