网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分115人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2-2 |
6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地上出租,地下出售 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东津塘路与昆仑路交口（地铁9号线一号桥站南侧） |
位于天津市武清区下朱庄街道办事处，文汇路两侧，东至规划文汇路，南至规划明德道，西至规划渠，北至规划渠 |
|
交通状况 |
|||
|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
东至：规划沙柳南路 西至：龙岗路； 南至：龙涵道； 北至：津塘路。 |
距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 地铁5号线定位为中心城区东南部半环线，针对武清的发展，轨道交通规划考虑了市域Z2线 市域轨道Z2线在用地内规划沿三经路中心线高架通过，分别在四纬路、七纬路与三经路交口处设置2处车站。 距离在建的地铁5号线双街站距离约7.8公里，可经公交607路、611路转811路连接。 规划的4号线延长线（Z2线）沿广贤路方向，并在四纬路设有站点，距离本项目仅550m，仅步行交通10分钟距离。 距离已动工的地铁4号线小街站距离约2.3公里，区间有公交607路、611路直达。 京津城际武清站距离本项目6公里（10分钟车程）。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2014-0969 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅 |
高层,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.81 |
0.93 |
1.39 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
995户 |
74户 |
537户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107744㎡ |
16751.37㎡ |
110000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
38292㎡ |
17971.31㎡ |
74000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
武清下朱庄区域刚需楼盘 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
148 |
地上车位数200；地下车位数600 |
|
车位配比 |
|||
|
0.5 |
1比2 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
老城厢 |
暂无 |
下朱庄 |
|
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】项目北侧商业广场，周记海鲜、咖啡之翼、炭之家、诸葛烤鱼等10余家餐饮均已开业 【邻近银行】项目北侧商业广场，中国银行、农业银行、建设银行、民生银行等已开业 【学校教育】天津科技大学、天津45中、天津7中、河东实验小学等 【周边医院】第三中心医院、武警总医院、胸科医院、肿瘤医院等 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
项目北侧自建6万平方米商业广场已试运营，30余户商家已开业 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
解放广场 |
暂无 |
社区运河休闲岛 |
|
周边公园 |
|||
|
解放广场 |
暂无 |
社区运河休闲岛 |
|
周边医院 |
|||
|
二中心医院 |
第三中心医院、武警总医院、胸科医院、肿瘤医院等 |
地处京津两座直辖市之间，将成为国内未来第一卫星城，医疗、教育及各种商业、产业将汇集于此 |
|
周边学校 |
|||
|
中营小学、31中、二南开中学 |
天津科技大学、天津45中、天津7中、河东实验小学等 |
项目周边有市重点中学英华国际中学、杨村一中、杨村二小、杨村四幼等丰富教育资源环绕；龙湾城项目区域内亦具备相应幼儿园、小学、中学教育等配套设施。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
轻轨9号线 |
568路龙吉园站下车；看房班车专线由刘园地铁站往保利香颂湖方向自在城下车即到(刘园地铁站时间7:12、7:42、8:12、8:57、9:40、17:12、17:42、18:12、18:57、19:40） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
金地（集团）天津投资发展有限公司 |
天津昊金实业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
金地（集团）天津投资发展有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中新置业管理公司 |
金地物业 |
北京龙城兴业物业有限公司（天津武清分公司） |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中新集团 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
金地紫云庭项目北临津滨主轴的津塘路，是市区与滨海新区连通的主要市政一级道路。南临规划规划龙函路，东临规划沙柳南路，未来将建设成为双向6车道，宽约40米的市政一级道路，建成后将穿越海河，成为天钢柳林版块中连接河东与河西的一条重要的干道。 金地紫云庭项目占地面积为9.46万平方米，项目地上总建筑面积为27万平米，是由6栋32层至42层到顶的墅质住宅(高层住宅)、8栋洋房和3组联排别墅组成，绿化率为35%以上。全部住宅套数共计1080户。 其中高层、公寓、洋房均已交房入住，北侧6万平米商业广场已进入试运营状态。 紫云庭·墅为金地紫云庭三期别墅产品，共有联排别墅74套。占地面积1.8万㎡，建筑面积1.7万㎡，容积率0.93，是城市核心稀缺的别墅产品。 |
自在城位于天津市武清区与北辰区的交界处，东临广贤路距京津公路500米，向北60公里可到达北京，距天津外环仅8公里。附近有京津城际列车武清站就在项目北侧，到达北京南站仅需22分钟。未来将全面实现京津冀轨道交通的无缝连接，也就是说国家要在北京天津乃至河北打造一个京津冀一小时生活圈。西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边， 交通便利，距项目近的公共汽车站为568路及刘园至保利香颂湖的看房专线。 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=957e8ed43a6c4b8eb0fb8144e8195a07&v=v1.0.0&rp=&ci=12837&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=web79e23b39a4caa9732c27ca6d592e3&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12837%2Fpk%2F120072%2C119064%2F)
