暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

住宅：2.58元/平米/月；住宅：2.68元/平米/月；别墅：3.05元/平米/月

3.4元/月/平方米（高层） 3.9元/月/平方米（洋房）

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2011-331

津国土房售许字[2014]第0953号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板楼,多层,高层

多层,高层

暂无

住宅,别墅

住宅

2.81

1.1

2.17

995户

594户

754户

107744㎡

253000㎡

181800㎡

38292㎡

230000㎡

83800㎡

暂无

标志性高端社区 房型设计合理

海河一线珍稀景观高端住宅

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1943

待定

0.5

1:1.3

1:1

暂无

暂无

暂无

老城厢

暂无

暂无

变频供水

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

暂无

解放广场

渤龙山庄

海河、月牙河

解放广场

天津未来科技城带状公园、渤龙湖公园

海河公园、柳林公园、二宫

二中心医院

未来科技城社区卫生服务中心(在建）

天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院

中营小学、31中、二南开中学

航天神箭幼儿园、高新区第一学校(与新华中学合作属于重点学校)

天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、54中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、河西十幼、河东二幼

暂无

规划中Z2轨道交通(渤龙湖站预计2021年通车)、公交站点525和526(内部公交线路)、132、511、516、528(外部公交线路)

四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通(1、9号线、M7、M10和Z1线)；机场临空经济带。64条新建道

路，5分钟至河西，10分钟至小白楼。

四横五纵路网：四横——海河东路、大沽南路、津塘路、先锋路；

五纵——快速路、中环线、解放南路、外环线、沙柳南路；

四桥一隧道：吉兆桥、春意桥、海津大桥、富民桥、海河隧道；

轨道交通：地铁临近1号线、9号线、M7、M10和Z1线；

公交路线：656路、677路、观光1路、152路、165路、629路、631路、652路、693路、808路、846路、855路、859路、93路、95路、97路、天环-塘沽专线、44路、657路、676路、686路、698路、800路、835路、98路、623路、908路、91路、867。

暂无

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津海泰博爱投资有限公司

招商局地产控股股份有限公司、九龙仓中国置业有限公司

暂无

暂无

暂无

中新置业管理公司

海泰物业

招商局物业管理有限公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

渤龙湾项目所处区域为科技园南区整体占地30平方公里，其中核心配套区2.6平方公里，共开发了9个地块，包含5个企业总部配套区，4个高端住宅区。项目全部依托天然生态湖景资源而建，拥有60万平米的私家水域面积。

住宅产品类型丰富包含瞰景高层、舒适小高及合院别墅。采用“东北高，西南低”的设计手法，最大化的保障了采光及观湖效果。瞰景高层位于基地北侧 ；舒适小高位于基地东侧；合院别墅依湖而建，穿插于湖景之间，内外景观资源兼得，形成水乡聚落的环境氛围、私密内敛的生活空间。瞰景高层定位为观景大宅，均为电梯入户的南北通透大户型。其中靠近湖面的一排为10～14层高度，远离湖面一排为20～24层高度，前后两排楼座相互错开，形成均好的观景视野的同时也形成错落有致的天际线。本区楼座均坐落在半层高平台之上，利用植被及周边草坡形成高差过渡。户型面积约193平米，共526套。

别墅区的设计主题为“水乡聚落”，合院两两成组，其间形成车行及人行夹道，空间具有水乡意味。主力户型是3层的联排住宅，临水位置双拼住宅，户型设计方正实用：相对于传统户型设计，别墅户型拥有超大开间，满足别墅生活的奢华尺度感；南北双向私家庭院、南北双向露台赠送，附加值高； 180度观景窗，最大化实现别墅生活理念。建筑与景观设施融合于一体，强调精致的细节表现。观湖湾，瞰湖湾主要是以洋房产品为主，洋房户型面积在200-300平米之间。

　　招商地产，为招商局集团三大核心产业之一、房地产板块的上市公司旗舰。历经了30年的发展，以雄厚的资本积累，稳健的财务管理而被誉为中国房地产业“可持续发展”和“城市运营”的典范，以及“最具抗风险能力的开发商”。

　　而今，招商地产集合最精英的力量，以深耕城市为目标，以30年不变的品质和信誉为依托，以不辜负天津为信念，继西康路三十六号、钻石山、贝肯山等极具人居信仰与人文高度的鼎极大宅之后，招商地产再次重磅出击，旨在于海河岸上，重新恢复天津隐贵人居传统，打造最具私享感的海河人文住宅。于是，【招商?雍景湾】成就了海河上游最后最美的五公里。

　　雍景湾坐拥天钢柳林副中心，占据东部第一开发节点；私享海河一线珍稀景观，坐享双湾交汇无尽风光。雍景湾，海河岸边最独特的赖特风格建筑，卓立于海河岸边，不仅拥享海河边优美的自然环境，最重要的是全南向皆能瞰景海河，使动人的海河之美成为窗上永不褪色的风景。凭窗而立，不管是朝阳日落，还是春夏秋冬，海河及岸边变幻多姿的美，都能尽收眼底。

　　雍景湾，海河边最后的70年住宅项目，超大楼间距的纯粹住宅，独辟静谧的纯生活社区。环绕小区精心设计慢跑径，是专为社区住户打造的私享运动场。不同品种的植被、差异化的景观小品设计，打造三重递进的主题院落。

　　雍景湾以全新封闭社区与园林体系，打造最私享的人文住宅，标立城市贵阶的私享徽章；其最独特的赖特风格建筑，更为持久稳重、舒适自然、格调卓越；它是隐于繁华都市腹地的珍稀洋房社区，它更是城中隐贵尊享的城央居所。雍景湾秉承天津海河人居传统，于百年文脉之下，在双河交汇之处，筑传世经典大宅，献给理想中的海河！

　　开发商简介：

　　招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1340亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地(HK.978)在香港联交所新上市。

　　招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。

　　公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。

　　招商地产深耕八年，成就天津豪宅专家，成就西康路36号、钻石山、雍华府、贝肯山多个高端项目，获得近8000余户业主的高度认可。在2014年中公布的天津业主满意度调查中，招商地产位列榜首。

　　九龙仓集团创建于1886年，实力雄厚，综合资产总值超过二千四百二十二亿港元，以发展中港两地地产及基建业务为重点。旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享誉盛名。集团之土地储备及投资物业遍布多个主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等15个城市，总面积超过一千五百万平方米。