网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2-2 |
3.38元/月/平米 |
5.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
40元/平米（商业）、loft户型需乘以采暖系数 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
地铁天津南站600米 |
中新生态城文一路与动漫中路交口 |
|
交通状况 |
|||
|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
企鹅先生的别墅项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周 |
东临动漫中路，南临文一路，北临锦江之星酒店，西临运河别墅区宜禾美墅 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年08月23日 |
2014年06月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2014-0550 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年06月 |
2014年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅 |
多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.81 |
0.84 |
1.45 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
995户 |
120户 |
160户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107744㎡ |
48410.44㎡ |
16581㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
38292㎡ |
30870㎡ |
8945.6㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
待定 |
118 |
|
车位配比 |
|||
|
0.5 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
老城厢 |
张家窝 |
中新生态城 |
|
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
市政供水 |
市政统一供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院 就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学 商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场 |
教育配套：艾毅幼儿园、滨海外国语小学、滨海外国语中学、杰美司国际学院、南开中学 医疗配套：天津医科大学中心生态城医院 交通配套：塘沽开发区方向133路、459路、506路、519路；市区方向462路、528路；生态城内部配置了全线免费公交。 商业环境：生态城管委会、国家动漫园、国家影视园、商业街新乐汇 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
宝力豪健身会所、末那书吧 华夏未来幼儿园、宝力豪健身会所、嘉佑温泉、丽池禅水疗馆、丽池总裁会所、末那精品温泉酒店、社会山国际会议中心、社会山广场酒店、购物花园、弥勒艺术院等多种高端业态。 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
解放广场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
解放广场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
二中心医院 |
张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院 |
天津医科大学中心生态城医院 |
|
周边学校 |
|||
|
中营小学、31中、二南开中学 |
社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学 |
艾毅幼儿园、滨海外国语小学、滨海外国语中学、杰美司国际学院、南开中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
乘坐707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车 |
塘沽开发区方向133路、459路、506路、519路；市区方向462路、528路；生态城内部配置了全线免费公交。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津国民投资集团 |
天津生态城建设投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津国民投资有限公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
中新置业管理公司 |
长城物业 |
天津生态城建设投资有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中新集团 |
天津世联行房地产销售代理有限公司,易居（中国）控股有限公司 |
新生代（天津） |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
企鹅先生的别墅位于天津南站西侧600米，占地约3.08万平米，住宅占地面积约4.84万平米，项目容积率0.84，产品为联排别墅,共有23栋楼座。 社会山山巅项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。 项目距地铁三号线仅600米,与南站高铁组成“双轨式”交通。 |
宜禾•SOHO地处中新天津生态城起步区，东临动漫中路，南临文一路，北临锦江之星酒店，西临运河别墅区。项目由3栋商业楼组成，以生态环保的办公为理念，打造成一个集平层办公、loft办公、临街商铺为一体的商业综合体。宜禾•SOHO依傍蓟运河畔，瞰河视野无遮挡，毗邻中新天津生态城景观主轴， 6层超低密度，尽享花园式办公的舒适环境。户型面积60-70㎡，满足中小创新企业办公需求和投资需求。 宜禾•SOHO周边集聚国家动漫园、国家影视园等五大园区，从而形成产业链价值体系，同时，项目紧邻生态城管委会，休闲商业区、南部次中心商业区环伺近旁，为入住客户提供了便捷的一站式商务服务和强有力的财富后盾。 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=a4197c8b464944d2b7918c6f9f60eb74&v=v1.0.0&rp=&ci=12837&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=web791f1259d4fb7b60b37465ca64abf&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12837%2Fpk%2F116613%2C116348%2F)
