网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
22.6元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区育梁街169号 |
天津市河西区友谊南路大岛酒楼旁(梅江会展中心对面) |
天津市南开区南泥湾路新南马路五金城旁 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
可乘坐130、522路至滨海公交总站下车 |
东临解放南路,西临友谊南路,南临外环线,北临黑牛城道快速路 |
项目周边有快速路西北半环、西青道、芥园西道、长江道、黄河道等主干道路 拥有836、851、3、662、快速2路等10余条公交线 地铁2号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月31日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
超高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
商业,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
5.7 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
128700㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
17200㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
大港 |
暂无 |
鞍山西道 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
"【学校教育】幼儿园:华夏未来博雅幼儿园、艾毅双语幼儿园、河西二幼、河西一幼、北京启明双语幼儿园、蒙特利双语幼儿园 小学:河西中心小学、水晶小学 中学:梅江中学、南开翔宇学校、瑞金国际学校" "【邻近银行】建行、农行、工行、中国银行、浦发银行、兴业银行、交通银行、光大银行、民生银行、招商银行【商业环境】证券交易所:渤海证券、东海证券、中信证券、华西证券、光大证券;" 【餐饮配套】大岛商业配套,内有天鹅艺术蛋糕、天津雅舍谈吃珠宝主题餐厅、澳门豆捞、福之家日本料理、棒约翰、必胜客、肯德基、麦当劳、麻辣香锅等;大岛酒楼;喜年广场餐饮等 【周边医院】天津医科大学第二附属医院、天津医院、天津坤如玛丽医院、华夏医院 |
商业环境:新南马路五金城、红星美凯龙、熙悦汇购物中心、青年公寓 其他:5A级写字楼、凯悦酒店、公寓、电商园区等 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
津南区小站镇育才幼儿园,天津市滨海新区大港第五中学,大安幼儿园,天津大地实验幼儿园,大港第五小学(大安校区),滨海新区大港实验小学 |
暂无 |
旭升幼儿园,天津市津英中学,南开区快乐岛幼儿园(延安路),星艺幼教,天津市汾水道小学,南开三幼立新路园区 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
大港大学城(公交站),大港学苑路(公交站),学苑路(公交站),农村教育培训中心(公交站),国土资源与房屋管理学院(公交站),国土资源与房屋管理学校(公交站) |
暂无 |
津华西大街(公交站),华智里(公交站),汉中里(公交站),李家园(公交站),延安楼(公交站),泾水道(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
电梯数:12部 电梯品牌:上海三菱 空调新风系统:东芝;VRV,可分楼层独立控制 智能化系统:楼宇自动化控制设备(BA):霍尼韦尔 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
12部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津海泰创意科技园投资有限公司 |
天津市滨海友谊投资有限公司 |
天津北方五金机电城有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
