楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6397人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

洋房3.33元/月/平米 高层3.46元/月/平米

待定

1.20元/月/平方米

车位费

暂无

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

同国家规定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

港东新城的东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北

天津市河西区解放南路与小围堤道交口

武清区京津科技谷康园道

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口

解放南路、围堤道、大沽路、湘江道、

西临京沪高速,东临高王路

轨道交通

暂无

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月30日

2014年03月

2015年05月01日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2013]第0247-001号

预售许可证待上传

2015-0453

入住时间

尚未公布

2015年03月

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

高层

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

写字楼

住宅,商铺

容积率约

2.81

1.3

5.02

2

绿化率约

使用率约

户数

995户

318户

700户

1296户

建筑面积

107744㎡

60143.33㎡

44937.4㎡

231422.8㎡

占地面积

38292㎡

44078.2㎡

暂无

27547.92㎡

一句话描述

暂无

绿化率高,户型设计合理

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

车位共304个

350

1528

车位配比

0.5

暂无

1:2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

大港

友谊路

暂无

供水方式

变频供水

自来水管道

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

古林街道北侧(海通园西南侧)新建了一座幼儿园、还有福春园中学,同时港东新城菜市场也已开业投入使用。

银行建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行等

购物嘉茂购物广场(临近光华桥)

教育河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等

医院天津骨科医院、天津市儿童医院、天津乐园医院

商业国美电器城、嘉茂广场、易买得超市、大沽路商业街

餐饮韩罗苑、宝轩渔府、玉华台、普天和、海底捞、麦当劳、肯德基等等

酒店海景花园酒店、宝丽金大酒店、如家快捷酒店、时光驿栈酒店等等

休闲星美国际影城、BABI CLUB酒吧、天影龙云国际影城、麦田量贩式KTV、宝丽金大酒店洗浴中心等等"

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

商业街、幼儿园、高端会所、文化活动

中浩·智城商业街区

周边景观

解放广场

小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观

暂无

天鹅湖度假村

周边公园

解放广场

小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观

暂无

凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙

周边医院

二中心医院

大港医院、大港中医医院、大港妇幼保健院

暂无

武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

幼儿园、福春园中学

河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等

武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学

周边交通配套设施

暂无

海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口,西外环高速出口在海旋园北侧1公里位置,并且海景大道东侧将会开通Z4轻轨线。 公交线路:乘坐545公交海通园站下。

围堤道(公交站),湘江道(公交站),光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),尖山宿舍(公交站),天津日报大厦(公交站)

距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

公共部分精装

简装,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

电梯数:一单元1部

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

一单元1部

8梯

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

经纬置地(天津)有限公司

天津市康平房地产开发有限公司

中浩(天津)投资发展有限公司

投 资 商

暂无

香港经纬集团有限公司

天津市康平房地产开发有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

现代智能物业有限公司

暂无

和鑫公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

中企联(天津)科技服务有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北。经纬绿洲滨海规划总用地约60.3公顷,含3个住宅地块,2个商业地块,住宅项目容积率为1.3,计建筑物10幢(含9幢住宅、1幢配建)。绿化指标:绿化率42% ,绿地面积约15400平方米。停车场库:本项目规划建设机动停车位304个,地上机动停车位72个;地下机动停车位232个。

  中企联大厦位于天津市核心区域,地处河西区围堤道,雄踞解放南路紧邻中环线,面向小白楼中心商务区(CBD)、友谊路金融街,与嘉茂购物广场、文化中心咫尺之遥,项目周边集合商务办公、星级酒店、金融服务、高端餐饮等消费,小白楼商圈、南楼商圈、天津湾商圈、佟楼商圈四大商圈围合其中,中企联大厦已经成为城市中心内炙手可热的新地标建筑。

  中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。

  中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。

  中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。

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