暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

2.8元/月/平米

商业：4.3元/平米/月

2.70元/月/平米

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2014年08月30日

尚未公布

2014年09月13日

预售许可证待上传

2014-0933

2014-1062

2015-0423

尚未公布

2016年05月

尚未公布

2016年12月31日

暂无

70年

商业：40年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

独栋别墅,叠拼别墅,多层

塔楼,高层

联排别墅,多层,小高层,高层

暂无

住宅

商业

住宅,别墅

2.81

1.1

6.4

1.3

995户

1124户

747户

1420户

107744㎡

133000㎡

83565㎡

135620㎡

38292㎡

119000㎡

9288㎡

102800㎡

暂无

法式新古典风格低密住区

新兴地铁盘 城市宜居商盘

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1：:1

暂无

1161

0.5

暂无

1:1

按天津市规定执行

暂无

地采暖

暂无

暂无

老城厢

张家窝

友谊路

双港

变频供水

暂无

加压供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

【商业配套】

5分钟：新业广场、华润万家(友谊路店)、田园商业广场、津典时代商业广场、解放南路环渤海汽车城、珠江装饰城、红星美凯龙(解放南路店)

15分钟：友谊商场、乐天百货(文化中心店)、银河广场、水晶宫饭店、天津宾馆、津利华大酒店等

【教育配套】

幼儿园：华夏未来双语幼儿园、河西一幼、河西一幼第六田园分园、启明双语幼儿园；

小学：河西中心小学、河西纯真小学、河西尖山小学、天津小学、河西水晶小学、瑞金国际学校小学部；

中学：梅江中学、南开翔宇学校梅江校区、瑞江中学、华冠实验中学、天津四中、瑞金国际学校初中部、培杰中学

大学：天津大学、南开大学、科技大学、财经大学、医科大学、体育大学

【医疗配套】

梅江医院、坤如玛丽妇产医院、天津医科大学第二医院、环湖医院、肿瘤医院、乐园医院、天津医院、儿童医院、第四医院、圣安医院

【休闲娱乐配套】

双拥园、梅江公园、洞庭公园、郁江公园(规划)、梅江会展中心、天津文化中心、天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园、天塔、奥体中心、天津自然博物馆"

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

项目1、2楼为底商

暂无

解放广场

暂无

梅江会展中心、天津文化中心、天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园、天塔、奥体中心、天津自然博物馆

十三万方中央公园(项目边上，规划中)、太湖路公园、卫津河公园

解放广场

暂无

双拥园、梅江公园、洞庭公园、郁江公园(规划）

十三万方中央公园(项目边上，规划中)、太湖路公园、卫津河公园

二中心医院

张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院

梅江医院、坤如玛丽妇产医院、天津医科大学第二医院、环湖医院、肿瘤医院、乐园医院、天津医院、儿童医院、第四医院、圣安医院

海河医院、环湖医院、胸科医院、领世郡医院、赛达医院、常春藤医院、圣德力康医院、

中营小学、31中、二南开中学

张窝中学，华旭小学，田丽小学

幼儿园：华夏未来双语幼儿园、河西一幼、河西一幼第六田园分园、启明双语幼儿园；

小学：河西中心小学、河西纯真小学、河西尖山小学、天津小学、河西水晶小学、瑞金国际学校小学部；

中学：梅江中学、南开翔宇学校梅江校区、瑞江中学、华冠实验中学、天津四中、瑞金国际学校初中部、培杰中学

大学：天津大学、南开大学、科技大学、财经大学、医科大学、体育大学

幼儿园：小金星双港幼儿园、福乐双语幼儿园、阳光童年双语幼儿园、津南区第六幼儿园、华夏之光双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、环美双语幼儿园

小学类：双港新家园实验小学、双港镇三合小学、南北口中心小学、海河教育园南开学校小学、天津师范大学第二附属小学、双港实验小学、南开翔宇学校小学

中学类：开发区国际学校天津分校、海河教育园南开学校中学、大寺中学、双港中学、天津瑞金国际学校、南开翔宇学校中学

大学类：海河教育园区内天津大学、南开大学等高等院校、天津财经大学、天津科技大学

暂无

地铁3号线，公交707路，312路等

乘坐632路公交车在白云山路下车，乘坐906、96、606、682等多路公交车到达郁江南里站下车乘坐632路公交车在白云山路下车，乘坐906、96、606、682等多路公交车到达郁江南里站下车

公交路线：

613路：天南大新址，华山里

304路：双港新家园，茂名道

612路：天南大新址，南开大学

838路：兴华二支路站

706路：大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站

705路西线：大寺中学站

688路：贾庄子站,大寺东站

132路：燃气公司塘汉路站

659路区间：贾庄子站,大寺东站

705路东线：大寺镇政府站,兴华二支路站

711路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站

186路：贾庄子站,大寺东站

659路：贾庄子站,大寺东站

183路：贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站

134路：燃气公司塘汉路站

521路：燃气公司塘汉路站

628路：大寺镇政府站,大寺龙居花园站

708路：大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站

自驾路线：

天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入东沽路，右转进入南慧路，左转进入雅润路，右转进入津歧线，直行进入津沽线，直行进入津沽公路，左转进入白万路，右转进入鑫港五号路，直行进入睿科道，直行进入景荔道到达终点

