网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.70元/月/平方米 |
商铺：5.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
红桥芥园道南侧新春花苑旁（近水游城） |
津南区津港公路与嶺域路交口（京基高尔夫乡村俱乐部内） |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁：紧邻地铁1号线西北角站，步行十分钟可达； 公交：52、628、634、672、687、800、837、852、856铃铛阁站下，步行五分钟可达； |
688路、186路公交，地铁6号线海河教育园站 紧临津港公路东侧；津港公路西侧；津晋高速直达。 其他：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉（唐津）高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。天津大道为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年07月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0672 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.17 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
426户 |
19户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
49965㎡ |
25700㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
18742㎡ |
5826㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
津南区津港公路与嶺域路交口 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
地上129个，地下187个，共316个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
散热片采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
公园绿化：自带景观配套自然景观：梅江、天嘉湖、团泊湖三大城市级风景区商业环境：皇冠假日五星级酒店、高端商业街 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
三栋板塔结合小高层，南北两侧无遮挡；北侧社区整体花园；人车分流社区；红旗区重点规划的3000平米菜市场；3000平米社区商业，内设银行、餐饮、超市；南侧临街底商，内设餐饮、商铺； |
就学条件：海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 规划：6班幼儿园 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
公园绿化：自带景观配套 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
自然景观：梅江、天嘉湖、团泊湖三大城市级风景区 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津市红桥区西北角回民幼儿园,天津市铃铛阁中学,天津爱天使幼儿园,华澳幼稚园,天津市南开区永基小学,瑞德亲子学堂(西马路) |
就学条件：海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 规划：6班幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
西马路(公交站),西北角地铁站(公交站),铃铛阁(公交站),西北角(地铁站),康华里(公交站),先春园(公交站) |
688路、186路公交，地铁6号线海河教育园站 紧临津港公路东侧；津港公路西侧；津晋高速直达。 其他：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉(唐津)高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。天津大道为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路 。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津新世界康居发展有限公司 |
天津京基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津种德置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
新生代（天津）投资发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
富景花园项目北临芥园道，南临西关北街，西临复兴路，东至西马路，总占地面积16962㎡，总建筑面积约48016㎡，其中地上建筑面积为36816㎡，地下建筑面积为11200㎡，社区容积率仅为2.17，绿化率为30%。项目规划2栋23层到顶，一栋24层到顶的高层产品，产品均为60-90㎡的南北通透全明户型，共426套住宅；项目紧邻地铁1号线，西北角站，步行十分钟可到达；紧邻铃铛阁公交站，步行5分钟可到达；紧邻水游城，步行十分钟；紧邻长征医院，步行十五分钟；社区地下配置3000平米菜市场；社区内部配备3000平米商业；社区外部配备高端沿街商业；3栋均为23-24层小高层；南北两侧均无遮挡，采光好；60-90平米户户通透，准现房，年底竣工，2016年6月交房； |
全主题商业与运动中心—全主题商业街建筑面积8090平米，设置有2482平米的中型超市，高端餐饮、银行,电信、邮政、等功能。配备3730平米的运动馆，含室内保龄球馆、室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等高端运动项目，全面满足日常配套。 全主题商业与运动中心—全主题商业街建筑面积8090平米，设置有2482平米的中型超市，高端餐饮、银行,电信、邮政、等功能。配备3730平米的运动馆，含室内保龄球馆、室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等高端运动项目，全面满足日常配套。 |
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