暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

3.38元/月/平米

3.63元/月/平米

暂无

待定

租售价格待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2014年08月23日

2014年12月20日

预售许可证待上传

2014-0550

2014-1103

尚未公布

2016年06月

尚未公布

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

联排别墅

联排别墅

暂无

别墅

住宅,别墅

2.81

0.84

1.03

995户

120户

1200户

107744㎡

48410.44㎡

110210㎡

38292㎡

30870㎡

67129㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

699

0.5

暂无

暂无

暂无

市政供暖

暂无

老城厢

张家窝

双港

变频供水

市政供水

市政

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院

就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学

商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场

【餐饮配套】正阳春鸭子楼(津南店)、宝祥海鲜大酒楼【学校教育】海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行(双港支行)【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场(易买得超市)、永旺天津梅江梦乐城购物中心【其他设施】十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园【市政建设】新梅江文体中心

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

宝力豪健身会所、末那书吧 华夏未来幼儿园、宝力豪健身会所、嘉佑温泉、丽池禅水疗馆、丽池总裁会所、末那精品温泉酒店、社会山国际会议中心、社会山广场酒店、购物花园、弥勒艺术院等多种高端业态。

小区商业、社区服务中心

解放广场

暂无

新梅江文体中心

解放广场

暂无

十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园

二中心医院

张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院

圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院

中营小学、31中、二南开中学

社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学

海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)

暂无

乘坐707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车

公交：304路、309路、682路、705路、855路，到双港新家园站下车 驾车：项目毗邻城市路网，“两横四纵”的交通体系，通过津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便。

暂无

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

电梯：一梯两户

暂无

暂无

一梯两户

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津国民投资集团

天津合景泓峰房地产开发有限公司

暂无

天津国民投资有限公司

暂无

中新置业管理公司

长城物业

宁骏物业

中新集团

天津世联行房地产销售代理有限公司,易居（中国）控股有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　企鹅先生的别墅位于天津南站西侧600米，占地约3.08万平米，住宅占地面积约4.84万平米，项目容积率0.84，产品为联排别墅,共有23栋楼座。 社会山山巅项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。 项目距地铁三号线仅600米,与南站高铁组成“双轨式”交通。

　　“合景御华园”项目由天津合景泓峰房地产开发有限公司开发，为合景泰富地产控股有限公司的子公司。合景泰富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：HK1813)，是全国领先的大型房地产开发商。

　　1995年创立于广州，19年来一直专注于高品质物业的开发，企业以“以心筑家，创建未来”的理念为后盾，着力打造精品住宅，引领潮流，而后进军商业，寻求多元化发展；2007年香港联交所上市后，高瞻远瞩，布局全国，现已在苏州、成都、海南、上海、杭州、南宁、北京及天津成立了分公司；并先后获得“中国房地产开发企业100强”“年度最具投资价值上市公司”“年度楼市奥斯卡——彭博奖”“最佳建筑设计大奖”“中国最佳100人力资源典范企业”等荣誉。是英国首相卡梅伦中国行参观的唯一地产企业。

　　目前已发展成为以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，成为国内最大型综合房地产开发商。

　　合景御华园项目总占地面积67129平米、总建筑面积110210平米；四至为：东临领世路；南临景荔道；西临津港快速东侧辅道；北临梨双路。项目东侧紧邻市政公园，开发商放弃高出房率高层建筑，闹中取静，打造低密度、低容积率的电梯洋房与联排别墅，遵循集团“以心%