网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分69分183人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3.86元/平米/月 |
别墅:3.48元/平米/月;住宅:2.36元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月 |
住宅:2.50元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
开发区洞庭路与第一大街交口 |
西青区张家窝镇天安路一号 |
武清新开路东侧与雍和道(杨村一中新址南侧) |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
津滨轻轨9号线泰达站——向西直达塘沽、市区,向东深入开发区 导轨电车——纵贯开发区南北,从轻轨泰达站直达十三大街学院区 地铁Z4线——联通于家堡高铁站、中新生态城 |
轨道沿线:地铁3号线和已规划的地铁8号线;京沪高铁,项目距离南站仅5分钟; 道路交通:经西青道、津静公路、赛达大道、中北大道可达市区 轨道交通:天津南站、3号线,8号线(规划中) 公交线路:175路、707路、津西1路等824路(珑园站)、824路(珑园站)、712路(天安数码城公交站)、将来175和707路公交车也会到园区) |
公交路线:564路、562路杨村一中下 自驾路线:自雍阳西道西行至翠通路,过翠通桥后左转至雍和道,直行过新安路,再前行约500即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2021]第0347号 |
2022-0672 |
2023-0933 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年12月27日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
2.5 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
454户 |
2260户 |
7667户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
66443㎡ |
298000㎡ |
445000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
26577㎡ |
198711㎡ |
260000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理,社区景观独特 |
张家窝生态宜居社区 |
武清新城板块刚需大盘 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
770 |
2347 |
3799 |
车位配比 |
|||
0.5 |
1:1.8 |
1:1 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
开发区 |
张家窝 |
杨村 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
商业配套:明清广场、名众商业街、地丰广场、物美超市、麦当劳、肯德基等医疗配套:西青医院(市二级甲等医院)、西青中医院、西青妇幼天津农垦医院、张家窝医院等教育配套:幼儿园——张家窝第三幼儿园、乐嘟嘟京福里幼儿园、华夏未来幼儿园;小学——实验小学、田丽小学;中学——杨柳青一中、杨柳青二中大学——天津工业大学、师范大学、理工大学、农学院、商业大学、城建学院 |
杨村一中、英华学校、杨村三中武清人民医院、武清中医院邮政储蓄银行、农业银行、工商银行,建设银行自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业佛罗伦萨小镇、京津城际武清站、凯旋王国主题乐园 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
星巴克、便利蜂、京东便利店、浣熊洗衣、天安食府、赛可优数码打印、华联超市、果蔬店、众康堂大药房、社区卫生服务站、菜鸟驿站。项目自有商业面积约1.5万平米。 |
自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业 |
周边景观 |
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解放广场 |
发区体育场、华纳高尔夫球场 |
张家窝镇滨河公园 |
佛罗伦萨小镇 |
周边公园 |
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解放广场 |
发区体育场、华纳高尔夫球场 |
张家窝镇滨河公园 |
凯旋王国主题乐园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
泰达医院、泰达心血管医院、天津圣爱医院、博爱医院 |
西青医院、西青中医院、西青妇幼、张家窝医院 |
武清人民医院、武清中医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
泰达国际学校 |
幼儿园:如鱼•启航幼儿园、张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园。 中小学:张家窝中学、为明学校、杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学;杨柳青一中、杨柳青二中 大学:天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院 |
杨村一中、英华学校、杨村三中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
津滨轻轨9号线、导轨电车、地铁Z4线(规划) |
公交:天安数码城公交总站,824、712、358、674、763路。 其中824、712终点站位于项目园区内;358路直达南站;规划中的云轨T2在项目北侧设站点。地铁:地铁3号线、规划的8号线、11号线,到市区仅需20分钟并与多条地铁线路实现换乘。 |
京津城际武清站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
天津天安数码城有限公司 |
经纬城市绿洲(天津)置地有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
深圳天安数码城集团 |
经纬集团 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司 |
现代智能物业管理(上海)有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津链家高策房地产经纪有限公司、天津伟业联合房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京青铜骑士整合传播 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
格调林泉项目位于开发区第一大街与洞庭路交口东北侧,享受一大街静谧纯粹的居住环境,将中式园林的自然景观与生活融为一体,在纷繁嘈杂的都市生活中开辟出静谧之所,是为追求安静与生活情调的人士打造的高端居住社区, “身居都市,亦享林泉之美”。目前格调林泉一期已经售罄入住,格调将以林泉一期为中心,在位于林泉的东、西、南三侧,分别打造不同主题风格的中式园林社区,作为格调林泉的二期,延续整体外立面和园林风格统一,采用徽派建筑的风格,打造开发区起步区标杆性项目,在产品方面,打造从90㎡到180㎡的全系之家,营造隐逸、闲适的居住感受,夏季面市。 |
天安数码城总建面约50万平米,已聚集多种业态,形成工作、生活、居住为一体,产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入,天安数码城洞悉高阶人才的居住需求,珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米,项目东至天安路,南至安福道,西至京福公路(104国道),北至明进道。小区分三期开发,规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态,配建大体量商街和幼儿园,近享园区醇熟配套。 珑园项目三期绿化率高达约51.74%,打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求,高层主力户型面积约90-120㎡,洋房主力户型约110-150㎡,户型设计遵循“大开间、小进深”原则,户户实现南北通透、五明空间,同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念,使每一户都能享有更优越的生活品质。 |
经纬城市绿洲武清二期坐落于武清区新开路与雍和道交口,隶属武清新城板块。 经纬城市绿洲武清二期东至新安路,西至新开路,南侧为雍和道,北侧为雍顺道,整体占地26万平米,建筑面积44.5万平米,容积率2.5,绿化达40%以上。社区整体分为东、西两个组团,西侧为三层别墅产品,东侧为18~34层高层产品,社区布局由城市绿洲中的洲字演化而来,寓意生生不息之意;社区内设置社区服务点、警务站、储蓄所等;项目北侧为470米的情景商业街,全部为二层商业,总体营业面积约3000㎡,建成后与该地块北侧B2地块的商业相呼应; |