楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76179人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分75168人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

暂无

1.20元/月/平方米

2.2元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津武清区京津公路西侧(下朱庄段四合院对过)

武清区京津科技谷康园道

北辰区京津公路与果园南道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

京津公路,京津快速路

西临京沪高速,东临高王路

京津公路、龙门东道、果园南道

轨道交通

暂无

1号线

暂无

8号线,1号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年07月29日

2015年05月01日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015-0453

2014-0505

入住时间

尚未公布

2014年10月

尚未公布

2016年09月

产权年限

暂无

40年

70年

40年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

高层

高层

住宅物业类别

暂无

写字楼,商铺

住宅,商铺

住宅,商业,写字楼,商铺

容积率约

2.81

2.6

2

3

绿化率约

使用率约

户数

995户

232户

1296户

800户

建筑面积

107744㎡

56786㎡

231422.8㎡

230000㎡

占地面积

38292㎡

19697㎡

27547.92㎡

41609.6㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

473

1528

暂无

车位配比

0.5

暂无

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

武清开发区

暂无

武清开发区

供水方式

变频供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

中浩·智城商业街区

暂无

周边景观

解放广场

暂无

天鹅湖度假村

北运河、丰产河

周边公园

解放广场

暂无

凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙

苍峰园、北辰公园、朝阳公园

周边医院

二中心医院

暂无

武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

北辰中医院,天津第二儿童医院,北辰医院等

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

杨村一中,杨村八小

武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学

幼儿园:北仓幼儿园、新华幼儿园

小学:北辰实验小学、苍园小学、华辰小学

中学:47中(市重点)、华辰学校、实验中学、南仓中学

周边交通配套设施

暂无

京津城际

距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。

地铁4号线在项目设站,另1号线、8号线在项目周边设站

公交:10;18; 607; 610; 611;802;810;812;850;865;879;912;961; 722; 723; 726-727; 728; 729; 730; 731;共计20余路公交车

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

简装,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

12

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津美地置业投资有限公司

中浩(天津)投资发展有限公司

天津红星美凯龙房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

红星地产

物业公司

中新置业管理公司

暂无

和鑫公司

红星物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  美地商业中心位于京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄,距北京东五环71公里,距天津外环仅5公里,与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边,交通极其便利。

  项目东至京津公路,南至万联管件厂,西至京山铁路,北临壳牌加油站。项目紧邻103国道,是华北城商圈的入口,京津商圈的中心点之一,地理位置优越,地标优势明显。

  本项目产品规划为商业和写字楼两类产品,其中商业部分建筑面积为26401㎡,意向业态为金融类,餐饮类,休闲、娱乐类以及快捷酒店。写字楼部分建筑面积为21629㎡,户型面积为93-131㎡,户型设计方正实用,灵动自如,采用经典平面,环形走廊设计,使每户均能享受充足的采光,户与户之间可自由调整,客户可随意组合购买,产品丰富,形式灵活,能够满足不同客户的需求,具有很高的投资及使用价值。

  中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。

  中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。

  中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。

  天津北辰红星国际广场是天津市第六批重大服务业项目之一,也是继河东红星国际广场之后的又一环渤海商业标杆性项目。项目位于天津北部中心城区,紧邻连接京津两地的黄金走廊京津公路,交通便利、地理位置优越,规划中的地铁4号线和8号线在项目附近设站。一期建筑规模40万平方米,业态包含红星美凯龙家居购物中心、玫瑰天街大型商业街和高品质的城市住宅。二期规划为商业MALL和高端住宅,建成后将成为天津北部标杆性的城市综合体。

  北辰红星国际广场首期面世的是高品质的住宅产品,名为“红星紫郡”,是红星地产为城市尊贵阶层筑造的城市名流样板美宅,采用的规划设计理念,打造独立于红星综合体的中高端居住小区。“大隐于市”,红星地产缔造的城中心华丽美宅正是高端人群回归城市中心的最好选择。

  北辰红星国际广场,巨型商业航母即将璀璨起航,势必成就天津北部商业新地标,汇聚万千高端业态,将成为强有力的城市引擎,带动整个天津北部的繁荣发展。

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