暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

22.6元/月/平米

3元/月/平米

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2014年06月

2014年04月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2011-711

尚未公布

尚未公布

2013年12月31日

暂无

40年

50年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

超高层

板楼,高层

暂无

写字楼

住宅,公寓

2.81

5.7

3.36

995户

暂无

64户

107744㎡

128700㎡

15000㎡

38292㎡

17200㎡

4467.5㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

待定

0.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

老城厢

暂无

暂无

变频供水

暂无

暂无

暂无

暂无

民水

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

"【学校教育】幼儿园：华夏未来博雅幼儿园、艾毅双语幼儿园、河西二幼、河西一幼、北京启明双语幼儿园、蒙特利双语幼儿园

小学：河西中心小学、水晶小学

中学：梅江中学、南开翔宇学校、瑞金国际学校"

"【邻近银行】建行、农行、工行、中国银行、浦发银行、兴业银行、交通银行、光大银行、民生银行、招商银行【商业环境】证券交易所：渤海证券、东海证券、中信证券、华西证券、光大证券；"

【餐饮配套】大岛商业配套，内有天鹅艺术蛋糕、天津雅舍谈吃珠宝主题餐厅、澳门豆捞、福之家日本料理、棒约翰、必胜客、肯德基、麦当劳、麻辣香锅等；大岛酒楼；喜年广场餐饮等

【周边医院】天津医科大学第二附属医院、天津医院、天津坤如玛丽医院、华夏医院

【餐饮配套】超市、西餐厅、茶餐厅等等，如：易买得超市、肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利【学校教育】南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语【周边医院】肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院、空军464医院【邻近银行】中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、光大银行、交通银行、渤海银行、友利银行、农商银行、新韩银行【商业环境】奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市【标志建筑】水滴体育场【其他设施】水上公园、堆山公园、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房、小区内部室内泳池、棋牌室、健身房、多功能宴会厅公交608、685、835、901、963在水乡花园站下车即到。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

解放广场

暂无

水滴体育场

解放广场

暂无

水上公园、堆山公园、周邓纪念馆

二中心医院

暂无

肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院、空军464医院

中营小学、31中、二南开中学

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南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语

暂无

暂无

公交608、685、835、901、963在水乡花园站下车即到。

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毛坯,公共部分精装

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

电梯数：12部

电梯品牌：上海三菱

空调新风系统：东芝；VRV，可分楼层独立控制

智能化系统：楼宇自动化控制设备(BA)：霍尼韦尔

精装修

暂无

12部

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市滨海友谊投资有限公司

天津开发区鸿基置业有限公司

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天津开发区鸿基置业有限公司

中新置业管理公司

仲量联行

天津开发区广安物业有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　项目依托综合体大盘优势，集写字楼梅江中心大厦、高端酒店天津梅江南皇冠假日酒店、首席商业大岛商业中心配置于一体。项目位于天津市河西区友谊南路延长线上(梅江会展中心对面)。项目东临解放南路，西临友谊南路，南临外环线，北临黑牛城道快速路，本项目周边3公里范围拥有四条市政快速道路，均可与本项目无缝连接。

　　项目总占地1.72万平米，总建筑面积为12.87万平米，其中地上建筑面积约为9.8万平米，地下建筑面积约为3.07万平米，容积率为5.7。其中A座为在售5A甲级写字楼(梅江中心大厦)，B座为五星级皇冠假日酒店，与北侧大岛酒楼的整体造型相呼应。

　　梅江中心大厦是梅江唯一5A甲级写字楼，地上28层，地下2层，标准层面积约为1800㎡，以153.5m的绝对高度树立梅江标志性建筑，是天津“华尔街”上最后一栋写字楼。总建面6.93万平方米，地上建面：5.13万平米，整个楼体立面为玻璃幕墙，LOE低辐射玻璃，辅以石材和铝板，项目建筑风格采用当下的双塔筒形设计，从建筑结构体系设计到设施、设备应用都采用了国际领先技术，代表最高建筑水准，梅江中心大厦位于天津市东南部上风上水之地，拥有360度超大双湖景观，100万平米天然森林氧吧，可助巅峰人士演绎非凡人生。本项目为每一个户型量化了最大的窗户面，极尽放大窗外生态视野，精心打造舒适空间，是区域最高建筑，视野零遮挡，带给巅峰人士极致的视觉震撼。

　　天津梅江南皇冠假日酒店是由全球最大的酒店管理集团洲际酒店集团使用其高端品牌皇冠假日酒店进行管理，由天津滨海发展投资控股有限公司投资兴建，以其深远卓见打造了毗邻天津梅江会展中心的首个也是目前唯一的一个最高端的国际品牌酒店。作为洲际酒店集团旗下最的酒店品牌，是世界最高端奢侈酒店的标志，代表着绝对私人的高水准服务，是商界领袖和社会名流下榻的首选，目前全国共有64家。随着皇冠假日酒店的正式投放使用，标志着天津又将拥有了一家世界五星级酒店。

　　大岛商业广场倾力打造全新购物模式，倡导休闲购物理念，服务辐射本项目及周边区域人群。

　　梅江中心大厦的落成，必将成为各跨国企业，金融公司，世界500强等重量级企业进驻京津冀一体化发展之天津的首选，随着天津城市中心南移，项目所在区域未来发展必将成为天津乃至华北地区最具国际视野，资金最密集，咨询最发达，交易最活跃，配套最完善，环境最优美的国际商务中心。梅江中心写字楼与皇冠假日酒店的强强联手，将打造出天津梅江CBD新地标，360度双湖美景及100万平米园林景观，实现真正的绿色生态office梦。

　　水乡9号位于南开区宾水西道与水天路交口，是水乡花园的三期。产品为大户型公寓。1-3层为底商。