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银行按揭贷款、一次性付款

2-2

待定

4.5元/月/平米

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待定

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尚未公布

尚未公布

2013年08月30日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015-0068

尚未公布

尚未公布

2014年06月28日

尚未公布

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40年

40年

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大产权房

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1

1

1

1

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塔楼

板楼

多层,高层

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商业,商铺

商铺

商铺

2.81

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1.2

995户

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107744㎡

300000㎡

20000㎡

48325㎡

38292㎡

70000㎡

109532㎡

29503.3㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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2257停车位，其中地上停车位1732个

400

0.5

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老城厢

鞍山西道

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小站

变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

商业环境：新南马路五金城、红星美凯龙、熙悦汇购物中心、青年公寓

其他：5A级写字楼、凯悦酒店、公寓、电商园区等

北侧是早先比较大型的社区米兰世纪，未来自项目西侧会有道路连通。紧邻北侧还有融创自身小区洞庭路壹号，而洞庭路壹号作为融创在滨海第一个高端楼盘所吸引的业主都是追求高品质生活的人群。 项目南侧是商业的一大亮点，门口外部这一大片土地是政府规划的环渤海家居购物中心，它的规划规模是整个滨海最大的综合体家居生活购物中心，今年8月即将亮相，可以想象，8月份，这片区域会得到滨海的瞩目，到时会有更大的人群支撑商业消费。 项目东侧是完全成熟的二大街片区，二三大街是开发区最为活跃的区域，三大街已经形成以鸿泰千百汇为代表的商圈，但是二大街目前除去金元宝与乐购，基本在金融银行方面的商铺经营居多，洞庭路壹号商业正好弥补了二大街缺少生活配套这样一个空白，发展潜力无限。 项目西侧是弘泽城，弘泽城主要以刚需客户为主，特点是价格低体量大，居住人口数量多。 综上所述，洞庭路壹号的商业即是商圈中的活跃部分，又是为周边众多业主提供消费的主要平台。

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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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项目北邻“近代中国看天津”重点旅游项目小站练兵园

解放广场

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二中心医院

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泰达医院、泰达心血管医院、博爱医院

小站医院

中营小学、31中、二南开中学

旭升幼儿园,天津市津英中学,南开区快乐岛幼儿园(延安路),星艺幼教,天津市汾水道小学,南开三幼立新路园区

泰达国际学校、滨海国际学校、南开大学泰达分院、泰达二幼

小站实验小学、小站一中、小站一小

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津华西大街(公交站),华智里(公交站),汉中里(公交站),李家园(公交站),延安楼(公交站),泾水道(公交站)

503路、508路、936路总公司大楼站； 现代（有轨）电车：泰达站 津滨轻轨（地铁9号线）：泰达站

镇区已开通的4条公交线路全部经过本项目

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简装,公共部分精装

毛坯

公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津北方五金机电城有限公司

天津融政投资有限公司

天津小站房地产开发有限公司

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厦门舜新投资有限公司

中新置业管理公司

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天津融创物业管理有限公司

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　天津世贸城位于南开区西部南泥湾路，毗邻“华北五金第一城”——新南马路五金城，项目总建筑面积30万平米，总投资25亿元，分两期建设，1期服装服饰展贸中心，占地50亩，建筑面积16万平米，与2期百货家居展贸中心一起，构成天津首个以服装、服饰、家居、百货为核心经营品类的现代商贸综合体，成为环渤海城市批发分销中心、城市居民家庭用品采购目的地。

　　世贸城是天津唯一落位主城中心区域的专业化新市场，周边大型成熟社区云集，交通网络发达。快速路西北半环、西青道、芥园西道、长江道、黄河道等主干依次展开，地铁2号线直通火车站及滨海机场，与1、3、9号线互通换乘，通达全市；10余条公交线直抵城市中心，串联中心城区及近郊区。

　　天津世贸城是五金城120万平米超大商圈的重要组成部分，目前，该商圈已集中新南马路五金城、熙悦汇购物中心、红星美凯龙三大商业板块，形成了集五金、机电、建材、家居批发零售，购物、餐饮、休闲、酒店、商务办公于一体的商业综合体。商圈日均客流量超过5万人，商圈销售额达到150亿元。

