楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6196人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6491人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

暂无

3元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

津南区小站镇前营路与正营道交口

南开宾水西道与水天路交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

前营路与正营道交口,毗邻津歧路和红旗路

公交608、685、835、901、963在水乡花园站下车即到

轨道交通

暂无

暂无

6号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2014年04月01日

销售许可证

预售许可证待上传

2015-0068

2011-711

入住时间

尚未公布

尚未公布

2013年12月31日

产权年限

暂无

40年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

商铺

住宅,公寓

容积率约

2.81

1.2

3.36

绿化率约

使用率约

户数

995户

暂无

64户

建筑面积

107744㎡

48325㎡

15000㎡

占地面积

38292㎡

29503.3㎡

4467.5㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

400

待定

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

小站

暂无

供水方式

变频供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

民水

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

【餐饮配套】超市、西餐厅、茶餐厅等等,如:易买得超市、肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利【学校教育】南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语【周边医院】肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院、空军464医院【邻近银行】中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、光大银行、交通银行、渤海银行、友利银行、农商银行、新韩银行【商业环境】奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市【标志建筑】水滴体育场【其他设施】水上公园、堆山公园、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房、小区内部室内泳池、棋牌室、健身房、多功能宴会厅公交608、685、835、901、963在水乡花园站下车即到。

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

周边景观

解放广场

项目北邻“近代中国看天津”重点旅游项目小站练兵园

水滴体育场

周边公园

解放广场

暂无

水上公园、堆山公园、周邓纪念馆

周边医院

二中心医院

小站医院

肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院、空军464医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

小站实验小学、小站一中、小站一小

南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语

周边交通配套设施

暂无

镇区已开通的4条公交线路全部经过本项目

公交608、685、835、901、963在水乡花园站下车即到。

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津小站房地产开发有限公司

天津开发区鸿基置业有限公司

投 资 商

暂无

厦门舜新投资有限公司

天津开发区鸿基置业有限公司

物业公司

中新置业管理公司

暂无

天津开发区广安物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  舜新城市广场位于天津市津南区小站镇前营路与正营道交口,毗邻津歧路和红旗路,是中高档住宅小区密集的区域核心地带,周边居住社区成熟。项目北邻“近代中国看天津”重点旅游项目小站练兵园,东邻小站实验小学。镇政府、小站一中、小站一小、小站医院、工行、农行、中建、建行、农商行、工行局、国家电网公司、邮政税务等均在项目方圆500米范围内。米立方水世界距项目700米。

  项目据守城区地理中心,方圆1.5公里即可覆盖全镇城区,镇区已开通的4条公交线路全部经过本项目,便利的交通使项目可以5分钟车程辐射镇区10万日常消费人群,10分钟辐射含周边城镇在内的20万消费人群。毗邻红旗路津歧路老商圈和小站练兵园的立地条件,更为项目定位于小站镇商业中心奠定坚实基础。

  项目综合优势

  城市区域发展的中心地带,中高档住宅小区密集的核心地带,周边居住社区成熟,配套齐全。

  舜新城市广场人性化、可持续发展的社区商业中心,聚焦社区,关注社会,市场导向,致力于为小站及附近的北闸口、中塘、双闸、大港大学城等城镇居民的日常购物、餐饮、休闲和娱乐提供便利、快捷、舒适的服务。

  舜新城市广场,根据目标消费人群的消费习俗和消费习惯,将为满足消费者日常基本需求的丰富业态人性化的分布在合理的人流动线上。

  1万多平米大型品牌超市、3000多平米豪华电影院、品牌餐饮、大型KTV娱乐休闲场所,集购物、餐饮、娱乐、休闲的吃喝玩乐一站式、享受型消费场所,共有400个车位的配套,满足周边社交、娱乐、休闲、欢聚的幸福体验。

  项目开发理念和商业运营思路

  中国的城市化进程,进入快速发展的阶段:

  老城区在延伸、扩展、提升……

  新城镇在兴起……

  在此过程中,改变的不仅仅是人们的居住地点,更是生活方式的改变,生活品味的提升。

  在新城镇,新、老城市人的衣食住行、文化娱乐等方面的需求,赋予商业地产新的使命——

  给人们更多的便利!

  给人们更多的选择!

  给人们更多的享受!

  满足人们更高的追求!

  这就是公司的“初心”,我们就是为此而来。

  这是一群志同道合者,是一个精英团队。设计、开发、招商、运营,每个环节,都由专业人士操盘,都必精细化。

  富有生命力的社区型购物中心,是我们的产品;

  舒适放松的购物休闲环境,是我们的诚意;

  消费者、业主、商户、员工、股东、政府的多方共赢,是我们的愿景。

  水乡9号位于南开区宾水西道与水天路交口,是水乡花园的三期。产品为大户型公寓。1-3层为底商。

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