网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.50元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津海河教育园区南慧路和雅泽路交口北侧 |
滨海新区第二大街与洞庭路交汇处 |
中北大道南侧,海光路西侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
主干道:天津大道 东沽路 (四至雅润路、南慧路、达文路、雅泽路) |
紧邻津滨轻轨9号线,位于二大街,紧邻三大街。 |
911 845 681在侯台公交站下;616,31,645,672,851,841在假日风景站下,地铁2号线曹庄站、地铁8号线规划站点,东:海光路 南:紫阳道 西:瑞光路 北:中北大道 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月03日 |
2013年09月 |
2016年06月30日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2014]第0350-001号 |
津国土房售许字[2014]第0124-001-002号 |
津国土房售许字[2013]第0957号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2016年05月 |
2015年09月 |
2015年06月 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
2.2 |
2.5 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
995户 |
3200户 |
300户 |
296户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
364781㎡ |
234705.5㎡ |
330000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
165810㎡ |
69021.8㎡ |
165000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
仁恒海河教育园高品质社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
3200 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
|||
0.5 |
1:1 |
暂无 |
2:1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
海河教育园 |
暂无 |
中北镇 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
就医条件:咸水沽医院、津南中医医院就学条件:咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等商业环境:医疗、餐饮、购物配套丰富周边公共交通:公交705路、655路、629路、808路;地铁1号线延长线与Z1线(规划中)周边自燃景观:自然山水,湖泊其他:月牙河公园 海河故道公园 |
商业环境:友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街 周边公共交通:有轨电车、津滨轻轨、总公司大楼公交站、第二大街公交站 周边自然景观:外滩公园、金街、开发区体育馆 |
就医条件:人民医院、一中心医院、中北医院 就学条件:北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校商业环境:永旺大卖场、希乐城、物美大卖场、旺达商业广场、万客隆超市、鞍山西道家世界 其他:银行:中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行、交通银行 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
就医条件:泰达心血管医院,博爱医院,天津圣爱医院,泰达医院 就学条件:南开大学泰达分院、泰达国际学校、滨海国际学校 |
北大附中幼儿园、物美大卖场、旺达商业广场等 |
周边景观 |
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解放广场 |
海河 |
暂无 |
侯台湿地风景区,热带植物园 |
周边公园 |
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解放广场 |
月牙河公园、海河故道公园 |
暂无 |
侯台湿地风景区,热带植物园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
咸水沽医院、津南中医医院 |
暂无 |
人民医院、一中心医院、中北医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等 |
天津奥星小哈佛幼儿园,梦圆艾幼幼儿园,梦圆童趣乐园(第一分园),宝宝树幼儿园,美乐瑞艺术学校幼儿园,贻成小学 |
北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交705路、655路、629路、808路;地铁1号线延长线与Z1线(规划中) |
建材路第二大街(公交站),第二大街站(公交站),贻丰园东门(公交站),总公司大楼(公交站),第一大街站(公交站),贻成东园(公交站) |
911 845 681在侯台公交站下;616,31,645,672,851,841在假日风景站下 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津仁恒北洋置业有限公司 |
天津弘泽华信房地产开发有限公司 |
旭辉集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津仁恒物业服务有限公司 |
安和物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
仁恒滨河湾是由新加坡上市公司仁恒置地开发,位于天津市海河教育园区的综合性精装国际社区。仁恒滨河湾位于海河教育园区内,北起雅润路,南至雅泽路,西邻达文路, 东至南慧路;总建面36.48万㎡,住宅部分建面34.74万㎡,容积率2.2,绿地率41%。项目整体采用围合式的规划手法,单体高度的设计有高有低,形成变化有致的天际线,丰富了城市景观。住宅部分的26栋高层一共分为三期开发,楼体外形沿袭了仁恒经典的红顶风格,外延采用抛光干挂石材及釉面面砖,彰显品质。我们即将要开盘的一、二期14栋楼座分别为16到33层的中高层产品。户型面积以90-100㎡左右的经典两室为主,另外还有160㎡左右的三室户型供业主选择。 |
项目紧邻津滨轻轨9号线,位于二大街,紧邻三大街,区位优势明显;医疗资源丰富;紧邻友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街、乐购等商业场所,商业配套成熟;价位优势明显,8000多每平米销售价位绝无仅有;35%高绿化率;台地设计,可避免灯光污染;人车分流,保证更好地居住体验。 |
旭辉集团特别择址中北镇这一天津最具宜居价值的墅区板块,于城市之上,承袭五大道红砖建筑的经典内涵,将美国波士顿风情红砖建筑风格在津城升华演绎。 旭辉御府别墅位于中北大道以西,海光路以南。项目规划有180-230㎡的四联排和六联排别墅,并赠送90-100平米地下室、挑空及露台,户户配备地下车库,可以保证2辆私家车的停泊,前庭后院的建筑设计形式,让有天有地的别墅生活更加具有仪式感及生活情趣。项目整体共5个出入口,在海光路上有3个出入口,北向卉康道1个出入口,西侧瑞光路1个出入口,可以保证别墅及高层分别进出,互不影响。 |