楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分92117人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:19分/20分

综合评分6298人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:2.99元/平米/月

2.42元/月/平方米

车位费

暂无

待定

租售待定

采暖费

暂无

按照政府要求标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

东丽大道与景福路交口

天津市武清区南湖风景区天和道东侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

交通通达度较高,多条公交线路经过本案 东:景福路,南:东丽大道,北:展鹏道 663、690、696、515、118路。

项目西侧紧邻环湖路,东侧至天和道,北临支路十六,南邻支路十七 京津公路,距离天津外环仅约7公里,距离北京市区约76公里; 津武公路直达项目,距离市区外环仅约不到10分钟车程; 京津快速路、西北半环快速路、112国道快速、京津塘高速、京津高速; 京津城际铁路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2014年08月30日

销售许可证

预售许可证待上传

[2018]第1443号

津字2017第0070-001号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

双拼别墅,联排别墅,高层

多层,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅,别墅

容积率约

2.81

1.0

1.5

绿化率约

使用率约

户数

995户

1586户

728户

建筑面积

107744㎡

185754㎡

400000㎡

占地面积

38292㎡

235000㎡

269000㎡

一句话描述

暂无

东丽湖优质资源共享 新文化社区

品牌地产 南湖风景区低密宜居

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1457

暂无

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

市政

暂无

板  块

老城厢

暂无

下朱庄

供水方式

变频供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

周边景观

解放广场

东丽湖,欢乐谷、东丽湖度假村

凯旋王国、佛罗伦萨、南湖景观

周边公园

解放广场

欢乐谷

南湖风景区

周边医院

二中心医院

暂无信息

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

北大附中:小学部 初中部 高中部

幼儿园、南湖小学、南湖中学、杨村一中、英华中学

周边交通配套设施

暂无

663、690、696、515、118路。

563、611、607路公交车

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

结构: 剪力墙结构

供水:市政供水

供电:市政供电,一户一表

供气:天然气

采暖:市政

内墙:腻子找平。

门窗:装甲门;段桥铝三玻窗

卫生间墙面:水泥浆拉毛

卫生间地面:细石混凝土防水保护层

卫生间顶棚:混凝土板

厨房墙面:水泥浆拉毛

厨房地面:细石混凝土地面

厨房顶棚:混凝土板

安保系统:可视对讲、闭路监控系统

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市北大资源置业有限公司

天津保利盛泰实业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

待定

保利物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津策源房地产经纪有限公司

广州保利地产代理有限公司天津分公司 天津世联兴业房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  东丽湖“北大资源?阅府”项目是北大资源集团进军天津的第一个项目,该项目位于东丽湖以北,紧临东丽大道上,南临万科城,项目占地353亩土地,建筑面积约23万㎡,由住宅、北大科技园及配套商业组成。产品规划为别墅及高层。

  项目目前一期处于清盘阶段,二期纯英伦双层别墅主推170-215㎡户型,目前新品样板间已正式开放,全面启动排卡蓄客。外立面采用暖色系,突出稳重、大气的建筑气质感。运用并加入现代审美元素,更符合当代审美需求外,突出人居理念。与英式建筑、英国历史厚重的文化气息相契合,与北大人文底蕴遥相呼应,使得项目独树一帜的“英式学府”风格不彰自显。多重人字形坡屋顶,显眼的精致大烟囱,有进深较大的入口等细节处理。

  产品方面,双层别墅,高舒适度,总面积不变的同时,每层面积加大。一层设有老人房,享受三代同堂的幸福。面宽最高可达8米,户型方正。楼间距最高可达22米,肆意享受阳光的“侵袭”。南北双院设计,部分院落进深可达10米,停车入户。

  另有一期83-91㎡墅景高层,全阳中户两室方便实用,罕有的双卧室全南向采光,飘窗设计以及储藏间设计满足生活各种需求;通透端户三室极具空间实用性,整体动静区分合理,满足一家三口或三代同堂等不同业主的居家愿景。

  保利地产是国家一级房地产开发资质企业,连续五年蝉联央企房地产第一名,于2008年进军天津,6年来先后开发了11个项目。

  保利?溪湖林语位于天津市武清区南湖风景区之内,依托现有的南湖3000亩湖区资源,是保利山水系列在天津首作。项目西侧紧邻环湖路,东侧至天和道,北临支路十六,南邻支路十七。

  保利?溪湖林语项目整体建面达40万,首期用地4.5万平米,总建面6.9万平米,规划当期户数728户,绿化率40.1%,容积率1.5,由高层、洋房、别墅组成。首期产品为高层和洋房,共计17栋,其中高层6栋,16-18层到顶、洋房11栋,5-9层到顶。

  保利?溪湖林语建筑风格为北美褐石风格,遵循了当地传统建筑的文化特色同时又结合了国外的建筑与之相对应的设计理念,延续了天津传统红砖洋房的立面设计特色,又给整个小区的立面增加了些许异域风情。

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