楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分61102人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分61102人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:3.38元/平米/月

住宅:2.9元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市滨海新区东疆保税港区北京道与亚洲路交口北京道599号

天津市河北区南口路与喜峰道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

坐拥于家堡高铁站、滨海西站、滨海北站三大高铁站 地铁B5(规划)及公交513路、942路以及935路均设有海语城站。

项目整体四至范围为东至韶关路,南至镇宁路,西至南口路,北至喜峰道。 快速到达中环快速与西青道快速,通达全城;到达中山路、金纬路10分钟左右的车程、到达亚洲最大的火车客运站15分钟左右的车程、到达天津站20分钟左右的车程、到达鼓楼需要15分钟的车程。同时,与津滨高速、津京二线和京津塘高速公路的无缝接驳,更使得项目到天津机场、天津开发区、保税区和北京更为方便快捷。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2023-0238

2019-0769

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2019年12月31日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层,高层

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,商业

容积率约

2.81

2

1.97

绿化率约

使用率约

户数

995户

866户

1088户

建筑面积

107744㎡

87188㎡

200000㎡

占地面积

38292㎡

394867㎡

100000㎡

一句话描述

暂无

通透视野一览海岸美景

低密洋房社区现房发售

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

675

995

车位配比

0.5

1:0.95

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

东疆港

暂无

供水方式

变频供水

市政供水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

项目西南侧有四座公园,北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园(北洋大学堂旧址);项目东南侧有河北区重点公园北宁公园;项目北侧有已经开建的南普公园(河北区重点公园项目之一,与项目相距400米),南侧有曹家花园(即曹锟花园,曾经的天津第一公园,比北宁公园还要早,是河北区重点修复的公园之一,在八马路和黄纬路交口)、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园;项目西侧还有宜春宜景两个小型公园(也在河北区公园改造计划内);

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

暂无信息

周边景观

解放广场

台地景观设计,园林景观的高低落差营造处多样层次体验感 亲海公园、东疆沙滩景区公园、东疆纪念公园

项目西南侧有四座公园,北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园(北洋大学堂旧址);项目东南侧有河北区重点公园北宁公园;项目北侧有已经开建的南普公园(河北区重点公园项目之一,与项目相距400米),南侧有曹家花园(即曹锟花园,曾经的天津第一公园,比北宁公园还要早,是河北区重点修复的公园之一,在八马路和黄纬路交口)、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园;项目西侧还有宜春宜景两个小型公园(也在河北区公园改造计划内);

周边公园

解放广场

东疆港沙滩公园,东疆主题公园,东疆绿地公园,邮轮母港。

曹家花园

周边医院

二中心医院

社区医疗中心(规划)、泰达医院、天津中医医院第四附属医院滨海分院

大型综合医院如第一医院、第四医院、254医院、红桥医院,距离项目车行都在15分钟内,为您和家人提供最好的医疗保障。

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

海语城二期幼儿园(在建)、天津外国语大学附属东疆外国语学校

育婴里小学、天津外国语学校南普小学、天泰小学、新程小学、天津二中、五十七中、外国语附中、扶轮中学、三十五中、河北工业大学等优越的教育资源 。

周边交通配套设施

暂无

坐拥于家堡高铁站、滨海西站、滨海北站三大高铁站 地铁B5(规划)及公交513路、942路以及935路均设有海语城站

步行5-10分钟可到达榆关道及南口路沿线公交车站,拥有多条公交线路:18、22、324、602、610、632、803、863、878、观光1路等。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津海航东海岸发展有限公司

财富嘉苑(天津)置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

北京城建福安楼宇

保利物业发展股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

合富辉煌、世联行

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

京能·海语城位于天津市滨海新区东疆港(自贸区)北京道599号,毗邻东疆港黄金沙滩海岸、国际邮轮母港,距东疆港亲水区直线距离约1.1KM。项目建筑面积约59-134㎡一居、两居及三居海岸臻美户型,满足多种居家需求,通透视野一览海岸美景。

项目位于河北区北中环内南口路与喜峰道交口,原天津机械厂内。周边配套成熟,交通便利。占地面积10万㎡,总建筑面积约29万㎡,内含10万㎡自持商业和19万㎡住宅,住宅包含6栋26-32层高层、9栋7-11层洋房,超低容积率仅1.97,尽享舒适生活。目前大部分楼栋已交房入住,现房发售,即买即住,席位有限,竞相臻藏。

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