暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

别墅3.22元/平方米/月，洋房2.28元/平方米/月，高层2.22元/平方米/月

待定

暂无

洋房车位出租，别墅车位赠送

地下115个

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2014年09月12日

预售许可证待上传

2021-0899

2012-0516

尚未公布

尚未公布

2015年12月

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

联排别墅,多层,高层

独栋别墅,联排别墅,多层,高层

暂无

住宅,别墅

住宅,别墅

2.81

1.5

1.06

995户

1773户

71户

107744㎡

248000㎡

23090㎡

38292㎡

133000㎡

21706㎡

暂无

北美风情建筑风格专业养老物业

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

暂无

0.5

1:1

暂无

暂无

暂无

暂无

老城厢

下朱庄

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变频供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

人文遗产及大型工建：天津南湖游乐园、滑冰场、德式风情街公园绿化：南湖公园南湖是中国第三届绿博会举办地，环湖的健康塑胶跑道、木栈步道、环湖小火车道都已经修建完毕自然景观：天和城版块内拥有约3000亩面积的天然水库——南湖，是津北面积最大的水域资源就医条件：天津市武清区下朱庄街卫生院、武清农场职工医院就学条件：南湖中学、南湖小学、红黄蓝双语幼儿园商业环境：红星国际广场其他：2万平米专业养老服务中心

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

解放广场

南湖风景区

泰达MSD

解放广场

绿博园

开发区第二体育场

二中心医院

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、天津市儿童医院、北辰医院

泰达心脑血管医院

中营小学、31中、二南开中学

南湖小学、南湖中学、天和城实验中学、英华国际学校、杨村一中

南开大学泰达学院、开发区实验小学、泰达枫叶学校、泰达一小、泰达一中、泰达国际小学都近在咫尺；

暂无

临近溪湖林语公交站，乘坐749途径北辰、红桥、河北即可直达天津站后广场。此外项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。

101路、102路、103路

暂无

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津博大鸿伟（天津）置业有限公司

天津弘泽建设集团有限公司

暂无

天津博大鸿伟（天津）置业有限公司

天津远津资产基金公司

中新置业管理公司

保利物业

待定

中新集团

保利地产投资顾问有限公司天津分公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

保利梧桐语项目位于武清南湖风景区，天和路与滨保高速的交口位置。作为实战经验的湖居开发专家，保利把多年湖居开发心得落实于南湖，打造北欧浓荫别墅保利梧桐语。甄选北欧浓郁异域风情建筑风格，为您打造不一样的精致南湖；别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求；和湖岸风情类似的慢坡、绿草地被引入社区，让人分不清人在社区中，还是在湖边。

开发商简介：保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质，于1992年在广州成立，具有纯正军企血统出身，位居国有房地产企业综合实力榜首。连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2017年上半年，保利地产销售业绩位居全国top4，继续保持央企第一名。保利地产正加快全国布局。至2017年7月，已布局全国66座城市，“3+2+X”城市群布局进一步完善，形成了以“珠三角”、“长三角”、“环渤海”经济圈为核心，成渝、中部地区协同发展，其他经济区域为补充的综合发展模式。除完善国内布局外，2014年开始，保利地产逐步进入澳洲、英国、美国，在北美、欧洲和澳洲拥有10个项目，开启全球布局新篇章。

　　【71墅】占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为一期【弘泽制造尊品庭院】现房，原一期与【71墅】之间这条小路是广达路，东侧为北海西路，西侧为现有住区，这条规划路为两个社区之间的小路。

　　项目的建筑设计是由世界排名第三的美国思纳史密斯建筑设计公司来设计的，该公司成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和管理公司，代表作品：华盛顿国会图书馆、美国国际农业部信息大厅等。整个项目的设计理念是寻求中国精神的回归，追求的是简简单单。项目的建筑风格是北美风格，遵循“少就是多”现代主义设计原则。这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现。浅黄色和深咖色的天然石材外檐简洁、大气、具有品质感、并且比较延年，在满足使用功能的同时，造型丰富、简约。在虚实对比中，力求建筑造型整洁，同时具有丰富的变化与细节，极富东方神韵。

　　项目共有11栋楼，其中1栋商业，其他10栋为住宅。至低密度、志高生活是本项目的开发理念，这样的一块地一共才建了71套房，相对于高层社区，这样的一块地一般会建大概1000套房子，因此本项目业主户均享受的绿地、社区公共资源更多，居住更舒适。项目共有四种产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层。独栋别墅共有5栋，面积从506㎡——586㎡，7、8、9、10号楼为地上两层，地下一层，6号楼为楼王，地上三层、地下一层，因为附赠下沉式庭院，所以独栋别墅地下室的采光也很好，独栋别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库，本项目的独栋别墅绝对是滨海最高端的董事长官邸，仅为5位成功人士打造。联排别墅共有2栋楼，2号楼和3号楼，都是六联排，共计12套，面积417㎡——507㎡，地上三层，地下一层，赠送下沉式庭院、露台，为您打造有天有地的别墅生活，出房率为94%。洋房共有2栋楼，4号楼和11号楼，都是四层半到顶，一梯两户，配置电梯，舒适度极高，出房率为87%。一层附带采光地下室，面积是300㎡和400㎡两种户型，楼上一般是162㎡——200㎡之间的户型，一般为三室的户型。小高层共15层到顶，1——4层为商业，5——15层为住宅，两梯两户设计，相当于一梯一户，户型都是205㎡——210㎡的三室户型，出房率为79%。