网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
1.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市滨海新区塘沽河北路与福州道交口向东100米 |
咸水沽津沽路与丰收路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
多条公交线路，规划地铁Z2线经过 河北路、东江路、福州道、泰达大街 834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 地铁9号线塘沽站、规划地铁Z2线 距津滨高速、塘沽火车站、轻轨9号线不足3公里，距京津高速6公里 |
周边公共交通项目位于咸水沽镇主干道津沽大街上，临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路、682路，另未来有规划中的地铁延长线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2014】第0534-001-005号 |
2014-1173 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
双拼别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
3.19 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
168户 |
320户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
160000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
60000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理，社区景观独特 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
520 |
650 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
塘沽城区 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
公园绿化：绿岛公园都市景观：绿岛公园就学条件：贻成小学、十三中、十中就医条件：塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场商业环境：福州道乐购、易买得、洋货 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
绿岛公园 |
海河故道公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
绿岛公园、紫云公园 |
海河故道公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 |
咸水沽医院，津南区中医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
贻成小学、十三中、十中 |
实验小学，咸水沽三小，咸水沽四小，咸水沽一中，咸水沽二中，咸水沽三中，海河教育园区高等院校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 |
629,627,208,165,131等多条公交路线通往市区及滨海新区 地铁1号线延长线咸水沽北站，地铁6号线咸水沽站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
天津茂川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津怡合物业 |
茂川物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
贻成房地产顾问有限公司 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
百惠勤广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
滨海新区河北路老城区16万m2商业综合体，配套集家居购物、休闲娱乐、时尚餐饮于一体的体验式消费区以及高层商住区。常住人口约22万；周边多条公交设站，地铁B1线规划广州道站，距轻轨9号线塘沽站直线距离约2千米，杭州道-二大街跨京山铁路桥已启动建设。 商业于2016年10月1日正式开街，居然之家滨海店、福地巨幕影城、K歌之王、浩泰健身、易疆通进口商品超市、星巴克咖啡等多业态主力店加盟，现120—1800 m2优质现铺持续发售，投资正当时。 二期商住高层建筑面积约70—152 m2，层高4.8—5.1米，于2016年10月2日开盘，首开房源几近售罄，新品将于2017年3月推出，一次性解决办公、创业、居住需要。 |
海河原筑，南邻津南黄金大道津沽路，出行畅快，生活便捷；北望海河故道公园，闲庭信步，波光潋滟；西接月坛商圈，城市之心，繁华之巅。天津大道、津晋高速、唐津高速、规划地铁一号线环伺左右，风华绝代，一时无两。 项目所处历来为咸水沽繁华中心，彼时建有关帝、观音二庙，香火不绝，人气鼎盛，商贾舟船络绎不绝。故里新天，政府机关、银行商厦、医院学校共同拱卫着海河原筑，使之成为津南区政治、经济、文化、金融、交通的全方位中心。 开发商茂川地产联袂团队，共同为沽上少数精英特别构建可堪传世的公园世家。错落有致的十余栋华美楼宇，独栋别墅、叠拼别墅、电梯洋房、品质高层等多种建筑形式，共同勾勒出城市最美的天际线。 所有产品均秉承人本主义理念：建筑立面俊俏挺拔、经典隽永；内部空间方正、南北通透，采光、通风、私密俱佳，全力呵护居住者的心灵家园。 园林景观的营造，海河原筑别出新意，水系涵养、山石相间，各楼间组团异彩纷呈又和谐统一，移步异景，蔚为繁华最深处的静谧花园。 |
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