　　世贸城以购物中心化布局，打破传统市场局限，不仅外观时尚、大气，内部硬件配套也处于领先地位。1500平米宽敞中庭开津城商贸业先河，百部电梯构筑流动的摩天商城，3-6米的内街通道宽敞舒适，美食广场、地下两层全车库、专属仓储、物流等配置一步到位。

　　世贸城建设完成可容纳5000多家优质批发商、工厂店入场经营，通过品牌运营、批发、工厂直销、电商四位一体的立体营销模式，立志成为天津、乃至环渤海商贸名城。目前，项目1期招商已率先启动，正在面向全国品牌代理商、工厂店招商。

该项目位于天津市发展最快的滨海新区核心二三大街区域。洞庭路壹号是位于环渤海购物中心商圈内、二大街延长线上唯一的在售现房商铺，而且全部临街。开发区片区已经成为滨海新区经济最为活跃的中心，作为滨海重点发展的生活配套区，街铺的供应量明显不足，而能作为现房交付的更是不多，项目四周有众多的成熟社区和即将交付的社区。商铺自身优点：独立的临街底商，一拖二托三建筑形式：所有商铺完全临街，展示面大，可达性和可视性强。 前后停车场：充足的前后广场停车场满足停车所需。 准现房发售：基本可以达到即买即用的效果，周边成熟社区和配套支撑，省却了养商铺的时间。 超高出房率：98%的超高出房率，意味着每一分钱买到的都是实用面积。 无经营业态限制：全业态经营许可，充分利用了所有财富增长经营方式

　　舜新城市广场位于天津市津南区小站镇前营路与正营道交口,毗邻津歧路和红旗路,是中高档住宅小区密集的区域核心地带,周边居住社区成熟。项目北邻“近代中国看天津”重点旅游项目小站练兵园，东邻小站实验小学。镇政府、小站一中、小站一小、小站医院、工行、农行、中建、建行、农商行、工行局、国家电网公司、邮政税务等均在项目方圆500米范围内。米立方水世界距项目700米。

　　项目据守城区地理中心，方圆1.5公里即可覆盖全镇城区，镇区已开通的4条公交线路全部经过本项目，便利的交通使项目可以5分钟车程辐射镇区10万日常消费人群，10分钟辐射含周边城镇在内的20万消费人群。毗邻红旗路津歧路老商圈和小站练兵园的立地条件，更为项目定位于小站镇商业中心奠定坚实基础。

　　项目综合优势

　　城市区域发展的中心地带，中高档住宅小区密集的核心地带,周边居住社区成熟，配套齐全。

　　舜新城市广场人性化、可持续发展的社区商业中心，聚焦社区，关注社会，市场导向，致力于为小站及附近的北闸口、中塘、双闸、大港大学城等城镇居民的日常购物、餐饮、休闲和娱乐提供便利、快捷、舒适的服务。

　　舜新城市广场，根据目标消费人群的消费习俗和消费习惯，将为满足消费者日常基本需求的丰富业态人性化的分布在合理的人流动线上。

　　1万多平米大型品牌超市、3000多平米豪华电影院、品牌餐饮、大型KTV娱乐休闲场所，集购物、餐饮、娱乐、休闲的吃喝玩乐一站式、享受型消费场所，共有400个车位的配套，满足周边社交、娱乐、休闲、欢聚的幸福体验。

　　项目开发理念和商业运营思路

　　中国的城市化进程，进入快速发展的阶段：

　　老城区在延伸、扩展、提升……

　　新城镇在兴起……

　　在此过程中，改变的不仅仅是人们的居住地点，更是生活方式的改变，生活品味的提升。

　　在新城镇，新、老城市人的衣食住行、文化娱乐等方面的需求，赋予商业地产新的使命——

　　给人们更多的便利！

　　给人们更多的选择！

　　给人们更多的享受！

　　满足人们更高的追求！

　　这就是公司的“初心”，我们就是为此而来。

　　这是一群志同道合者，是一个精英团队。设计、开发、招商、运营，每个环节，都由专业人士操盘，都必精细化。

　　富有生命力的社区型购物中心，是我们的产品；

　　舒适放松的购物休闲环境，是我们的诚意；

　　消费者、业主、商户、员工、股东、政府的多方共赢，是我们的愿景。