网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
公寓：4.35元/平米/月 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
项目地址是梨双路与领世路交口 |
天津市滨海新区生态城中新大道与经六路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
津沽公路、梨双公路、天津大道 公交304路、705路、682路目前已通达项目，同时已建成的公交总站坐落在项目商业地块内 东至：微山南路 南临：香堤苑 西至：领世路 北临：梨双路 |
公交：133路、459路、462路、528路、生态城1线、生态城2线。 高速：京津唐高速、京津高速、唐津高速、海滨大道、津滨高速等十余条高速公路 沿线轨道交通：有轨电车（规划中）、Z2、Z4轻轨线（规划中） 主要交通动线：经六路、中新大道 四周道路：项目北侧紧邻经六路，东侧毗邻中新大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-1512 |
2014-1220 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
70年产权 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.63 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
90户 |
247户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
93200㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
44800㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南区双港区域大型社区 |
生态城双水系水岸纯别墅 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供热，采用低温热水地板辐射供暖方式 |
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板 块 |
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老城厢 |
辛庄 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
"【餐饮配套】宝祥大酒楼、恒缘福大酒店 【学校教育】项目北邻大沽南路沿线的第二高教区，南临在建的“天津海河教育园区”距项目仅2公里，天津大学、南开大学两所百年高校将坐落于此。 【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 【邻近银行】工行、农行、中行、建行、交行、农村合作社 【商业环境】华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、鑫港园商业街、中国邮政、汽车城、环渤海装饰城、红星美凯龙家居建材中心" |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
待定 |
慧风溪、蓟运河故道、慧风溪、蓟运河故道 |
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周边公园 |
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解放广场 |
待定 |
天津欢乐海魔方水上乐园、天津方特欢乐\世界航母主题公园、龙海国际乡村俱乐部 慧风溪公园、蓟运河故道公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
三级甲等医院(在建） |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
项目北邻大沽南路沿线的第二高教区，南临在建的“天津海河教育园区天津大学、南开大学两所高校将坐落于此。 |
艾毅幼儿园、滨海小外、南开中学滨海分部(在建） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交304路、705路、682路目前已通达项目，同时已建成的大型公交总站坐落在项目商业地块内 |
133路、459路、462路、528路、生态城1线、生态城2线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
商铺与办公公共部分的装修标准为精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津首创新园置业有限公司 |
天津中新生态城生态投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
金网络物业管理有限公司天津分公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
金网络置业 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
"商业地块1-10号楼总占地面积4.48万平米，总建筑面积9.32万平米，其中地上建筑面积7.3万平米，地上商业面积6万平米，地上办公楼面积1.29万平米，在售商业街部分总建筑面积1.38万平米；可售面积1.26万平米。 商业整体设定停车位682个，容积率1.63,绿化率29.5%，项目整体商业汇聚大型shopping mall、主题商业步行街、高端办公三大主题区， 10号楼大型shopping mall，未来业态包括精品百货、超市等主力店，现已经与多家国内知名连锁超市进行接洽，5-6号楼为高端办公写字楼，未来会有多家大型公司进驻，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为主题商业步行街也是项目在售产品，主题商业步行街分为三层，一层面积区间为63-270平米，二层面积区间为47-367平米，三层面积区间为47-322平米，其中9号楼202、203、204、206四套为2跃3跃层户型，项目东西两侧均设有主入口，南向设有次入口，商业街布局合理，动向清晰，在售商业街面积区间合理，投资门槛低，特别适合中小投资者投资，未来地铁的建成及周边入住率的不断提高，项目商业街一定会成为双港乃至津南区热点，是目前您选择商铺的最佳选择。 |
依水和墅项目位于生态城核心区位，蓟运河与慧风溪双河交汇，与生态岛隔河相望，充分占有蓟运河故道、慧风溪及对岸景观的独特资源，打造高品质的滨水社区。是生态城内唯一一个双水系水岸 “纯别墅品质社区” 项目东至经六路，西至慧风溪，北至蓟运河故道，南至中新大道。依水和墅是中新生态城内首个英伦风格纯别墅社区，项目占地8万平米，仅规划有44栋247席英伦联排别墅，容积率0.8，绿化率达40%以上，打造为低容积率，高绿化率的高端舒适社区；产品面积约235-340平米。 开发商简介 依水和墅项目的开发商天津中新生态城生态投资发展有限公司，简称“生态置业 (Eco-Homes)”，是生态城合资公司的全资子公司。 生态置业(Eco-Homes)总投资额3.6亿元%C |
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