楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分61101人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分71120人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分6096人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

2.5元/月/平米

公寓:3.58元/平米/月

2.3元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂时未定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

北辰区 北辰道北侧(刘园地铁站西行600米)

天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口

天津市滨海新区塘沽区津塘公路7016号

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

地铁1号线刘园站下车。 公交:10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、912路、961路、 722路、723路、726-727路联运、728路、 729路、730路、731路在北仓礼堂站下车。

公交:623 631 657 676 693 698 800 93 洞庭一号桥 133 655 686 846 洞庭路;地铁:一号线陈塘庄(或复兴门) 下地铁5-7分钟即可到达

地铁9号线胡家园站,乘101、104、102、503、605、621、651、680、805

轨道交通

暂无

1号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2015年10月

销售许可证

预售许可证待上传

2019-0195

2015-0851

2015-0774

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2017年11月

产权年限

暂无

70年

公寓:40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2015年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

小高层,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

公寓

住宅

容积率约

2.81

1.94

3.14

3.34

绿化率约

使用率约

户数

995户

3486户

1127户

2628户

建筑面积

107744㎡

468600㎡

700000㎡

295000㎡

占地面积

38292㎡

232200㎡

160000㎡

73400㎡

一句话描述

暂无

地铁一号线沿线 产品种类齐全

既享城市CBD繁华又享天津生态

标志性高端社区 房型设计合理

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

3106

暂无

2019

车位配比

0.5

1:0.9

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无信息

暂无

板  块

老城厢

暂无

暂无

塘沽城区

供水方式

变频供水

市政

暂无

民用水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

商业环境:麦当劳、远洋未来汇商业广场、中国农业银行、邮政储蓄银行周边医院(就医条件):塘沽中环医院周边学校(就学条件):塘沽一幼、实验小学、塘沽一中周边公共交通:地铁9号线胡家园站,乘101、104、102、503、605、621、651、680、805

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

天津医科大学的代谢病医院,第二儿童医院,北辰中医院

暂无

远洋城菜市场、三爱里菜市场、华润超市

周边景观

解放广场

项目自带绿化公园

复兴河、海河

暂无信息

周边公园

解放广场

项目自带绿化公园

绿道公园

暂无信息

周边医院

二中心医院

天津医科大学的代谢病医院,第二儿童医院,北辰中医院

胸科医院、环湖医院、天津医院、医大二附属

塘沽中环医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

幼儿园:秋瑞幼儿园,瑞景幼儿园,辰昌路小学附属幼儿园,哈尼宝贝幼儿园

小学:瑞景小学,辰昌路小学

中学:47中(市重点)、瑞景中学

暂无信息

塘沽一幼、实验小学、塘沽一中

周边交通配套设施

暂无

地铁1号线刘园站下车。 公交:10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、912路、961路、 722路、723路、726-727路联运、728路、 729路、730路、731路在北仓礼堂站下车。

地铁1号线(复兴门、陈塘庄站)和 公交 洞庭路 洞庭一号桥、钢丝绳厂、复兴门站

地铁9号线胡家园站,乘101、104、102、503、605、621、651、680、805

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

2梯3户、2梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市华景房地产开发有限公司

天津中海海盛地产有限公司

天津普利达房地产建设开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

中海地产

远洋地产有限公司

物业公司

中新置业管理公司

天津市华升物业管理有限公司

中海物业

远洋基业物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  整体42万平米,包含约6万平米超大规模商业配套,另设高端幼儿园,重点中学。一站式生活尽在其中。

  中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型项目。新八大里板块地处小白楼CBD商业区、市政府所在的政务核心区、梅江高端生态居住区三大区域交汇处,既享城市CBD繁华,又享天津生态环境。中海学府公馆地处快速路黑牛城道与洞庭路交口,南侧为市政工程——绿岛公园以及复兴河,南看复兴河、北看海河,两河环抱;项目自身规划有百年名校台湾路小学复兴学校和一所12班制幼儿园,项目周边规划有四条地铁线、六个地铁站。

  锦上建筑采用“新城市主义”简欧风格,大气又不失活力。

  园区景观分为五大特色主题片区,分别为入口观景区、五彩乐园区、艺术少龙区、时尚动感区、绿影黄金区。 包含550米慢跑道、3.5万㎡艺术浪漫园,整个社区形成一环、三核、十节点,核心健身环将每个楼栋就近的艺术花园有机串联起来,内部的核心充分满足儿童娱乐、青年运动、中年静思、各年龄人群的需求,强化城市居住的文化氛围。

  在社区安防方面,综合考量社区外部、社区内部和楼宇内部三级安防体系,采用了目前行业先进的五大技术——红外对射、高清监控、车位管理、楼宇对讲、双重室内安防,用高新技术确保业主生活的每日安宁。

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