暂无

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

毛坯，公共部分精装；电梯数：6梯20户

暂无

暂无

暂无

6

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津保利荣昌房地产开发有限公司

天津市诺亚商业发展有限公司

天津金地盛景房地产开发有限公司

暂无

暂无

天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司、天津富华盛世投资有限公司

金地地产

中新置业管理公司

保利物业

富华行物业管理有限公司

金地物业管理集团公司

中新集团

天津中原物业顾问有限公司； 广州保利地产代理有限公司天津分公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

帝十三

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　保利罗兰公馆位于天津市西青区张家窝镇知景道旁。西侧紧邻知景道，东至香海道，北至望湖路，南至规划道路。

　　保利罗兰公馆是由保利地产开发，从上河雅颂到玫瑰湾、从香槟国际到海河大观，保利深耕天津六年十盘，从东部到中心，此次保利弥补西部空白，保利的品牌的优势号召力与高端化标签已深入人心，保利地产是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联央企房地产第一名，于2008年进军天津，6年来先后开发了十个项目，已入市的项目有：大都会(和平区)、香槟国际(和平区)、玫瑰湾(东丽区)、海河大观(河西区)、上河雅颂(武清区)、海棠湾(武清区)、香颂湖(武清区)；未入市的项目有：溪湖林语、梧桐语(武清南湖项目)和天津西南板块首发项目——罗兰公馆。

　　保利罗兰公馆项目项目用地11.9万平米，总建面13.3万平米，规划总户数1124户，绿化率45%，容积率1.1。项目由玉台路一分为二，地块中心位置是36栋类独栋产品，独栋产品的南北侧为4F叠拼产品，周边是6F叠拼产品，地块北部为洋房产品。北地块设置3个出入口，分别在知景道、香海道和玉台路上各有一处；南地块设置2个出入口，分别在香海道和玉台路上各有一处。

　　整个小区采取人车分流的管理模式，全部为地下停车场，电梯直达入户。与住户的配比为1：1。其中北地块车位比为814:821。南地块车位比为310:340。

　　保利罗兰公馆建筑风格为法式新古典风格。园林主题为“自然的童话”，打造丰满密集的自然花园的同时，将高雅的欧式轴线景观悄无声息的融入其中，使居者既能享受童话般的自然之景，又能体验到内敛，奢华，尊贵的欧式生活场景。

　　梅江公馆项目位于天津市河西区友谊南路与郁江道交口，项目北临郁江道，东至五号堤路，南临景观花园，西侧即为建筑工程学院。项目占地面积9288平米，地上总建筑面积59446平米，由两栋百米地标式塔楼和多元商业中心组成，项目由天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司和香港富华国际集团共同投资建设。

　　梅江公馆项目位于天津市河西区友谊南路与郁江道交口，项目北临郁江道，东至五号堤路，南临景观花园，西侧即为建筑工程学院。项目占地面积9288平米，地上总建筑面积59446平米，由两栋百米地标式塔楼和多元商业中心组成，项目由天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司和香港富华国际集团共同投资建设。

　　金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，距离外环线3公里，居于百万体量低密成熟住区，与环内梅江毗邻，兼具城市属性和低密品质属性。金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，容积率在1-1.3，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，完全是一个高端低密改善住区的配置。首期推出褐石洋房和90别墅。

　　金地艺华年项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线(约2分钟车程)，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便快捷。项目毗邻规划6号线(施工中，15年底可开通)，距新家园站不到1公里，依附临近的双港新家园公交站(距离项目约500米)、微山南路公交站(距离项目1.2公里)，已实现五趟公交的通车，分别是304路、309路、682路、705路、855路，可以通达地铁1号线、小海地、日报大厦、体北、长虹公园、儿童医院等地。

　　金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套一应俱全。在步行5-8分钟的范围内，就有两所幼儿园(华夏未来国际双语幼稚园-距离1700米、津之星幼儿园-距离2000米)、三所小学(规划中首创地块实验小学、双港新家园实验小学、双港实验小学)，一所中学(双港中学)，一所国际学校(天津开发区国际学校天津分校)。有两个菜市场(双港新家园菜市场、领世郡菜市场)；多个超市(世纪华联购物广场、优选生活超市、金宇超市等)，解决您日常生活和就近接送孩子上下学的问题。同样，有老人的家庭也关注医疗配套，在开车5-10分钟的距离内，周边有三所大型三甲医院(海河医院、环湖医院和第四医院)以及四所社区医院(红磡领世郡医院、圣德立康医院、常青藤医院)。项目所在片区作为一个改善片区，休闲功能也非常的完善，步行可以体验到领世郡高尔夫、游泳馆和羽毛球馆的服务，如果选择驾车，则可以10-15分钟达到天邦购物中心、永旺购物中心和梅江易买得购物中心，享受其餐饮娱乐配套。

　　自驾路线：天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥，左转进入东沽路，右转进入南慧路，左转进入雅润路，右转进入津歧线，直行进入津沽线，直行进入津沽公路，左转进入白万路，右转进入鑫港五号路，直行进入睿科道，直行进入景荔道到达终点