楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分63150人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

洋房3.33元/月/平米 高层3.46元/月/平米

1.20元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

港东新城的东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北

武清区京津科技谷康园道

东至观澜路,西至欧洲路,南至乐山道,北至规划路,重庆道为项目东西方向中心道路。

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口

西临京沪高速,东临高王路

规划地铁B5线 513路(市民广场——东疆沙滩) 南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。此外附近还有亚洲路和新港八号路。 "线路一:津滨高速——北海路——九大街——新港八号路——亚洲路——本案 线路二:天津大道——沿海高速——新港八号路——亚洲路——本案 线路三:京津高速(五环化工桥入口)——新港八号路——亚洲路——本案 "

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月30日

2015年05月01日

2014年09月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2013]第0247-001号

2015-0453

2014-0739

入住时间

尚未公布

2015年03月

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

高层

独栋别墅,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,商铺

商业,公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.81

1.3

2

1.9

绿化率约

使用率约

户数

995户

318户

1296户

暂无

建筑面积

107744㎡

60143.33㎡

231422.8㎡

204000㎡

占地面积

38292㎡

44078.2㎡

27547.92㎡

75000㎡

一句话描述

暂无

绿化率高,户型设计合理

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

车位共304个

1528

992

车位配比

0.5

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

地板采暖 VRV中央空调

板  块

老城厢

大港

暂无

东疆港

供水方式

变频供水

自来水管道

暂无

市政供给

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

古林街道北侧(海通园西南侧)新建了一座幼儿园、还有福春园中学,同时港东新城菜市场也已开业投入使用。

暂无

就医条件:泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心;就学条件:泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学;商业环境:永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业;人文遗产及大型工建: 湿地公园、东疆建设纪念公园自然景观:东疆港风景区、东疆人工沙滩都市景观、公园绿化:东疆绿地公园规划:邮轮母港、高尔夫球场、五星级酒店、国际游艇俱乐部、东疆黄金沙滩、东疆国际商品展销中心等

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

中浩·智城商业街区

餐饮服务中心、配套商业

周边景观

解放广场

小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观

天鹅湖度假村

东疆港风景区、东疆人工沙滩

周边公园

解放广场

小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观

凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙

东疆绿地公园

周边医院

二中心医院

大港医院、大港中医医院、大港妇幼保健院

武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

幼儿园、福春园中学

武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学

泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学

周边交通配套设施

暂无

海旋园地处海景大道与港东三道(学府路延长线)交口,西外环高速出口在海旋园北侧1公里位置,并且海景大道东侧将会开通Z4轻轨线。 公交线路:乘坐545公交海通园站下。

距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。

513路(市民广场——东疆沙滩)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

简装,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

电梯数:一单元1部

暂无

大堂:精装

卫生间:精装

电 梯 数

暂无

一单元1部

暂无

2梯9

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

经纬置地(天津)有限公司

中浩(天津)投资发展有限公司

中交地产(天津)有限公司

投 资 商

暂无

香港经纬集团有限公司

暂无

中交地产(天津)有限公司

物业公司

中新置业管理公司

现代智能物业有限公司

和鑫公司

中交物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

凯成地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城东北隅,海景路以西、港东二路以南、港东三路以北。经纬绿洲滨海规划总用地约60.3公顷,含3个住宅地块,2个商业地块,住宅项目容积率为1.3,计建筑物10幢(含9幢住宅、1幢配建)。绿化指标:绿化率42% ,绿地面积约15400平方米。停车场库:本项目规划建设机动停车位304个,地上机动停车位72个;地下机动停车位232个。

  中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。

  中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。

  中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。

  中交地产(天津)有限公司于2011年3月挂牌成立,是大型国有房地产与城市综合开发企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产(天津)有限公司秉承中交集团“固基修道,履方致远”的企业精神和“重诺守信、感恩图报”的企业道德,以“国力中交、民信地产、服务社会、贡献中国”为企业宗旨,勇于承担央企使命,积极履行社会责任,以时尚引领居住生活、以创新缔造时代精品,构筑客户满意的价值地产。

  中国交通建设集团是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业,是《财富》杂志 公布的2012年世界500强企业之一。中交地产有限公司是大型国有房地产与城市综合开发 企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及 投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产有限公司是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)重组中国房地产开发集团公司后 注资50亿元人民币成立的全资子企业,是引领中交集团房地产业务的龙头企业,同时承担 中交集团房地产事业部职责,统筹管理中交集团房地产板块业务发展。

  中交?C谷位于滨海新区东疆港,是以商务办公为驱动力的产业聚集型的商务综合体,由小面积办公、独栋办公、配套商业、甲级写字楼四类产品组成。项目南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。总占地面积7.5万平米,建筑面积约20.4万平米,容积率1.9,绿化率30%以上。距离东疆联检中心350米,距离人工沙滩1600米。项目规划的街景加内庭院围合设计,两面景观一面海,打造低密海景花园办公典范。小型办公产品分为平层和LOFT两类产品,户型面积段以45-120平米中小户型为主;独栋办公面积900-6000平米不等,部分可拆分为170-460平米;首层商业户型面积50-330平米。项目可承载不同类型客户需求。

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