仲量联行 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
海泰创e港项目位于滨海新区大港学海路与育梁路交口。用地西侧为育梁路,南侧为学海路,育梁路北端链接津港高速收费站。 项目沿育梁路呈南北走向,总占地面积为24843.24㎡,地上建筑面积49638.05㎡。项目由商业、办公、公寓综合体以及售楼处两部分组成,其中综合体地上17层,共两栋,售楼处地上3层。 |
项目依托综合体大盘优势,集写字楼梅江中心大厦、高端酒店天津梅江南皇冠假日酒店、首席商业大岛商业中心配置于一体。项目位于天津市河西区友谊南路延长线上(梅江会展中心对面)。项目东临解放南路,西临友谊南路,南临外环线,北临黑牛城道快速路,本项目周边3公里范围拥有四条市政快速道路,均可与本项目无缝连接。 项目总占地1.72万平米,总建筑面积为12.87万平米,其中地上建筑面积约为9.8万平米,地下建筑面积约为3.07万平米,容积率为5.7。其中A座为在售5A甲级写字楼(梅江中心大厦),B座为五星级皇冠假日酒店,与北侧大岛酒楼的整体造型相呼应。 梅江中心大厦是梅江唯一5A甲级写字楼,地上28层,地下2层,标准层面积约为1800㎡,以153.5m的绝对高度树立梅江标志性建筑,是天津“华尔街”上最后一栋写字楼。总建面6.93万平方米,地上建面:5.13万平米,整个楼体立面为玻璃幕墙,LOE低辐射玻璃,辅以石材和铝板,项目建筑风格采用当下的双塔筒形设计,从建筑结构体系设计到设施、设备应用都采用了国际领先技术,代表最高建筑水准,梅江中心大厦位于天津市东南部上风上水之地,拥有360度超大双湖景观,100万平米天然森林氧吧,可助巅峰人士演绎非凡人生。本项目为每一个户型量化了最大的窗户面,极尽放大窗外生态视野,精心打造舒适空间,是区域最高建筑,视野零遮挡,带给巅峰人士极致的视觉震撼。 天津梅江南皇冠假日酒店是由全球最大的酒店管理集团洲际酒店集团使用其高端品牌皇冠假日酒店进行管理,由天津滨海发展投资控股有限公司投资兴建,以其深远卓见打造了毗邻天津梅江会展中心的首个也是目前唯一的一个最高端的国际品牌酒店。作为洲际酒店集团旗下最的酒店品牌,是世界最高端奢侈酒店的标志,代表着绝对私人的高水准服务,是商界领袖和社会名流下榻的首选,目前全国共有64家。随着皇冠假日酒店的正式投放使用,标志着天津又将拥有了一家世界五星级酒店。 大岛商业广场倾力打造全新购物模式,倡导休闲购物理念,服务辐射本项目及周边区域人群。 梅江中心大厦的落成,必将成为各跨国企业,金融公司,世界500强等重量级企业进驻京津冀一体化发展之天津的首选,随着天津城市中心南移,项目所在区域未来发展必将成为天津乃至华北地区最具国际视野,资金最密集,咨询最发达,交易最活跃,配套最完善,环境最优美的国际商务中心。梅江中心写字楼与皇冠假日酒店的强强联手,将打造出天津梅江CBD新地标,360度双湖美景及100万平米园林景观,实现真正的绿色生态office梦。 |
天津世贸城位于南开区西部南泥湾路,毗邻“华北五金第一城”——新南马路五金城,项目总建筑面积30万平米,总投资25亿元,分两期建设,1期服装服饰展贸中心,占地50亩,建筑面积16万平米,与2期百货家居展贸中心一起,构成天津首个以服装、服饰、家居、百货为核心经营品类的现代商贸综合体,成为环渤海城市批发分销中心、城市居民家庭用品采购目的地。 世贸城是天津唯一落位主城中心区域的专业化新市场,周边大型成熟社区云集,交通网络发达。快速路西北半环、西青道、芥园西道、长江道、黄河道等主干依次展开,地铁2号线直通火车站及滨海机场,与1、3、9号线互通换乘,通达全市;10余条公交线直抵城市中心,串联中心城区及近郊区。 天津世贸城是五金城120万平米超大商圈的重要组成部分,目前,该商圈已集中新南马路五金城、熙悦汇购物中心、红星美凯龙三大商业板块,形成了集五金、机电、建材、家居批发零售,购物、餐饮、休闲、酒店、商务办公于一体的商业综合体。商圈日均客流量超过5万人,商圈销售额达到150亿元。 世贸城以购物中心化布局,打破传统市场局限,不仅外观时尚、大气,内部硬件配套也处于领先地位。1500平米宽敞中庭开津城商贸业先河,百部电梯构筑流动的摩天商城,3-6米的内街通道宽敞舒适,美食广场、地下两层全车库、专属仓储、物流等配置一步到位。 世贸城建设完成可容纳5000多家优质批发商、工厂店入场经营,通过品牌运营、批发、工厂直销、电商四位一体的立体营销模式,立志成为天津、乃至环渤海商贸名城。目前,项目1期招商已率先启动,正在面向全国品牌代理商、工厂店招商。 |