网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.8元/月/平米 |
高层4.05元/月/平米，洋房4.27/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津塘公路与新北路交口 |
河西区珠江道86号（珠江道与白云山路交口 原天津商务职业学院旧址） |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交880终点站，公交122站、109站 |
北至珠江道，南至都江道，西至白云山路 ，东至大任庄路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
[2018]第1345号 |
016-0652-004 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年06月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.0 |
1.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1510户 |
720户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
203332㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
79166㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
低密墅级洋房，续写津门高端住宅 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
约1226个 |
待定 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
塘沽城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
自来水、中水、热水 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
慢跑道、羽毛球场、篮球场、儿童活动区、老年人活动区、宠物公园、休闲庭院、居委会等 |
梅江公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
慢跑道、羽毛球场、篮球场、儿童活动区、老年人活动区、宠物公园、休闲庭院、居委会等 |
梅江公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
塘沽中医院、滨港医院 |
天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
红楼幼儿园、博才小学、水景花都小学、塘沽一二五六中 |
河西一幼 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交880终点站、122站、109站，轻轨塘沽站 |
公交：20、96、310、337、606、628、632、662、682、705东线； 地铁：6号线、8号线、10号线（规划） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
源盛（天津）投资发展有限公司 |
天津天房鼎信建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
港通物业有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
达能新创 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
唐望府位于天津滨海新区核心区塘沽五车地区域。项目地块位置优越，北邻津塘路，南邻规划敬用道，东邻规划新北路，西邻规划崇德路，未来交通出行条件较好。 唐望府建设用地面积79166㎡，总建筑面积203332㎡，容积率2.0，绿化率35%，居住户数1514户。唐望府分两期开发，其中一期总建筑面积105185.59㎡，容积率1.42，绿化率38.3%，居住户数708户。 唐望府一期由洋房、小高层、高层产品组成，其中洋房产品为6至7层到顶，主力户型为120-135平米，三室户型；小高层为11层到顶，主力户型为90-127平米，两室、三室户型；高层为16至26层到顶，主力户型85-89平米，两室户型。 |
天房集团深耕津门35载，致力于城市开发建设，相继完成天塔、天津站、世纪钟等一系列天津地标建筑，奠定津门发展基石。2016年，天房集团以城市建造者形象高度，匠心独树天房·樾梅江，以106—187平米低密墅级洋房，续写津门高端品质住宅。 梅江板块如今已成为天津城市地标，集萃稀缺城市“富人区”极致资源与纯粹自然景观。天房·樾梅江，落子梅江央正之地，以别墅级大宅尺度，打造英伦低密花园洋房，洗练城市繁华，筑建梅江百年承袭家业。紧邻地铁10号线，无缝换乘8号线，与6号线近在咫尺，联合多条城市主干路网，打造高效、便捷的立体化交通，全面连接区域内外，生活从容不迫。坐拥梅江商圈、文化中心商圈，集娱乐、休闲、餐饮一体，繁华都市生活触手可及。 拥揽梅江区域珍惜城市绿洲梅江公园，约120万平方米的生态湿地水系面积，约为水上公园水系面积的1.6倍，高效调节区域气候环境，赋予生活应有的自然与舒畅。社区周边河西一幼、河西中心小学、南开翔宇学校，天津市梧桐中学，以超高的教育质量以及优质的师资团队为孩子的未来保驾护航。毗邻天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、天津第四医院等多家知名医院，就近提供国际化、高标准、多元化的医疗卫生服务，建立方便、高效的就医绿色通道，全方位呵护身心健康。 |
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