楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分61113人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分54115人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.2-1.4元/月/平米

2.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

地上出租,地下出售

采暖费

暂无

市政

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

静海开发区金海道与顺帆路交口

位于天津市武清区下朱庄街道办事处,文汇路两侧,东至规划文汇路,南至规划明德道,西至规划渠,北至规划渠

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

本项目距天津市19公里,距滨海国际机场35公里,距北京120公里,京沪高速,唐津,津沧高速遍布周边,另外104,311,313等省道县级公路交汇贯通,交通十分便利,,驾车25分钟可达天津市区,60分钟可达北京,是北上京津,南下江浙的必经之路,也是南北方货运物流的集散地。小区内下楼就可以坐581路公交车,步行5分钟到东方红路可以坐582,583路,出行特别方便

距北京五环70公里,距天津外环仅8公里,距京津高速公路仅1公里,临近京津城际铁路武清站,京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 地铁5号线定位为中心城区东南部半环线,针对武清的发展,轨道交通规划考虑了市域Z2线 市域轨道Z2线在用地内规划沿三经路中心线高架通过,分别在四纬路、七纬路与三经路交口处设置2处车站。 距离在建的地铁5号线双街站距离约7.8公里,可经公交607路、611路转811路连接。 规划的4号线延长线(Z2线)沿广贤路方向,并在四纬路设有站点,距离本项目仅550m,仅步行交通10分钟距离。 距离已动工的地铁4号线小街站距离约2.3公里,区间有公交607路、611路直达。 京津城际武清站距离本项目6公里(10分钟车程)。

轨道交通

暂无

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年08月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2014-0969

入住时间

尚未公布

2015年12月31日

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

高层,多层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.81

3.2

1.39

绿化率约

使用率约

户数

995户

1200户

537户

建筑面积

107744㎡

150000㎡

110000㎡

占地面积

38292㎡

46666.67㎡

74000㎡

一句话描述

暂无

暂无

武清下朱庄区域刚需楼盘

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

997

地上车位数200;地下车位数600

车位配比

0.5

暂无

1:1

供暖方式

暂无

市政

暂无

板  块

老城厢

静海城区

下朱庄

供水方式

变频供水

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

【餐饮配套】东方商业街(餐饮一条街)、鱼肚白、

【学校教育】静海一中、模范中学、模范小学、徐庄子小学

【周边医院】天津真美妇儿医院、天津静海儿童医院

【邻近银行】中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行等

【其他设施】超市、银行、医疗诊所、饭店、洗衣店等。581途径小区、582、583距离小区步行仅5公钟

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

项目自营商业3万平方米,包括银行,超市,商场,幼儿园等

暂无

周边景观

解放广场

暂无

社区运河休闲岛

周边公园

解放广场

暂无

社区运河休闲岛

周边医院

二中心医院

天津真美妇儿医院、天津静海儿童医院

地处京津两座直辖市之间,将成为国内未来第一卫星城,医疗、教育及各种商业、产业将汇集于此

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

静海一中、模范中学、模范小学、徐庄子小学

项目周边有市重点中学英华国际中学、杨村一中、杨村二小、杨村四幼等丰富教育资源环绕;龙湾城项目区域内亦具备相应幼儿园、小学、中学教育等配套设施。

周边交通配套设施

暂无

小区内下楼就可以坐581路公交车,步行5分钟到东方红路可以坐582,583路

568路龙吉园站下车;看房班车专线由刘园地铁站往保利香颂湖方向自在城下车即到(刘园地铁站时间7:12、7:42、8:12、8:57、9:40、17:12、17:42、18:12、18:57、19:40)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津碧城企业管理有限公司

天津昊金实业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

暂无

北京龙城兴业物业有限公司(天津武清分公司)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  项目位于静海开发区与东城交界处,与东城仅一桥之隔,德山路与顺帆路中央,坐落于庶海道两侧,整个项目占地70亩,总建筑面积15万平米,绿化率35%,由9栋18层-20层高层组成,共计1200余户,其中一,二层为商业,共计3万平米,建成以后将是开发区内唯一的生活居住服务区及商业金融中心,填补了区域内无商业配套的空白,整个小区“一”字排开,每栋楼宇相互交错,采光和通风效果极佳,任何楼层都不会影响采光效果。

  商业配套也比较齐全,本项目自营商业3万平方米,包括银行,超市,商场,幼儿园等,基本上能满足社区居民生活的需要,小区的西侧便有大型的商业带,超市,酒店,餐饮,娱乐,学校(模范小学,静海一中),医院(静海重点医院及儿童医院),银行(建行,农行,工行,邮政等),这些综合性的服务性商业街,只需步行10分钟即可到达,这样就完全满足了社区内居民生活的各方面需求。

  自在城位于天津市武清区与北辰区的交界处,东临广贤路距京津公路500米,向北60公里可到达北京,距天津外环仅8公里。附近有京津城际列车武清站就在项目北侧,到达北京南站仅需22分钟。未来将全面实现京津冀轨道交通的无缝连接,也就是说国家要在北京天津乃至河北打造一个京津冀一小时生活圈。西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边, 交通便利,距项目近的公共汽车站为568路及刘园至保利香颂湖的看房专线。

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