网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分115人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
地上出租,地下出售 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市滨海新区塘沽河北路与福州道交口向东100米 |
位于天津市武清区下朱庄街道办事处，文汇路两侧，东至规划文汇路，南至规划明德道，西至规划渠，北至规划渠 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
多条公交线路，规划地铁Z2线经过 河北路、东江路、福州道、泰达大街 834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 地铁9号线塘沽站、规划地铁Z2线 距津滨高速、塘沽火车站、轻轨9号线不足3公里，距京津高速6公里 |
距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 地铁5号线定位为中心城区东南部半环线，针对武清的发展，轨道交通规划考虑了市域Z2线 市域轨道Z2线在用地内规划沿三经路中心线高架通过，分别在四纬路、七纬路与三经路交口处设置2处车站。 距离在建的地铁5号线双街站距离约7.8公里，可经公交607路、611路转811路连接。 规划的4号线延长线（Z2线）沿广贤路方向，并在四纬路设有站点，距离本项目仅550m，仅步行交通10分钟距离。 距离已动工的地铁4号线小街站距离约2.3公里，区间有公交607路、611路直达。 京津城际武清站距离本项目6公里（10分钟车程）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2014】第0534-001-005号 |
2014-0969 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
3.19 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
168户 |
537户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
160000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
60000㎡ |
74000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理，社区景观独特 |
武清下朱庄区域刚需楼盘 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
520 |
地上车位数200；地下车位数600 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
塘沽城区 |
下朱庄 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
公园绿化：绿岛公园都市景观：绿岛公园就学条件：贻成小学、十三中、十中就医条件：塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场商业环境：福州道乐购、易买得、洋货 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
绿岛公园 |
社区运河休闲岛 |
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周边公园 |
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解放广场 |
绿岛公园、紫云公园 |
社区运河休闲岛 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 |
地处京津两座直辖市之间，将成为国内未来第一卫星城，医疗、教育及各种商业、产业将汇集于此 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
贻成小学、十三中、十中 |
项目周边有市重点中学英华国际中学、杨村一中、杨村二小、杨村四幼等丰富教育资源环绕；龙湾城项目区域内亦具备相应幼儿园、小学、中学教育等配套设施。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 |
568路龙吉园站下车；看房班车专线由刘园地铁站往保利香颂湖方向自在城下车即到(刘园地铁站时间7:12、7:42、8:12、8:57、9:40、17:12、17:42、18:12、18:57、19:40） |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
天津昊金实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津怡合物业 |
北京龙城兴业物业有限公司（天津武清分公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
贻成房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
滨海新区河北路老城区16万m2商业综合体，配套集家居购物、休闲娱乐、时尚餐饮于一体的体验式消费区以及高层商住区。常住人口约22万；周边多条公交设站，地铁B1线规划广州道站，距轻轨9号线塘沽站直线距离约2千米，杭州道-二大街跨京山铁路桥已启动建设。 商业于2016年10月1日正式开街，居然之家滨海店、福地巨幕影城、K歌之王、浩泰健身、易疆通进口商品超市、星巴克咖啡等多业态主力店加盟，现120—1800 m2优质现铺持续发售，投资正当时。 二期商住高层建筑面积约70—152 m2，层高4.8—5.1米，于2016年10月2日开盘，首开房源几近售罄，新品将于2017年3月推出，一次性解决办公、创业、居住需要。 |
自在城位于天津市武清区与北辰区的交界处，东临广贤路距京津公路500米，向北60公里可到达北京，距天津外环仅8公里。附近有京津城际列车武清站就在项目北侧，到达北京南站仅需22分钟。未来将全面实现京津冀轨道交通的无缝连接，也就是说国家要在北京天津乃至河北打造一个京津冀一小时生活圈。西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边， 交通便利，距项目近的公共汽车站为568路及刘园至保利香颂湖的看房专线。 |
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