网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.00元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市津南区津沽公路与雅润路交口 |
津塘公路与新北路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
周边交通路网发达，多条城市主干道围绕：天津大道、白万路、梨双公路、津港高速、津港公路、津岐公路、津沽公路等。便捷的路网为项目提供了优质的交通依托，更增加了项目核心竞争力。北侧出小区大门就可乘坐131,152,165,202,203,204,214,215,217,627,629,652,808路等多达13条公交线路。 |
公交880终点站，公交122站、109站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0635 |
[2018]第1345号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.11 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
232户 |
1510户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
79440.6㎡ |
203332㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
41814.2㎡ |
79166㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
地上停车位90个，地下停车位373个 |
约1226个 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
自来水、中水、热水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
月牙河公园 |
慢跑道、羽毛球场、篮球场、儿童活动区、老年人活动区、宠物公园、休闲庭院、居委会等 |
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周边公园 |
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解放广场 |
月牙河公园 |
慢跑道、羽毛球场、篮球场、儿童活动区、老年人活动区、宠物公园、休闲庭院、居委会等 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
咸水沽医院，安心医院，海河医院 |
塘沽中医院、滨港医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
咸水沽第六小学，咸水沽一中，咸水沽五中，南开中学附属中学，天津大学，南开大学，青年职业学院，海运职业学院，电子信息技术学院，中德职业技术学院，现代职业技术学院 |
红楼幼儿园、博才小学、水景花都小学、塘沽一二五六中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
乘坐131、152、165、202、203、204、214、215、217、627、629、652、808路博雅花园站下车即到 |
公交880终点站、122站、109站，轻轨塘沽站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津晟鑫源置业有限公司 |
源盛（天津）投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津紫东安物业管理有限公司 |
港通物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
达能新创 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
卢浮广场项目位于津南区咸水沽镇核心区域，津沽公路与雅润道交口。总占地面积41814.2平米，总建筑面积79440.6平米，全部为法式时尚商业住宅社区。外侧为2-3层的法式风情街，内侧为综合楼和高层住宅。其中住宅部分围合式管理，让您在体验繁华的同时，也能感受一丝的清净。 住宅规划总户数为232户，全部为高层。容积率为2.11，绿地率为30%，出房率76%。住宅项目共有2栋楼，总层高98米，层数为29层，全部为两梯四户。户型面积区间为80-117平米。其中两室户型面积为80.72平米（3号楼）、90.76平米（3号楼）、81.90平米（3号楼）、92.08平米（2号楼）、三室户型面积为117.2平米（2号楼） 小区自身的商业配套完全可以满足日常生活所需，我们是临近海河教育园最近的商业综合体。月坛商业区离项目只有1000米，生活十分便利。 项目周边学校众多，更有海河教育园区在项目周围。如：咸水沽第六小学，咸水沽一中，咸水沽五中，南开中学附属中学，天津大学，南开大学，青年职业学院，海运职业学院，电子信息技术学院，中德职业技术学院，现代职业技术学院等。优渥的教育资源为项目奠定了高尚的人文氛围。 咸水沽医院，安心医院，海河医院等大型医院距离项目不远，看病十分方便。项目南侧就是月牙河公园，非常适合和家人茶余饭后散步休闲。 |
唐望府位于天津滨海新区核心区塘沽五车地区域。项目地块位置优越，北邻津塘路，南邻规划敬用道，东邻规划新北路，西邻规划崇德路，未来交通出行条件较好。 唐望府建设用地面积79166㎡，总建筑面积203332㎡，容积率2.0，绿化率35%，居住户数1514户。唐望府分两期开发，其中一期总建筑面积105185.59㎡，容积率1.42，绿化率38.3%，居住户数708户。 唐望府一期由洋房、小高层、高层产品组成，其中洋房产品为6至7层到顶，主力户型为120-135平米，三室户型；小高层为11层到顶，主力户型为90-127平米，两室、三室户型；高层为16至26层到顶，主力户型85-89平米，两室户型。 |
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