网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分176人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3元/平米/月 |
暂无 |
2.10元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东区泰兴南路与晨光道交口 |
天津市滨海新区塘沽河北路与福州道交口向东100米 |
天津市武清区雍阳西道与翠通路交口以东 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
津滨大道、泰兴南路、晨光道、卫国道、晨阳道、靖江路、成林道 |
多条公交线路,规划地铁Z2线经过 河北路、东江路、福州道、泰达大街 834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 地铁9号线塘沽站、规划地铁Z2线 距津滨高速、塘沽火车站、轻轨9号线不足3公里,距京津高速6公里 |
项目南侧雍阳西道、西侧紧邻翠通路;568路、560路、10路、17路和廊坊车;京津城际铁路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,5号线,4号线,9号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年05月27日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0568 |
津国土房售许字【2014】第0534-001-005号 |
2015-0425 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
商铺:40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
2.82 |
3.19 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1100户 |
168户 |
820户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
140900㎡ |
160000㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
47229.2㎡ |
60000㎡ |
87000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
河东区泰兴南路与晨光道交口 |
户型设计合理,社区景观独特 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
885 |
520 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
卫国道 |
塘沽城区 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
公园绿化:绿岛公园都市景观:绿岛公园就学条件:贻成小学、十三中、十中就医条件:塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 人文遗产及大型工建:如纪念馆,大型广场商业环境:福州道乐购、易买得、洋货 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
河东公园 |
绿岛公园 |
佛罗伦萨小镇 |
周边公园 |
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解放广场 |
【其他设施】健身:河东体育场、工业大学体育场、大通会馆、嘉华游泳馆、都铎健身房;公园:河东公园、桥园公园 |
绿岛公园、紫云公园 |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国 、武清体育中心 |
周边医院 |
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二中心医院 |
【周边医院】天津市第三中心医院、天津第一中心医院、武警医院、武警总队医院 |
塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 |
就医条件:武清人民医院; |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
【学校教育】幼儿园:第十六幼、华英星辰、华夏未来 小学:河东区实验小学、河东区第二中心小学 中学:102中学、第七中学 |
贻成小学、十三中、十中 |
就学条件:杨村一中、英华国际、杨村第七中学、杨村第九中学; |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁2号线靖江路站 |
834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 |
公交路线:560路 562路 568路 枫丹天城公交站下 自驾路线:网友自驾可由京津路一路向北,左拐进入雍阳西道,前行约4.5公里即到 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
公共部分精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津海景晨阳置业有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
雍鑫集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
天津怡合物业 |
雍鑫物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
贻成房地产顾问有限公司 |
天津世联 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
中环翰澜苑临街金铺作为依托河东区域及翰澜苑成熟生活环境的优质商街,整体规划2万平米的临街旺铺,设计66-1285㎡的大跨度产品,涵盖有一拖二,一上二等格局形式,可以满足不同商业需求,无论是投资还是自营都用充分的选择空间。另外商铺产品难能可贵的17.4米超大面宽,朗阔的4.2米奢适挑空,充分考利商家对店面的展示性的要求,极大的拓展对空间的使用率,吸金实力不容小觑。同时多元、自由的业态分布和发展空间,能够容纳不同种类,不同形式的商业形态,从而充实商业的丰富维度,形成区域内独具特色和影响力的商圈。 翰澜苑,位居寸土寸金河东城心,紧邻河东实验小学,出门即可入校门。16幼、华夏未来、102中学、7中、工业大学、音乐学院围合全系教育服务,浓郁人文气息,铸就孩子成长,辉耀家族传承。咫尺河东万达商圈,餐饮、娱乐、休闲、购物、康体中心一站式云集,5大城市级商业集群环伺,家乐福、华润万家等4大超市打造便捷城心生活圈,市级重点医疗机构环伺为健康生活保驾护航,河东公园、桥园公园及规划中的城市公园,打造城心天然氧吧。2号线、4号线、5号线,三线地铁汇聚,出行畅通,快速路、中环线贯通迅达交通路网。汲取住宅设计精华,户户南北通透全明,智能化24小时国企自持物管,缔造时代精英国际生活方式。95~135㎡洋房、高层多品系空间规划,满足阶层生活所需。翰澜苑由实力国企开发建设,品质细节铸就城央人居生活典范。 |
滨海新区河北路老城区16万m2商业综合体,配套集家居购物、休闲娱乐、时尚餐饮于一体的体验式消费区以及高层商住区。常住人口约22万;周边多条公交设站,地铁B1线规划广州道站,距轻轨9号线塘沽站直线距离约2千米,杭州道-二大街跨京山铁路桥已启动建设。 商业于2016年10月1日正式开街,居然之家滨海店、福地巨幕影城、K歌之王、浩泰健身、易疆通进口商品超市、星巴克咖啡等多业态主力店加盟,现120—1800 m2优质现铺持续发售,投资正当时。 二期商住高层建筑面积约70—152 m2,层高4.8—5.1米,于2016年10月2日开盘,首开房源几近售罄,新品将于2017年3月推出,一次性解决办公、创业、居住需要。 |
莱茵翠景地处武清杨村,位于雍阳西道与翠通路交口以东,占地8.7万平米,总建筑面积11.8万平米。项目为法式典雅低密住宅,项目容积率仅1.3,绿化率在55%以上,项目涵盖洋房、小高层、高层等以及法式风情商业街等优质配套资源。 项目为低密洋房住区,以11层以下洋房产品为主,户型区间为88-320平,户型方正、南北通透,大尺度空间享受,楼间距长达60米,热水24小时入户。项目对面即为小学及中学,西侧为武清体育中心、凯旋王国,仅一路之隔。此外,项目临近京津高铁武清站,实现20分钟京津同城生活,同享杨村一中、英华国际学校等一线教育资源。 |