网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区滨海高新区高新六路 |
天津市海河教育园区雅润路与新慧路交口 |
天津开发区第二大街与太湖路交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
轨道交通描述：地铁轨道交通—规划轨道线C1；城市轨道Z2线 区内环线：525路渤龙公寓站、526路渤龙湖站 滨海线：132路渤龙山庄站 |
临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路、682路海河教育园下车。 建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。 |
开发区二大街，泰达大街，太湖路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2014年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2013-0436 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
暂无 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
104户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
23000㎡ |
48626.16㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
暂无 |
10718㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
345 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
开发区 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
分区域供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
开发区千米绿化公园、泰丰公园 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
开发区千米绿化公园、泰丰公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
泰达国际心血管医院、泰达医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
航天神箭幼儿园,天津高新区第一学校,办公用品,渤海石油第三小学,和顺彩虹幼儿园,智多星幼儿园 |
天津工程师范学院师范教育实验学校,才儿坊幼儿园,津南区实验小学(新城校区),三之三幼儿园,华夏之星幼儿园,华夏未来幼儿园 |
南开大学泰达学院、泰达第二中小学、枫叶国际学校、滨海学校、泰达国际学校、滨海国际中小学、天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
渤龙湖庆典广场(公交站),高新区市民广场(公交站),协和医药(公交站),协和医院(公交站),渤龙山庄(高新六路)(公交站),总部基地三区(公交站) |
融创知香园(公交站),电子信息职业技术学院南门(公交站),中德应用技术大学(公交站),仁恒滨河湾(公交站),博雅花园(公交站),东沽路津南新城(公交站) |
508路内环、508路外环、121路、521路、936路——太湖东路公交站下车、津滨轻轨9号线——泰达学院站(规划中) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目共10部电梯+1部消防电梯 （商业6部，写字楼4部） |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津海泰明智投资有限公司 |
天津融创汇杰置地有限公司 |
天津滨海开元房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
天津开发区纳川实业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市浩艺广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
海泰渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海高新区滨海科技园中心位置，是滨海新区“十大战役”的重要组成部分。项目起步区占地面积2.6平方公里，分为总部基地区约42万平方米，商务商业区约36万平方米，生态居住区约60万平方米。项目针对新能源、IT、信息制造、航空航天、生物医药为主导产业的产业总部或区域总部以及研发、销售、资本运营中心等相关产业，依托渤龙湖区优美的滨水景观，打造总部汇聚、设施完善、生态和谐的滨海活力地带。 |
绝版商业规划——铺铺临街、零风险投资绝版财富模式，共助鼎盛人气 格局均采用前沿优越规划，占据新慧路和雅润路最隹位置，直面学校正门一侧，吸纳海量人流，多家人气商铺聚集于此，学府•金街每—个商铺都能直面商业街的庞大人流，无死角的商业格局更是财富钱景的绝对保障。在户型设计上充分吸收一线城市设计精华，超高出房率。确保资产效益最大化。 |
天保汇川大厦位于开发区核心地带、总占地面积约10718平方米，总建筑面积约48626.16平方米，容积率为3.4，是一栋18层到顶的商业办公建筑，1-3层为商业，4-18层为写字楼。 天保汇川大厦位于二大街与太湖路交口，紧邻津滨轻轨(泰达学院站规划中)，北面是天保金海岸居住区，向西500米为泰达MSD商务中心，西侧紧挨在建的大型超市；南侧规划为购物中心。未来项目区域将打造成为天保金海岸为区域主要的的商务中心区，升值潜力无限。 |
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