网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
洋房3.33元/月/平米 高层3.46元/月/平米 |
待定 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
同国家规定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
港东新城的东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北 |
天津市河西区解放南路与小围堤道交口 |
武清区京津科技谷康园道 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口 |
解放南路、围堤道、大沽路、湘江道、 |
西临京沪高速,东临高王路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
2014年03月 |
2015年05月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0247-001号 |
预售许可证待上传 |
2015-0453 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
1.3 |
5.02 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
318户 |
700户 |
1296户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
60143.33㎡ |
44937.4㎡ |
231422.8㎡ |
占地面积 |
|||
38292㎡ |
44078.2㎡ |
暂无 |
27547.92㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
绿化率高,户型设计合理 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位共304个 |
350 |
1528 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
大港 |
友谊路 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
自来水管道 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
古林街道北侧(海通园西南侧)新建了一座幼儿园、还有福春园中学,同时港东新城菜市场也已开业投入使用。 |
银行建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行等 购物嘉茂购物广场(临近光华桥) 教育河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等 医院天津骨科医院、天津市儿童医院、天津乐园医院 商业国美电器城、嘉茂广场、易买得超市、大沽路商业街 餐饮韩罗苑、宝轩渔府、玉华台、普天和、海底捞、麦当劳、肯德基等等 酒店海景花园酒店、宝丽金大酒店、如家快捷酒店、时光驿栈酒店等等 休闲星美国际影城、BABI CLUB酒吧、天影龙云国际影城、麦田量贩式KTV、宝丽金大酒店洗浴中心等等" |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
商业街、幼儿园、高端会所、文化活动 |
中浩·智城商业街区 |
周边景观 |
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解放广场 |
小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观 |
暂无 |
天鹅湖度假村 |
周边公园 |
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解放广场 |
小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观 |
暂无 |
凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙 |
周边医院 |
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二中心医院 |
大港医院、大港中医医院、大港妇幼保健院 |
暂无 |
武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园、福春园中学 |
河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等 |
武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口,西外环高速出口在海旋园北侧1公里位置,并且海景大道东侧将会开通Z4轻轨线。 公交线路:乘坐545公交海通园站下。 |
围堤道(公交站),湘江道(公交站),光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),尖山宿舍(公交站),天津日报大厦(公交站) |
距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
电梯数:一单元1部 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一单元1部 |
8梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
经纬置地(天津)有限公司 |
天津市康平房地产开发有限公司 |
中浩(天津)投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港经纬集团有限公司 |
天津市康平房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
现代智能物业有限公司 |
暂无 |
和鑫公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
中企联(天津)科技服务有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北。经纬绿洲滨海规划总用地约60.3公顷,含3个住宅地块,2个商业地块,住宅项目容积率为1.3,计建筑物10幢(含9幢住宅、1幢配建)。绿化指标:绿化率42% ,绿地面积约15400平方米。停车场库:本项目规划建设机动停车位304个,地上机动停车位72个;地下机动停车位232个。 |
中企联大厦位于天津市核心区域,地处河西区围堤道,雄踞解放南路紧邻中环线,面向小白楼中心商务区(CBD)、友谊路金融街,与嘉茂购物广场、文化中心咫尺之遥,项目周边集合商务办公、星级酒店、金融服务、高端餐饮等消费,小白楼商圈、南楼商圈、天津湾商圈、佟楼商圈四大商圈围合其中,中企联大厦已经成为城市中心内炙手可热的新地标建筑。 |
中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。 中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。 中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。 |