网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.50元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
车位费 |
|||
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市武清区天和城天和路与藕甸道交口 |
天津海河教育园区南慧路和雅泽路交口北侧 |
滨海新区第二大街与洞庭路交汇处 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
邻规划中的地铁四号线延长线 |
主干道:天津大道 东沽路 (四至雅润路、南慧路、达文路、雅泽路) |
紧邻津滨轻轨9号线,位于二大街,紧邻三大街。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月03日 |
2013年09月 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2017-0374 |
津国土房售许字[2014]第0350-001号 |
津国土房售许字[2014]第0124-001-002号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年05月 |
2015年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
2.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1600户 |
3200户 |
300户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
201229㎡ |
364781㎡ |
234705.5㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
134179㎡ |
165810㎡ |
69021.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城市人文生态综合体社区 |
仁恒海河教育园高品质社区 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1698 |
3200 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1.2 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
下朱庄 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
就医条件:咸水沽医院、津南中医医院就学条件:咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等商业环境:医疗、餐饮、购物配套丰富周边公共交通:公交705路、655路、629路、808路;地铁1号线延长线与Z1线(规划中)周边自燃景观:自然山水,湖泊其他:月牙河公园 海河故道公园 |
商业环境:友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街 周边公共交通:有轨电车、津滨轻轨、总公司大楼公交站、第二大街公交站 周边自然景观:外滩公园、金街、开发区体育馆 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
就医条件:泰达心血管医院,博爱医院,天津圣爱医院,泰达医院 就学条件:南开大学泰达分院、泰达国际学校、滨海国际学校 |
周边景观 |
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解放广场 |
南湖生态景区 |
海河 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
南湖公园 |
月牙河公园、海河故道公园 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
咸水沽医院、津南中医医院 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
南湖第一初级中学、南湖第一中心小学、天和城实验中学、杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小 |
咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等 |
天津奥星小哈佛幼儿园,梦圆艾幼幼儿园,梦圆童趣乐园(第一分园),宝宝树幼儿园,美乐瑞艺术学校幼儿园,贻成小学 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
邻规划中的地铁四号线延长线 |
公交705路、655路、629路、808路;地铁1号线延长线与Z1线(规划中) |
建材路第二大街(公交站),第二大街站(公交站),贻丰园东门(公交站),总公司大楼(公交站),第一大街站(公交站),贻成东园(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
博大汇升(天津)投资发展有限公司 |
天津仁恒北洋置业有限公司 |
天津弘泽华信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海红星美凯龙企业发展有限公司和华北城(天津)投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
红星物业 |
天津仁恒物业服务有限公司 |
安和物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
天津华视文广广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
武清红星国际广场项目位于天津市武清区南湖生态版块,是该区域首个由城市综合体开发商投建的绿色人居项目。秉承红星地产“城市经营者”的区域开发模式,项目将打造为“一城山色,半城湖”的大型城市人文生态综合体社区。 项目地处京津发展枢纽,交通便利,位于武清区与北辰区交界处,毗邻京津高速、京津城际铁路以及京津快速公路,具有得天独厚的交通优势。距离北京市区约71公里,高铁通达首都仅用23分钟。距天津市区外环线仅约9公里,至天津火车站仅需13分钟。 项目所在的南湖自然生态景区,是2015年中国第三届绿博会的主景区。以“绿色让人与自然共融”的主题,本届绿博园围绕5700亩绿色展区,构筑了250余亩的外围背景森林。在“一轴、三环、九区、十八景”的整体布局中,武清红星国际广场项目将被绿博会的“绿色海洋”所包围。 2014年,项目将首推一期地块,总占地约13万㎡,总建筑面积约20万㎡,容积率为1.5。产品以别墅、高层、少量商业为主。项目围绕“繁华与宁静共存”的居住理念,借助水天一色的自然景观,进行社区及产品功能区间设计。 作为区域配套,项目东侧的重点小学和重点中学及已引进的北京红黄蓝幼儿园,2014年将正式招生。项目借助成熟先进的城市综合体开发理念和“倚重自然,生态宜居”产品规划,项目势将打造华北人居新典范。 |
仁恒滨河湾是由新加坡上市公司仁恒置地开发,位于天津市海河教育园区的综合性精装国际社区。仁恒滨河湾位于海河教育园区内,北起雅润路,南至雅泽路,西邻达文路, 东至南慧路;总建面36.48万㎡,住宅部分建面34.74万㎡,容积率2.2,绿地率41%。项目整体采用围合式的规划手法,单体高度的设计有高有低,形成变化有致的天际线,丰富了城市景观。住宅部分的26栋高层一共分为三期开发,楼体外形沿袭了仁恒经典的红顶风格,外延采用抛光干挂石材及釉面面砖,彰显品质。我们即将要开盘的一、二期14栋楼座分别为16到33层的中高层产品。户型面积以90-100㎡左右的经典两室为主,另外还有160㎡左右的三室户型供业主选择。 |
项目紧邻津滨轻轨9号线,位于二大街,紧邻三大街,区位优势明显;医疗资源丰富;紧邻友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街、乐购等商业场所,商业配套成熟;价位优势明显,8000多每平米销售价位绝无仅有;35%高绿化率;台地设计,可避免灯光污染;人车分流,保证更好地居住体验。 |