暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

2.48元/月/平米

1.80元/月/平方米

高层2.2元/月/平方米，洋房2.4元/月/平方米，别墅3.2元/月/平方米

暂无

待定

待定

租售待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2015年09月

2015年07月

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房许字【2014]第0014-001-09号

2014-0595

[2018]第0974号

尚未公布

2017年09月30日

2016年03月16日

尚未公布

暂无

70年

70年

70年

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2013年06月

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1

1

1

1

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板塔结合

小高层

板楼,小高层,高层,联排别墅,多层

暂无

住宅

住宅

住宅,别墅,政策房

2.81

1.98

1.73

1.8

995户

1029户

880户

1694户

107744㎡

133000㎡

77600㎡

360000㎡

38292㎡

60000㎡

43811㎡

200000㎡

暂无

暂无

暂无

津南咸水沽低密度大盘

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

地上217个，地下812个

880

1622

0.5

1：1

暂无

1:0.96

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采暖： 市政供暖

暂无

暂无

老城厢

张家窝

暂无

咸水沽

变频供水

市政，一户一表

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

月坛海鲜城，海河故道公园，全业态景观体验式商业街

解放广场

天津南站、117大厦

暂无

海河故道公园

解放广场

暂无

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1.3.5公里海河故道及75万平方米海河故道公园，为项目提供了舒适宜人的小环境配套

2.占地6万平方米的WBO世界拳击亚太地区比赛中心

3.世界第三大体育实训中心

4.全国职业技能大赛中心赛场

二中心医院

张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院

环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心、六合医院

咸水沽医院，正大骨科医院

中营小学、31中、二南开中学

社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学

理工大学、工业大学、师范大学、天津中学(市重点)、天津模范小学、南开实验小学

1.海河教育园：容纳22所学校，规划办学规模20万人，政府级大学城

2.咸水沽第一中学初中部（咸水沽四中），津南区实验小学、乐新幼儿园。

3.2015年落成使用的南开大学和天津大学

4.天津市最大的免费开放公共图书馆

暂无

乘坐312，707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车

公交9路、829路、953路

1.地铁1、6号线（规划或在建中）

2.公交705、655、205、627、131直通海河教育园区

3.临近天津大道，从项目驱车至市区仅需8分钟，至滨海新区仅需20分钟

4.东沽路、津沽、津港公路主干线，津晋、唐津、津滨等多条高速公路

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毛坯,公共部分精装

装修

毛坯,待定

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津国民投资集团

天津市福康实业发展有限公司

津南新城房地产开发有限公司

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世茂地产 天津津南新城房地产开发有限公司

中新置业管理公司

长城物业

天津市鹏程物业有限公司

世茂天城物业服务集团有限公司天津第二分公司

中新集团

天津易居金岳、天津世联兴业

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　社会山BIG PARTY占地约6万平米，住宅占地面积约13.3万平米，商业公建配套占地面积约0.2万平米，项目容积率1.98，产品分别为瞰景小高层、电梯洋房。项目共有19栋楼座，13-18层小高层有13栋，10-11层的电梯洋房6栋。社会山项目周边城市配套齐全，交通路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。

　　项目位于西青区大学城天津西南板块，15分钟生活圈尽享南奥体及华苑成熟生活配套。毗邻津涞公路，距外环线仅1.5公里，便利出行。11层到顶小高层，低密度生活社区，85平米全阳两室和92平米通透两室，精装修，均价11000多，现房热销

　　世茂璀璨公园（世茂御龙湾）是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端水岸墅居住宅项目，踞守天津津南区绝佳地段，紧临3.5公里海河故道及占地约75万平方米的海河故道公园，公园内青草如茵、绿树如云，水域面积达21万平方米，地块小气候舒适宜人，是项目的湿地系统价值和滨水景观优势！

　　作为世茂集团进驻津南区的御制之作，世茂御龙湾占地面积约20万㎡、建筑面积约36万㎡，独踞整个津南新城地块内最低密、临水岸、近商街的最佳位置。产品形式丰富，包括80-110㎡高层、120-140㎡洋房、150-195㎡联排别墅及3500㎡沿街商业，满足各类购买人群的居住需求。

　　项目秉承世茂品牌经典的“滨江模式”，从选址和规划上，将“依水而居”的概念植入其中，让自然环境中的水系和建筑、园景及人，和谐统一的交织在一起；同时，在户型设计上，创新性的加入高层产品的别墅级面宽、三面朝阳设计、中户南北通透等，从业主的切身利益和实用性考虑，让居住更加舒适；世茂第一太平物业团队，随时随地为业主带来五星级生活礼遇，实现人与人、人与建筑、人与环境和谐共存，全面开启一种名叫世茂的全新生活方式