暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

高层2.2元/月/平方米，洋房2.4元/月/平方米，别墅3.2元/月/平方米

住宅：3.04元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月；别墅：3.65元/平米/月

暂无

租售待定

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

[2018]第0974号

2021-0092

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板楼,小高层,高层,联排别墅,多层

独栋别墅,多层,小高层,高层

暂无

住宅,别墅,政策房

住宅,别墅

2.81

1.8

1.2

995户

1694户

1002户

107744㎡

360000㎡

286000㎡

38292㎡

200000㎡

185000㎡

暂无

津南咸水沽低密度大盘

团泊新城北欧风格别墅产品

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1622

867

0.5

1:0.96

1:1

暂无

暂无

地采暖

老城厢

咸水沽

团泊湖

变频供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

光合谷生态城、松江高尔夫球会、温泉酒店、奥特莱斯、网球中心、自行车馆、仁爱大学、中医药大学、医科大学、国际疗养中心

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

月坛海鲜城，海河故道公园，全业态景观体验式商业街

暂无信息

解放广场

海河故道公园

团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源；

解放广场

1.3.5公里海河故道及75万平方米海河故道公园，为项目提供了舒适宜人的小环境配套

2.占地6万平方米的WBO世界拳击亚太地区比赛中心

3.世界第三大体育实训中心

4.全国职业技能大赛中心赛场

团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源；

二中心医院

咸水沽医院，正大骨科医院

血液病医院、国际康复疗养中心

中营小学、31中、二南开中学

1.海河教育园：容纳22所学校，规划办学规模20万人，政府级大学城

2.咸水沽第一中学初中部（咸水沽四中），津南区实验小学、乐新幼儿园。

3.2015年落成使用的南开大学和天津大学

4.天津市最大的免费开放公共图书馆

团泊双语幼儿园、团泊中心小学、团泊小学、仁爱大学、体育学院、中医药大学、医科大学、蒙台梭利学校；

暂无

1.地铁1、6号线（规划或在建中）

2.公交705、655、205、627、131直通海河教育园区

3.临近天津大道，从项目驱车至市区仅需8分钟，至滨海新区仅需20分钟

4.东沽路、津沽、津港公路主干线，津晋、唐津、津滨等多条高速公路

公交：710路、大邱庄-大胡同，团泊温泉酒店站下； 轨道交通C4、Z1线规划建设中；自驾：津王公路、环湖东路，附近有荣乌高速、津晋高速

暂无

毛坯,待定

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

津南新城房地产开发有限公司

天津招商房地产有限公司

暂无

世茂地产 天津津南新城房地产开发有限公司

招商蛇口&松江

中新置业管理公司

世茂天城物业服务集团有限公司天津第二分公司

招商局物业管理有限公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　世茂璀璨公园（世茂御龙湾）是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端水岸墅居住宅项目，踞守天津津南区绝佳地段，紧临3.5公里海河故道及占地约75万平方米的海河故道公园，公园内青草如茵、绿树如云，水域面积达21万平方米，地块小气候舒适宜人，是项目的湿地系统价值和滨水景观优势！

　　作为世茂集团进驻津南区的御制之作，世茂御龙湾占地面积约20万㎡、建筑面积约36万㎡，独踞整个津南新城地块内最低密、临水岸、近商街的最佳位置。产品形式丰富，包括80-110㎡高层、120-140㎡洋房、150-195㎡联排别墅及3500㎡沿街商业，满足各类购买人群的居住需求。

　　项目秉承世茂品牌经典的“滨江模式”，从选址和规划上，将“依水而居”的概念植入其中，让自然环境中的水系和建筑、园景及人，和谐统一的交织在一起；同时，在户型设计上，创新性的加入高层产品的别墅级面宽、三面朝阳设计、中户南北通透等，从业主的切身利益和实用性考虑，让居住更加舒适；世茂第一太平物业团队，随时随地为业主带来五星级生活礼遇，实现人与人、人与建筑、人与环境和谐共存，全面开启一种名叫世茂的全新生活方式

招商果岭，择址团泊湖区域，站位团泊门户，近邻市区，半小时即达繁华城心。坐拥约51平方公里团泊湖域，近享湖畔绿肺生活，零距离拥揽约3500亩高尔夫果岭资源，环抱无垠绿野，优居区域高阶社交圈层，构筑品质宜居社区。

【宽景洋房】约127-141㎡舒适三居，现房发售。

【阔绰联排】约173-186㎡敞阔空间，圆梦生活想象。

【果岭双拼】约266-298㎡奢居墅境，与果岭无界衔接。

【童梦高层】约85-118㎡瞰景高层，前观果岭后看湖。