暂无

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暂无

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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

3.4元/月/平方米（高层） 3.9元/月/平方米（洋房）

2.98元/月/平方米

2.76元/月/平方米

暂无

待定

暂无

每户赠送一个车位

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2014年06月14日

2014年09月27日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2014]第0953号

2014-1198

津国土房售许字[2014]第0465号

尚未公布

尚未公布

2016年05月

2016年06月07日

暂无

70年

暂无

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

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2013年06月

1

1

1

1

暂无

多层,高层

板楼,小高层

板楼,联排别墅

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

2.17

1.8

0.97

995户

754户

506户

92户

107744㎡

181800㎡

51000㎡

120000㎡

38292㎡

83800㎡

29000㎡

76000㎡

暂无

海河一线珍稀景观高端住宅

暂无

南湖生态高端宜居别墅

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

暂无

每户赠送一个车位

0.5

1:1

1:1

暂无

暂无

暂无

市政集中供暖，地板采暖

暂无

老城厢

暂无

中新生态城

下朱庄

变频供水

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

商业环境：中新生态城天和新乐汇，第一、二、三社区中心、新加坡美食城

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

暂无

解放广场

海河、月牙河

公园绿化：项目北侧紧临生态谷景观带，是一条贯穿于生态城的绿色长廊，它是集休闲、娱乐、防灾避险等多种功能于一体的公共绿色景观带。

南湖生态景区

解放广场

海河公园、柳林公园、二宫

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南湖生态景区

二中心医院

天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院

就医条件：区域内目前唯一一家在建的三级甲等医院

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院；

中营小学、31中、二南开中学

天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、54中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、河西十幼、河东二幼

就学条件：目前已经开学的有滨海小外，艾毅幼儿园

杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园

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四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通(1、9号线、M7、M10和Z1线)；机场临空经济带。64条新建道

路，5分钟至河西，10分钟至小白楼。

四横五纵路网：四横——海河东路、大沽南路、津塘路、先锋路；

五纵——快速路、中环线、解放南路、外环线、沙柳南路；

四桥一隧道：吉兆桥、春意桥、海津大桥、富民桥、海河隧道；

轨道交通：地铁临近1号线、9号线、M7、M10和Z1线；

公交路线：656路、677路、观光1路、152路、165路、629路、631路、652路、693路、808路、846路、855路、859路、93路、95路、97路、天环-塘沽专线、44路、657路、676路、686路、698路、800路、835路、98路、623路、908路、91路、867。

至塘沽、开发区核心区、汉沽：133、459路，行程约15公里，约半小时即可到达；至天津市区：462、528路，行程45公里，约1小时即可到达；生态城1线、2线环城免费公交车、游1、游2旅游专线；距离项目最近的公交站为第三社区中心站，该车站位于小区南面和畅路上。未来规划有一条有轨电车，和地铁Z2/Z4线。北沿生态谷、南临和畅路、东近和顺路、西接中生大道

563路总站，距天津外环15分钟车程

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装修

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

招商局地产控股股份有限公司、九龙仓中国置业有限公司

天津中新生态城生态投资发展有限公司

首城（天津）投资发展有限公司

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北京首城置业

中新置业管理公司

招商局物业管理有限公司

天津生态城生恒生态物业服务有限公司

北京方庄物业管理有限责任公司

中新集团

暂无

暂无

北京中原

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暂无

暂无

有间广告

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　招商地产，为招商局集团三大核心产业之一、房地产板块的上市公司旗舰。历经了30年的发展，以雄厚的资本积累，稳健的财务管理而被誉为中国房地产业“可持续发展”和“城市运营”的典范，以及“最具抗风险能力的开发商”。

　　而今，招商地产集合最精英的力量，以深耕城市为目标，以30年不变的品质和信誉为依托，以不辜负天津为信念，继西康路三十六号、钻石山、贝肯山等极具人居信仰与人文高度的鼎极大宅之后，招商地产再次重磅出击，旨在于海河岸上，重新恢复天津隐贵人居传统，打造最具私享感的海河人文住宅。于是，【招商?雍景湾】成就了海河上游最后最美的五公里。

　　雍景湾坐拥天钢柳林副中心，占据东部第一开发节点；私享海河一线珍稀景观，坐享双湾交汇无尽风光。雍景湾，海河岸边最独特的赖特风格建筑，卓立于海河岸边，不仅拥享海河边优美的自然环境，最重要的是全南向皆能瞰景海河，使动人的海河之美成为窗上永不褪色的风景。凭窗而立，不管是朝阳日落，还是春夏秋冬，海河及岸边变幻多姿的美，都能尽收眼底。

　　雍景湾，海河边最后的70年住宅项目，超大楼间距的纯粹住宅，独辟静谧的纯生活社区。环绕小区精心设计慢跑径，是专为社区住户打造的私享运动场。不同品种的植被、差异化的景观小品设计，打造三重递进的主题院落。

　　雍景湾以全新封闭社区与园林体系，打造最私享的人文住宅，标立城市贵阶的私享徽章；其最独特的赖特风格建筑，更为持久稳重、舒适自然、格调卓越；它是隐于繁华都市腹地的珍稀洋房社区，它更是城中隐贵尊享的城央居所。雍景湾秉承天津海河人居传统，于百年文脉之下，在双河交汇之处，筑传世经典大宅，献给理想中的海河！

　　开发商简介：

　　招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1340亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地(HK.978)在香港联交所新上市。

　　招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。

　　公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。

　　招商地产深耕八年，成就天津豪宅专家，成就西康路36号、钻石山、雍华府、贝肯山多个高端项目，获得近8000余户业主的高度认可。在2014年中公布的天津业主满意度调查中，招商地产位列榜首。

　　九龙仓集团创建于1886年，实力雄厚，综合资产总值超过二千四百二十二亿港元，以发展中港两地地产及基建业务为重点。旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享誉盛名。集团之土地储备及投资物业遍布多个主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等15个城市，总面积超过一千五百万平方米。

　　家和园项目占地面积2.9万平方米，地上总建筑面积5.1万平方米，绿化率高达到40%以上。

　　项目整体采用现代简约欧式建筑风格，项目由十栋10-18层的欧式建筑组成。外立面采用三段式设计，整体感觉古朴稳重。

　　在产品设计上，精装修、大飘窗、观景阳台及安全与无障碍设施的设计充分考虑居住者的使用需求。67-134㎡的面积区间，一室、二室、三室的户型搭配。

天津南湖 一墅藏 首城.南湖墅，天津南湖3000亩天然生态湖区一线别墅群。200米直通湖区，枕湖而居的别墅生活，自此开始。2015年世界绿博会会址绿博公园亦在南湖岸边，南湖墅与其比肩为邻。 天津南湖是继团泊湖、东丽湖之后的天津第三大湖区，在天津北以其迅速之势雄起。未来湖区还将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。 天津又一个新的“梅江”正以其迅猛之势快速发展。 家族别墅 唯此观止 首城.南湖墅，湖岸头排纯粹低密别墅住区，注定珍贵。建筑风格携意大利托斯卡纳风情把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。 产品为四层家族别墅，面积361-445㎡，前后双庭院，更有灵动赠送空间，家族三代同居于此，亦不为过。 国企实力 筑造新武清 北京首开集团、城建集团两大国企合力注资首城置业，实力国企联袂打造新武清榜样住区。 首城.南湖墅，位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区南湖风景区天和路东侧，开车1小时直达北京CBD，高铁19分钟直达北京南站快享交通之便捷， 10分钟挺近天津中心城区。