网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分168人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
洋房3.33元/月/平米 高层3.46元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
港东新城的东北隅，海景路以西、港东二路以南、港东三路以北 |
北辰区京津公路与果园南道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
海旋园地处海景大道与港东三道（学府路延长线）交口 |
京津公路、龙门东道、果园南道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,1号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0247-001号 |
2014-0505 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
318户 |
800户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
60143.33㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
44078.2㎡ |
41609.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
绿化率高，户型设计合理 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位共304个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
大港 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
自来水管道 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
古林街道北侧(海通园西南侧)新建了一座幼儿园、还有福春园中学，同时港东新城菜市场也已开业投入使用。 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观 |
北运河、丰产河 |
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周边公园 |
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解放广场 |
小区自带配套 、儿童活动区、老年活动区、绿地景观 |
苍峰园、北辰公园、朝阳公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
大港医院、大港中医医院、大港妇幼保健院 |
北辰中医院，天津第二儿童医院，北辰医院等 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
幼儿园、福春园中学 |
幼儿园：北仓幼儿园、新华幼儿园 小学：北辰实验小学、苍园小学、华辰小学 中学：47中(市重点)、华辰学校、实验中学、南仓中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
海旋园地处海景大道与港东三道（学府路延长线）交口，西外环高速出口在海旋园北侧1公里位置，并且海景大道东侧将会开通Z4轻轨线。 公交线路：乘坐545公交海通园站下。 |
地铁4号线在项目设站，另1号线、8号线在项目周边设站 公交：10;18; 607; 610; 611;802;810;812;850;865;879;912;961; 722; 723; 726-727; 728; 729; 730; 731;共计20余路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
电梯数：一单元1部 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一单元1部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津红星美凯龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港经纬集团有限公司 |
红星地产 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
现代智能物业有限公司 |
红星物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城东北隅，海景路以西、港东二路以南、港东三路以北。经纬绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，计建筑物10幢(含9幢住宅、1幢配建)。绿化指标：绿化率42% ，绿地面积约15400平方米。停车场库：本项目规划建设机动停车位304个，地上机动停车位72个；地下机动停车位232个。 |
天津北辰红星国际广场是天津市第六批重大服务业项目之一，也是继河东红星国际广场之后的又一环渤海商业标杆性项目。项目位于天津北部中心城区，紧邻连接京津两地的黄金走廊京津公路，交通便利、地理位置优越，规划中的地铁4号线和8号线在项目附近设站。一期建筑规模40万平方米，业态包含红星美凯龙家居购物中心、玫瑰天街大型商业街和高品质的城市住宅。二期规划为商业MALL和高端住宅，建成后将成为天津北部标杆性的城市综合体。 北辰红星国际广场首期面世的是高品质的住宅产品，名为“红星紫郡”，是红星地产为城市尊贵阶层筑造的城市名流样板美宅，采用的规划设计理念，打造独立于红星综合体的中高端居住小区。“大隐于市”，红星地产缔造的城中心华丽美宅正是高端人群回归城市中心的最好选择。 北辰红星国际广场，巨型商业航母即将璀璨起航，势必成就天津北部商业新地标，汇聚万千高端业态，将成为强有力的城市引擎，带动整个天津北部的繁荣发展。 |
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