网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分75分168人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分150人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.2元/月/平方米 |
暂无 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
北辰区京津公路与果园南道交口 |
东至观澜路,西至欧洲路,南至乐山道,北至规划路,重庆道为项目东西方向中心道路。 |
武清区京津科技谷康园道 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
京津公路、龙门东道、果园南道 |
规划地铁B5线 513路(市民广场——东疆沙滩) 南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。此外附近还有亚洲路和新港八号路。 "线路一:津滨高速——北海路——九大街——新港八号路——亚洲路——本案 线路二:天津大道——沿海高速——新港八号路——亚洲路——本案 线路三:京津高速(五环化工桥入口)——新港八号路——亚洲路——本案 " |
西临京沪高速,东临高王路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,1号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月 |
2015年05月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-0505 |
2014-0739 |
2015-0453 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
高层 |
独栋别墅,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
3 |
1.9 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
995户 |
800户 |
暂无 |
1296户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
230000㎡ |
204000㎡ |
231422.8㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
41609.6㎡ |
75000㎡ |
27547.92㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
992 |
1528 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
地板采暖 VRV中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
武清开发区 |
东疆港 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供给 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
就医条件:泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心;就学条件:泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学;商业环境:永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业;人文遗产及大型工建: 湿地公园、东疆建设纪念公园自然景观:东疆港风景区、东疆人工沙滩都市景观、公园绿化:东疆绿地公园规划:邮轮母港、高尔夫球场、五星级酒店、国际游艇俱乐部、东疆黄金沙滩、东疆国际商品展销中心等 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
餐饮服务中心、配套商业 |
中浩·智城商业街区 |
周边景观 |
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解放广场 |
北运河、丰产河 |
东疆港风景区、东疆人工沙滩 |
天鹅湖度假村 |
周边公园 |
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解放广场 |
苍峰园、北辰公园、朝阳公园 |
东疆绿地公园 |
凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙 |
周边医院 |
|||
二中心医院 |
北辰中医院,天津第二儿童医院,北辰医院等 |
泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心 |
武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园:北仓幼儿园、新华幼儿园 小学:北辰实验小学、苍园小学、华辰小学 中学:47中(市重点)、华辰学校、实验中学、南仓中学 |
泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学 |
武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
地铁4号线在项目设站,另1号线、8号线在项目周边设站 公交:10;18; 607; 610; 611;802;810;812;850;865;879;912;961; 722; 723; 726-727; 728; 729; 730; 731;共计20余路公交车 |
513路(市民广场——东疆沙滩) |
距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
大堂:精装 卫生间:精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
2梯9 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津红星美凯龙房地产开发有限公司 |
中交地产(天津)有限公司 |
中浩(天津)投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
红星地产 |
中交地产(天津)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
红星物业 |
中交物业 |
和鑫公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
凯成地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
天津北辰红星国际广场是天津市第六批重大服务业项目之一,也是继河东红星国际广场之后的又一环渤海商业标杆性项目。项目位于天津北部中心城区,紧邻连接京津两地的黄金走廊京津公路,交通便利、地理位置优越,规划中的地铁4号线和8号线在项目附近设站。一期建筑规模40万平方米,业态包含红星美凯龙家居购物中心、玫瑰天街大型商业街和高品质的城市住宅。二期规划为商业MALL和高端住宅,建成后将成为天津北部标杆性的城市综合体。 北辰红星国际广场首期面世的是高品质的住宅产品,名为“红星紫郡”,是红星地产为城市尊贵阶层筑造的城市名流样板美宅,采用的规划设计理念,打造独立于红星综合体的中高端居住小区。“大隐于市”,红星地产缔造的城中心华丽美宅正是高端人群回归城市中心的最好选择。 北辰红星国际广场,巨型商业航母即将璀璨起航,势必成就天津北部商业新地标,汇聚万千高端业态,将成为强有力的城市引擎,带动整个天津北部的繁荣发展。 |
中交地产(天津)有限公司于2011年3月挂牌成立,是大型国有房地产与城市综合开发企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产(天津)有限公司秉承中交集团“固基修道,履方致远”的企业精神和“重诺守信、感恩图报”的企业道德,以“国力中交、民信地产、服务社会、贡献中国”为企业宗旨,勇于承担央企使命,积极履行社会责任,以时尚引领居住生活、以创新缔造时代精品,构筑客户满意的价值地产。 中国交通建设集团是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业,是《财富》杂志 公布的2012年世界500强企业之一。中交地产有限公司是大型国有房地产与城市综合开发 企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及 投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产有限公司是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)重组中国房地产开发集团公司后 注资50亿元人民币成立的全资子企业,是引领中交集团房地产业务的龙头企业,同时承担 中交集团房地产事业部职责,统筹管理中交集团房地产板块业务发展。 中交?C谷位于滨海新区东疆港,是以商务办公为驱动力的产业聚集型的商务综合体,由小面积办公、独栋办公、配套商业、甲级写字楼四类产品组成。项目南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。总占地面积7.5万平米,建筑面积约20.4万平米,容积率1.9,绿化率30%以上。距离东疆联检中心350米,距离人工沙滩1600米。项目规划的街景加内庭院围合设计,两面景观一面海,打造低密海景花园办公典范。小型办公产品分为平层和LOFT两类产品,户型面积段以45-120平米中小户型为主;独栋办公面积900-6000平米不等,部分可拆分为170-460平米;首层商业户型面积50-330平米。项目可承载不同类型客户需求。 |
中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。 中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。 中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。 |