网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.86元/平米/月 |
商业：9.5元/月/平米/月 办公：5元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
700-800 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河西区大沽南路陈塘庄地铁站南 |
天津中新生态城和旭路118号 |
汉沽河东区域核心位置 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
黑牛城道、大沽南路、洞庭路 |
中新大道与和旭路交口 |
公交133、400、455、461、462、402、459、460路在其周边 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0584 |
预售许可证待上传 |
2013-0072 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
塔楼,小高层,高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
2.5 |
1.33 |
2.97 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1188户 |
190户 |
782户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
366000㎡ |
29726.1㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
78554.1㎡ |
15000㎡ |
39000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
天房品牌河西区纯新盘 |
暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1219 |
231 |
800 |
车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
中新生态城 |
汉沽 |
供水方式 |
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变频供水 |
城市供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
二宫公园 |
暂无 |
项目商业街，河滨公园，河西公园； |
周边公园 |
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|
解放广场 |
二宫公园 |
暂无 |
项目商业街，河滨公园，河西公园； |
周边医院 |
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二中心医院 |
医大二附属、北门医院河西分院、河东富民医院、柳林医院、天津医院、胸科医院、肿瘤医院等 |
就医条件：天津医科大学中新生态城医院 |
滨海汉沽医院，滨海汉沽中医医院； |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
师大二附小、台湾路小学、天津第四中学、四十二中学等 |
就学条件：艾毅幼儿园，滨海外国语国际学校 |
汉沽体育场小学，汉沽五中； |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁1号线、11号线、12号线、公交93路；95路；97路；152路；165路；629路；631路；652路；676路；693路；808路；835路；855路；859路；观光1路等 |
周边公共交通：地铁9号线，462,133，生态城1号线、2号线、3号线等 |
公交：133路; 401路; 459路; 462路新村药店站下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天房天陆置业有限公司 |
天津德力置业有限公司 |
天津宝利恒基建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津宝利集团 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
天津宝利浩远物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天房六合国际是由天房天陆团队倾心打造集企业商务办公、商业街区、生态宜居社区为一体的国际化高端城市综合体项目。项目地块东侧，规划建设一栋238米甲级城市地标级写字楼，以及2栋34层、44层的国际化时尚居住型公寓，和5万多平商业，将组成一个“中央活力商务区”，以国际化的高端视野，塑造城市全新的商务形象，成为区域的领航者。地块西侧为9栋高端品质住宅楼以半围合式组成的静谧住区，打造一个现代化的宜居社区。 |
" 位于天津滨海新区，雄踞中新生态城南部，东至商业街，西至中新大道，南至万科公园，北至和旭路，位于起步区核心地段，轻轨、京津二线近在咫尺，；众多公交线路汇聚于此，交通便捷四通八达。项目周边商业、教育、医疗设施齐全，社区服务功能完善；步行即可轻松抵达。 和煦广场为多功能商业综合体项目，项目总占地15000㎡，总建筑面积约30000㎡。和煦广场由天津德力置业有限公司倾力打造。三个主体建筑围合成一个院式的内广场，内含3500㎡综合型超市、社区服务中心、时尚SOHO、等。全新的商业格局与规模，全生活的商业视角、包罗万象的商业业态，以及人性化周到服务，细节随处可见，将品质写在每一处细节。给与业主最完美体验。" |
海宁湾项目规划有8栋楼，均为29-31层到顶高层，共计782套，在售高层1、5、6号楼仍在售 |
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